合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方擬拆遷的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方為上述房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)乙方提供的合法有效證件和相關(guān)資料，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3甲方承諾在簽署本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第三條搬遷期限和過(guò)渡安置3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方同意在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，為乙方提供過(guò)渡安置房，過(guò)渡期限為_(kāi)______個(gè)月。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利率兩倍的違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方每日_______元的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合法性：確保合同的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。2.合同內(nèi)容完整性：合同中應(yīng)詳細(xì)列明雙方的基本信息、房屋基本情況、補(bǔ)償方式、搬遷期限、違約責(zé)任等條款，確保合同內(nèi)容的完整性。3.合同雙方權(quán)益保護(hù)：確保合同中關(guān)于補(bǔ)償金額、搬遷期限、違約責(zé)任等方面的條款能夠充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行，確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決。2.法律途徑：如果協(xié)商無(wú)果，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)定物權(quán)的種類和內(nèi)容，保護(hù)物權(quán)當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律。3.國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：規(guī)定國(guó)有土地上房屋征收的范圍、程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題的行政法規(guī)。4.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。5.過(guò)渡安置：指拆遷人在拆遷范圍內(nèi)為被拆遷人提供臨時(shí)居住場(chǎng)所，直至被拆遷人獲得安置房或自行解決住房的期間。6.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議：當(dāng)甲方需要拆遷乙方位于某地的房屋時(shí)，雙方可以簽訂此協(xié)議，明確補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)。2.商業(yè)建筑拆遷補(bǔ)償協(xié)議：當(dāng)甲方需要拆遷乙方持有的商業(yè)建筑時(shí)，雙方可以簽訂此協(xié)議，約定補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)。3.住宅小區(qū)拆遷補(bǔ)償協(xié)議：當(dāng)甲方需要拆遷乙方所在住宅小區(qū)的房屋時(shí)，雙方可以簽訂此協(xié)議，明確補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)。4.歷史建筑拆遷補(bǔ)償協(xié)議：當(dāng)甲方需要拆遷乙方持有的具有歷史價(jià)值的建筑時(shí)，雙方可以簽訂此協(xié)議，約定補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)，并充分考慮建筑的歷史價(jià)值。5.個(gè)人住宅拆遷補(bǔ)償協(xié)議：當(dāng)甲方需要拆遷乙方持有的個(gè)人住宅時(shí)，雙方可以簽訂此協(xié)議，明確補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.文物保護(hù)：若被拆遷房屋為文物保護(hù)單位或具有其他國(guó)家保護(hù)價(jià)值，甲方應(yīng)依法進(jìn)行保護(hù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。2.臨時(shí)安置：甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置房，確保乙方在搬遷期間有合適的居住場(chǎng)所。3.搬遷協(xié)助：甲方應(yīng)提供必要的搬遷協(xié)助，包括搬遷運(yùn)輸、臨時(shí)storage等。4.特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)