甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育用地出租合同本合同目錄一覽第一條體育用地出租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條體育用地的基本信息2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條體育用地的使用及管理5.1使用范圍5.2使用要求5.3管理責任第六條維修與保養6.1維修責任6.2保養責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條體育用地出租合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：市體育運動中心1.1.2地址：市區路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯系電話：1.2承租方信息1.2.1名稱：體育發展有限責任公司1.2.2地址：市區路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯系電話：第二條體育用地的基本信息2.1用地位置：位于市區路號，具體地塊詳見附件一。2.2用地面積：總用地面積為平方米，具體分布詳見附件一。2.3用地用途：乙方租用的體育用地主要用于開展體育訓練、比賽及相關活動。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃期限屆滿之日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。4.2租金支付周期：租金按年度支付，每年支付一次。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金。第五條體育用地的使用及管理5.1使用范圍：乙方租用的體育用地僅限于開展體育訓練、比賽及相關活動，不得用于其他商業性活動。5.2使用要求：乙方在使用體育用地時，應遵守我國的法律法規，不得進行任何違法活動。同時，乙方應確保體育用地的安全、衛生、秩序井然。5.3管理責任：乙方應對體育用地的設施進行日常維護和管理，確保設施的正常運行。第六條維修與保養6.1維修責任：體育用地及設施的維修責任由乙方承擔。如因維修導致體育用地及設施不能正常使用，乙方應承擔相應的責任。6.2保養責任：乙方負責對體育用地及設施進行定期保養，確保其處于良好狀態。第八條違約責任8.1出租方違約出租方未按照本合同的約定提供體育用地或者提供的體育用地不符合約定的，應承擔違約責任。具體違約責任如下：8.1.1出租方延遲提供體育用地的，應當按照延遲部分租金的20%向乙方支付違約金。8.1.2出租方提供的體育用地不符合約定的，乙方有權要求出租方在約定的期限內予以整改。整改期限屆滿后，如仍不符合約定，乙方有權解除本合同。8.2承租方違約承租方未按照本合同的約定支付租金或者使用體育用地不符合約定的，應承擔違約責任。具體違約責任如下：8.2.1承租方延遲支付租金的，應當按照延遲部分租金的20%向出租方支付違約金。8.2.2承租方使用體育用地進行違法活動或者違反本合同約定的使用范圍的，出租方有權要求承租方立即停止違法行為，并按照延遲部分租金的40%向出租方支付違約金。如承租方的行為給出租方造成損失的，承租方還應承擔相應的賠償責任。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更本合同的內容，應當書面通知對方，并經雙方協商一致。變更后的合同文本為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為市區路號。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協商一致終止。11.3合同繼承本合同期滿后，如乙方需繼續租賃體育用地，且出租方同意續租的，雙方可簽訂新的租賃合同。新的租賃合同應為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在履行本合同過程中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等，應當予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止之日起止。第十三條其他條款13.1合同附件本合同的附件包括：附件一：體育用地位置、面積及分布圖附件二：租賃期滿后體育用地設施的移交清單附件三：租金支付明細表13.2補充協議雙方可以在本合同附件中約定其他補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年4月10日簽署。14.2簽署地點本合同于市區路號簽署。14.3簽署人甲方（出租方）：市體育運動中心乙方（承租方）：體育發展有限責任公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監管方、維修保養方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程的，應事先征得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入前，應向甲乙雙方提供相關的資質證明和業務介紹，以確保其具備履行相關職責的能力。第三條第三方責任及權利3.1第三方應按照本合同的約定和相關法律法規的規定，履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守我國的法律法規，不得進行任何違法活動。3.3第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應在本合同及相關的補充協議中予以明確。4.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔相應的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，如因過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔的責任限額為本合同約定的年度租金的20%。5.2第三方在履行職責過程中，如因故意行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔的責任限額不受限制。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更第三方介入的內容或解除與第三方的合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2變更或解除第三方合同的，不影響甲乙雙方間合同的履行。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照本合同約定履行其職責的，甲乙雙方有權要求第三方在約定的期限內予以整改。整改期限屆滿后，如仍不符合約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。第八條爭議解決8.1凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效、終止與繼承9.1第三方介入本合同的協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入本合同的協議期滿后，如甲乙雙方同意續約，且第三方同意繼續介入的，雙方可簽訂新的介入協議。第十條其他條款10.1本協議的附件包括：附件一：第三方介入的具體內容和要求附件二：第三方資質證明和業務介紹10.2本協議的補充協議，與本協議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育用地位置、面積及分布圖附件二：租賃期滿后體育用地設施的移交清單附件三：租金支付明細表附件四：第三方中介服務合同附件五：第三方監管服務合同附件六：第三方維修保養服務合同附件一詳細要求和說明：本附件應詳細標明體育用地的具體位置、面積以及分布情況，確保甲乙雙方對體育用地的實際情況有清晰的認識。附件二詳細要求和說明：本附件應列明租賃期滿后體育用地設施的移交清單，包括設施的名稱、數量、狀況等信息，以確保雙方在移交過程中的權益。附件三詳細要求和說明：本附件應詳細列明租金支付的明細，包括租金的金額、支付日期、支付方式等信息，以確保租金支付的透明和及時性。附件四詳細要求和說明：本附件為第三方中介服務合同，應詳細列明中介服務的范圍、期限、費用等信息，以確保中介服務的質量和雙方權益。附件五詳細要求和說明：本附件為第三方監管服務合同，應詳細列明監管服務的范圍、期限、費用等信息，以確保體育用地的合規使用。附件六詳細要求和說明：本附件為第三方維修保養服務合同，應詳細列明維修保養的范圍、期限、費用等信息，以確保體育用地設施的正常運行。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方延遲提供體育用地或提供的體育用地不符合約定。2.承租方延遲支付租金或使用體育用地不符合約定。3.第三方未按照本合同約定履行其職責。違約責任認定標準：1.對于出租方的違約行為，按照延遲部分租金的20%向乙方支付違約金。2.對于承租方的違約行為，按照延遲部分租金的20%向出租方支付違約金。3.對于第三方的違約行為，按照本合同約定的責任限額承擔相應的賠償責任。示例說明：如出租方延遲提供體育用地，承租方有權要求出租方在約定的期限內予以整改。整改期限屆滿后，如仍不符合約定，承租方有權解除本合同，并要求出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.體育用地：指用于開展體育訓練、比賽及相