廈門公房租賃房合同范本合同編號：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品及租賃期限a.租賃物品的基本情況①甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，房屋位于_______________________。②房屋包括房屋主體、基礎設施及附屬設施。③該房屋的建筑面積為_______________________平方米。④房屋的具體描述和房屋使用功能為_______________________。b.租賃期限①本合同的租賃期自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。②在租賃期滿后，乙方如需繼續租賃該房屋，須提前30日通知甲方，并經雙方協商一致。③若乙方未能按期交還房屋，甲方可要求乙方支付逾期租金，直至房屋交還。④租賃期滿后，雙方應按合同約定辦理房屋的驗收、交接手續。c.租賃期間的房屋管理與使用①乙方有權在租賃期內按照合同約定的用途使用該房屋。②乙方不得擅自改變房屋的結構或進行任何可能影響房屋安全的裝修活動。③租賃期內，乙方應承擔房屋的日常保養和小修小補的責任。④乙方若需進行裝修或設備改動，應事先獲得甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續。第二條租金及支付方式a.租金金額①雙方同意的月租金為人民幣_______________________元（￥__________）。②租金的具體支付方式為：每月支付一次，租金應于每月的________日之前支付。③若乙方未按時支付租金，甲方有權按照合同約定的比例收取逾期費用。④甲方可依據市場租金調整政策，按年度或每兩年對租金進行適當調整，但調整幅度不得超過雙方約定的范圍。b.支付方式及賬戶信息①乙方應通過銀行轉賬的方式支付租金，支付賬戶為：_______________________。②甲方的銀行賬戶信息包括：開戶銀行、賬戶名稱、銀行賬號。③乙方支付租金時，應注明租賃合同編號及支付月份。④甲方應提供相應的收款憑證，以確保租金支付的合法性。c.押金條款①乙方應支付人民幣_______________________元（￥__________）作為租賃押金。②押金用于保障乙方履行合同義務及賠償甲方因乙方違約所產生的損失。③租賃期滿或解除合甲方應在房屋驗收合格后，將押金全額退還乙方，扣除必要的損失費用。④押金不得抵扣租金，也不得用于支付其他費用。第三條雙方的權利與義務a.甲方的權利與義務①甲方應確保租賃房屋的所有權和出租權，租賃期間不得擅自將房屋出售、轉租或抵押。②甲方應保證房屋及其設施的安全和正常使用，確保房屋符合相關法律、法規和安全標準。③甲方應提供房屋的必要維修保障，確保乙方的正常使用。④甲方應向乙方提供有效的租賃合同，清楚說明雙方的權利與義務。b.乙方的權利與義務①乙方應按照合同約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。②乙方應按時支付租金及其他費用，如水電費、物業費等。③乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，如有損壞應及時維修或賠償。④乙方在租賃期內不得私自轉租或轉讓租賃房屋，除非得到甲方書面同意。c.房屋維修與保養①房屋的日常維護和小修小補責任由乙方承擔，包括水電管道、門窗、墻壁等的維護。②重大維修責任由甲方承擔，若房屋因自然損耗或老化需要進行大修，甲方應在合理時間內安排維修。③若乙方在使用過程中發現房屋有安全隱患，應立即通知甲方進行維修。④乙方不得私自修理、拆改房屋結構，若因私自維修或改動導致的損失，乙方應承擔全部責任。第四條保密條款a.保密義務①雙方在履行本合同過程中，涉及到的商業秘密、技術資料、經營信息等應予以保密。②任何一方不得向第三方透露、泄露與本合同履行相關的任何信息，除非依法或經對方書面同意。③雙方應采取合理的措施保護對方的信息安全，防止信息泄漏或被濫用。④如因違反保密義務而給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。b.保密期限①保密義務自本合同簽署之日起生效，并持續至合同履行完畢后________年。②即使合同履行完畢，雙方仍需對涉及商業秘密和敏感信息的內容繼續保密。③在合同解除或終止的情況下，保密義務同樣有效。④若有違反保密條款的行為，違約方應承擔因此產生的全部責任和損失。c.信息保護①雙方應確保所有涉及本合同的文件、數據、記錄等材料的安全存儲。②任何一方不得將其接觸到的對方機密信息轉交給未經授權的第三方。③雙方應對外部機構訪問、調查相關信息時，履行必要的保密審查程序。④本條款的實施不受合同履行狀態的影響，任何一方均不得提前解除保密責任。第五條其他條款a.爭議解決①雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。②若協商無法解決爭議，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。③雙方確認并同意，合同糾紛處理的司法管轄法院為_______________________法院。④雙方應遵守所有適用的法律法規，以確保合同的合法性和有效性。b.合同的變更與終止①本合同一旦簽署生效，任何一方不得單