低碳社區房產轉讓范本合同編號：__________低碳社區房產轉讓合同甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條房產基本情況1.1甲方擁有的房產位于__________，房產證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其對上述房產擁有完全的所有權或其他形式的權屬，并保證該房產沒有設定任何抵押、擔保或其他權利限制。第二條轉讓方式2.1甲方同意將上述房產轉讓給乙方，乙方接受轉讓。2.2轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在簽署本協議之日起__________日內，將轉讓款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽署后__________日內，將房產的所有權轉移給乙方，并辦理房產過戶手續。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。第四條權利和義務4.1甲方應保證其對轉讓的房產擁有合法的權屬，并保證該房產沒有設定任何抵押、擔保或其他權利限制。4.2乙方應按照本協議約定的價格和時間支付轉讓款。4.3甲方應在辦理過戶手續后，將房產的所有權轉移給乙方，并交付給乙方使用、管理。4.4乙方應按照相關法律法規的規定，合理使用、管理該房產，并承擔相應的稅費和其他費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如果甲方不能按照本協議的約定將房產的所有權轉移給乙方，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款。第六條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協議簽訂后，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明及復印件3.乙方身份證明及復印件4.轉讓款支付憑證5.房產過戶相關文件6.稅費支付憑證7.其他雙方認為需要提供的相關文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照協議約定將房產所有權轉移給乙方，視為違約。2.乙方未按照協議約定的時間和金額支付轉讓款，視為違約。3.甲方未按照本協議的約定保證房產權屬情況，造成乙方損失的，視為違約。4.乙方未按照相關法律法規的規定合理使用、管理房產，造成甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產的一方，本合同中為轉讓方。2.乙方：指接受房產轉讓的一方，本合同中為受讓方。3.房產證：指用以證明房產所有權歸屬的法律文件。4.轉讓款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，以取得房產所有權。5.過戶：指將房產所有權由甲方轉移至乙方的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶手續復雜，解決辦法：雙方應積極協助辦理過戶手續，提供必要文件和證明材料。2.甲方不能提供合法權屬證明，解決辦法：甲方應承擔違約責任，雙倍返還已支付的轉讓款。3.乙方未能按時支付轉讓款，解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。4.房產實際狀況與甲方描述不符，解決辦法：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。五、所有應用場景：1.甲方愿意將其擁有的房產轉讓給乙方使用、管理。2.乙方愿意接受甲方