城市廣場改造工程民建施工合同合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：城市廣場改造工程1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：包括但不限于民建施工、裝修、設備安裝、工程驗收等。第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應按照本合同約定的工程內容和質量要求，完成工程建設。2.2乙方報價應包含工程的所有材料、設備、人工等費用，包括但不限于__________等。2.3乙方應在合同簽訂后__________天內向甲方提交詳細的施工預算，經甲方確認后，乙方按照確認的預算進行施工。第三條合同的履行3.1乙方應按照本合同約定的工程內容和質量要求，按時完成工程。3.2乙方應保證工程質量，確保工程安全，遵守相關法律法規和工程建設標準。3.3乙方應按照合同約定的時間節點向甲方報告工程進度，如有特殊情況，乙方應及時通知甲方，并與甲方協商解決。3.4甲方應按照合同約定的付款方式及時支付合同價款。3.5甲方應提供乙方施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地、水電供應、交通保障等。第四條質量保修4.1乙方應對本工程的質量承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。4.2乙方在保修期內應對工程出現的質量問題負責維修或更換，并承擔相應的費用。第五條合同價款的支付（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為尾款。5.2乙方開具正規發票，甲方按照稅務規定進行支付。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間節點完成工程，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%/天。6.2甲方未按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款，乙方有權拒絕繼續施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%/天。6.3乙方未按照本合同約定的工程內容和質量要求進行施工，甲方有權要求乙方返工、維修或更換，并有權要求乙方支付因此產生的費用。6.4因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方施工資質證明文件2.工程設計圖紙和技術規范3.施工預算明細表4.工程進度報告5.質量保修書6.付款憑證及發票7.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，認定為國家不可抗力因素外，視為乙方違約。2.甲方未按約定付款，認定為國家不可抗力因素外，視為甲方違約。3.乙方未按約定工程內容和質量要求施工，甲方有權要求乙方返工、維修或更換，并有權要求乙方支付因此產生的費用。4.甲方未提供乙方施工所需的現場條件，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織專業人員進行檢查、試驗、評定，以確認工程是否達到合同約定的質量要求。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.保修期限：指乙方對工程質量承擔保修責任的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，協商調整工程進度。如屬甲方原因導致進度延誤，甲方應承擔相應違約責任。2.付款延誤：甲方應按照合同約定及時支付合同價款。如屬甲方原因導致付款延誤，甲方應支付逾期付款的違約金。3.工程質量問題：乙方應按照合同約定的工程內容和質量要求進行施工。如乙方施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方返工、維修或更換，并有權要求乙方支付因此產生的費用。4.現場條件不足：甲方應保證乙方施工所需的現場條件，如甲方未提供或提供不足，甲方應承擔相應違約責任。五、所有應用場景：1.城市廣場改造工程民建施工合同適用于甲方擁有位于城市廣場的改造工程權利，且乙方具備相關施工資質和經驗的情況。2.本合同適