甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房買賣登記一站式服務協議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（服務提供商）第二條服務內容2.1二手房買賣登記一站式服務2.2服務范圍2.3服務流程第三條服務費用3.1服務費用金額3.2支付方式3.3費用包含內容第四條服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3丙方權利與義務第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條法律法規適用10.1適用法律10.2法規沖突解決第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3丙方聲明第十二條附件12.1附件一：房產證復印件12.2附件二：買賣雙方身份證明復印件12.3附件三：服務流程說明第十三條合同簽署日期第十四條合同正本份數14.1正本份數14.2副本份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）甲方是指將位于【房屋地址】的房產出售給乙方的個人或機構，甲方對所出售的房產擁有完全的所有權，并有權進行出售。甲方在此合同中以其真實、合法的身份進行交易。1.2乙方（買方）乙方是指購買甲方所出售的房產的個人或機構。乙方在此合同中以其真實、合法的身份進行交易。1.3丙方（服務提供商）丙方是指提供二手房買賣登記一站式服務的公司或機構，丙方在此合同中以其真實、合法的身份進行交易。第二條服務內容2.1二手房買賣登記一站式服務丙方將為甲方和乙方提供二手房買賣登記一站式服務，包括房產交易手續辦理、產權過戶、稅費繳納等與二手房買賣相關的全部或部分服務。2.2服務范圍丙方提供的服務范圍包括但不限于：（1）提供房產交易流程咨詢服務；（2）協助甲方和乙方辦理房產交易手續；（3）代辦產權過戶手續；（4）代繳稅費；（5）提供房產交易相關的其他服務。2.3服務流程（1）雙方簽署合同后，丙方對房產進行初步審核；（2）丙方協助雙方辦理房產交易手續；（3）丙方代辦產權過戶手續；（4）丙方代繳稅費；（5）服務完成后，丙方向雙方提供相關憑證。第三條服務費用3.1服務費用金額丙方提供的二手房買賣登記一站式服務費用為人民幣【金額】元。3.2支付方式甲方和乙方應在簽署合同后【時間】內，向丙方支付服務費用。支付方式為轉賬支付，賬號信息為：【賬號信息】。3.3費用包含內容（1）房產交易手續辦理；（2）產權過戶手續代辦；（3）稅費代繳；（4）提供相關咨詢服務；（5）其他與房產交易相關的事宜。第四條服務期限4.1服務開始時間雙方簽署合同后，丙方開始提供服務。4.2服務結束時間丙方完成所有服務事項，并取得雙方認可的書面憑證后，服務結束。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方應按照合同約定，向丙方提供真實、準確的房產信息和相關資料。在丙方提供服務過程中，甲方應對丙方提供的一切信息保密，并協助丙方完成服務事項。5.2乙方權利與義務乙方應按照合同約定，向丙方支付服務費用。在丙方提供服務過程中，乙方應對丙方提供的一切信息保密，并協助丙方完成服務事項。5.3丙方權利與義務丙方應按照合同約定，為甲方和乙方提供專業的二手房買賣登記一站式服務。丙方應對甲方和乙方提供的信息保密，嚴格按照相關法律法規和流程辦理房產交易事宜，確保甲方和乙方的合法權益。第六條保密條款6.1保密內容各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、財務秘密等敏感信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限各方應對保密內容保密，直至合同終止后【時間】年。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方和丙方支付違約金，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。7.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第八條爭議解決8.1協商解決雙方在履行合同過程中發生糾紛的，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權采取法律手段解決糾紛，包括但不限于向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更任何一方提出變更合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）雙方協商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）法律規定或雙方約定的其他終止條件。第十條法律法規適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法規沖突解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定進行調整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1甲方聲明甲方聲明，甲方對所出售的房產擁有完全的所有權，并有權進行出售。甲方提供的房產信息和相關資料真實、準確。11.2乙方聲明乙方聲明，乙方的支付能力符合購買房產的要求，乙方提供的身份證明和相關資料真實、準確。11.3丙方聲明丙方聲明，丙方具備提供二手房買賣登記一站式服務的資質和能力，丙方將嚴格按照相關法律法規和流程為甲方和乙方提供服務。第十二條附件12.1附件一：房產證復印件12.2附件二：買賣雙方身份證明復印件12.3附件三：服務流程說明第十三條合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙丙三方簽署。第十四條合同正本份數本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協助甲乙方完成房產交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、稅務部門、產權登記機構等。15.2第三方責任第三方應按照法律法規和行業規范，為甲乙方提供專業服務，并承擔相應法律責任。第三方對甲乙方提供的信息保密，嚴格按照甲乙方之間的合同約定履行義務。15.3第三方選擇甲乙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。甲乙方有權要求丙方提供第三方名單，并對其進行選擇。第十六條第三方費用16.1第三方費用的定義第三方費用是指第三方為甲乙方提供服務所收取的費用。16.2費用支付甲乙方應按照第三方的收費標準和方式，支付第三方費用。支付方式為轉賬支付，賬號信息為：【賬號信息】。16.3費用包含內容（1）第三方提供的專業服務；（2）第三方提供的相關咨詢和指導；（3）第三方辦理事務所產生的其他費用。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因其違約、過失或其他原因導致甲乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的服務內容、收費標準及甲乙方的要求協商確定。具體限額在附件三中詳細說明。17.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在提供服務過程中產生的違約、過失或其他原因導致甲乙方損失的情況。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。18.2第三方過失如第三方因過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.3第三方侵權如第三方侵犯甲乙方合法權益的，第三方應承擔侵權責任。第十九條甲乙方與第三方的關系19.1甲乙方與第三方之間的關系甲乙方與第三方之間建立的服務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。19.2甲乙方與第三方之間的溝通第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方變更如甲乙方因第三方服務問題需要更換第三方，應書面通知丙方，并由丙方協助甲乙方完成第三方更換手續。20.2第三方終止第二十一條附件21.1附件四：第三方服務清單21.2附件五：第三方費用明細21.3附件六：第三方責任限額確認書第二十二條合同的生效、變更與終止22.1合同生效條件本合同的附件一經甲乙方簽署，本合同即刻生效。22.2合同變更如本合同的任何條款與附件中的內容相抵觸，以附件中的內容為準。甲乙方提出變更合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）甲乙方協商一致終止；（2）本合同約定的服務事項完成；（3）法律規定或甲乙方約定的其他終止條件。第二十三條法律法規適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條其他條款本合同其他未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同簽署日期本合同及其附件一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：買賣雙方身份證明復印件附件三：服務流程說明附件四：第三方服務清單附件五：第三方費用明細附件六：第三方責任限額確認書說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供真實、準確的房產信息和相關資料；2.乙方未按照約定支付服務費用；3.丙方未按照約定提供服務，或服務未達到約定的標準；4.第三方未按照約定提供服務，或服務未達到約定的標準；5.甲方、乙方、丙方、第三方未履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】%；2.違約方應賠償因此給守約方造成的實際損失；3.違約方應承擔因違約產生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如甲方未按照約定提供真實、準確的房產信息和相關資料，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。具體損失包括但不限于乙方因重新辦理手續產生的費用、時間損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經發生過一次買賣的住宅房產。2.買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。3.