商業辦公租賃合同模板-租房合同商業辦公租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就商業辦公租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同的標的是甲方所擁有的位于_________的辦公場所（以下簡稱“租賃物業”），具體地址為：_________。租賃物業的建筑面積為_________平方米，適用于乙方的辦公用途。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，若乙方希望繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂續租協議。第四條租金及支付方式1.租金金額為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金如有調整，需提前____個月書面通知乙方，調整后租金自下一個租賃周期開始生效。第五條租賃押金1.乙方應在簽署本合同之日起____日內向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金用于抵扣租賃期間可能產生的損失。2.租賃關系終止后，甲方應在____日內將押金退還乙方，若有損失需從押金中扣除。第六條物業管理及維護1.甲方負責租賃物業的日常維護和管理，確保物業處于良好的使用狀態。2.乙方在租賃期間應合理使用租賃物業，不得擅自改動結構或進行大規模裝修。如需進行裝修，需提前書面通知甲方并獲得同意。第七條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供符合條件的租賃物業；確保租賃物業的合法性，及時處理物業內的故障和問題；有權對乙方的使用情況進行監督，但不得干擾乙方正常經營。2.乙方的權利與義務：有權按照合同約定使用租賃物業；應按時支付租金及其它費用；在租賃期間如需轉租，需提前獲得甲方同意。第八條違約責任1.若一方未按照合同約定履行義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.因違約造成的經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商決定。3.乙方未按時支付租金，逾期____天后，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項，甲方應退還押金，乙方應返還租賃物業。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并以書面形式確認，補充協議具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條物業使用規定為確保租賃物業的正常使用，乙方應遵循以下規定：1.不得在物業內進行違法活動，保持良好秩序，維護公共設施；2.除甲方同意外，不得在物業內飼養動物，不得存放危險物品；3.租賃期間如需進行廣告宣傳，需事先獲得甲方的書面批準。第十三條物業保險1.乙方應自行為其在租賃物業內的財物投保，甲方不對乙方的財物損失承擔責任。2.甲方應為租賃物業投保相關財產險和責任險，確保租賃物業的安全。第十四條合同的變更與解除1.合同一旦簽署，雙方不得隨意變更或解除，變更或解除需經雙方書面同意。2.因政策變化或不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決方案。第十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應嚴格遵守合同條款，維護自身合法權益。附錄如有補充協議或附件，需列明在此處，以便