甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人車庫出租合同樣本范例本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車庫定義與描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期與時間3.4支付特殊情況處理第四條使用與維修4.1車庫使用范圍4.2允許停放車輛類型4.3維修責(zé)任分配4.4損害賠償責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1出租方保險責(zé)任5.2承租方保險責(zé)任5.3第三方損害責(zé)任第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約與解約7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3提前解約條款第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條一般條款9.1合同的生效與修改9.2通知義務(wù)9.3合同的完整性與獨(dú)立性9.4法律適用第十條附錄10.1車庫照片10.2租賃押金支付憑證10.3保險單復(fù)印件第十一條其他條款11.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款第十二條簽字蓋章頁第十三條附件13.1車庫位置示意圖13.2物業(yè)公司聯(lián)系方式第十四條備份14.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本及其他備份份數(shù)與存放地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車庫定義與描述甲方同意將其位于北京市朝陽區(qū)路號的個人車庫出租給乙方，車庫面積為20平方米，車庫門朝向路。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，雙方需重新簽訂租賃合同。第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付日期與時間乙方應(yīng)于每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4支付特殊情況處理如乙方因特殊情況無法按時支付租金，應(yīng)提前5日書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條使用與維修4.1車庫使用范圍乙方僅限于將車庫作為停車使用，不得擅自改變用途。4.2允許停放車輛類型乙方允許停放在車庫內(nèi)的車輛類型為小型客車。4.3維修責(zé)任分配在租賃期間，車庫的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.4損害賠償責(zé)任乙方如發(fā)生損壞車庫的行為，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。第五條保險責(zé)任5.1出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)對車庫進(jìn)行保險，確保車庫在租賃期間的安全。5.2承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)對停放在車庫內(nèi)的車輛進(jìn)行保險，確保車輛在租賃期間的安全。5.3第三方損害責(zé)任如車庫或車輛在租賃期間發(fā)生損害，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用車庫。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修服務(wù)。第七條違約與解約7.1違約行為定義違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變車庫用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或出借車庫等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。7.3提前解約條款在租賃期間，任何一方提前解約，應(yīng)提前30日書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于租金30%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為北京市朝陽區(qū)人民法院。第九條一般條款9.1合同的生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2通知義務(wù)雙方應(yīng)確保對方的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。一方如發(fā)生contactinformationchange，應(yīng)立即通知對方。9.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容完整，具有獨(dú)立性，不受其他合同、協(xié)議的影響。9.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條附錄10.1車庫照片本合同附件中包含車庫的真實(shí)照片，用以確認(rèn)車庫的實(shí)際情況。10.2租賃押金支付憑證乙方支付租賃押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)作為本合同附件。10.3保險單復(fù)印件乙方車輛的保險單復(fù)印件作為本合同附件。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款雙方在本合同簽訂后，可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十二條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：2024年1月1日第十三條附件13.1車庫位置示意圖附件中包含車庫的位置示意圖，用以明確車庫的具體位置。13.2物業(yè)公司聯(lián)系方式附件中提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便雙方在租賃期間與物業(yè)公司進(jìn)行溝通。第十四條備份14.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本及其他備份份數(shù)與存放地點(diǎn)合同副本及其他備份資料一式三份，分別由甲方、乙方和物業(yè)公司保管。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)公司等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)修正條款明確如下：第十五條第三方定義15.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。第十六條第三方介入的情形16.1中介方介入本合同簽訂過程中，如需通過中介方協(xié)助，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并向甲方、乙方披露其傭金及其他費(fèi)用。16.2維修服務(wù)方介入在租賃期間，如車庫需進(jìn)行維修，甲方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)方，并告知乙方。16.3物業(yè)公司介入甲方應(yīng)與物業(yè)公司保持良好溝通，確保車庫的正常使用。物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限制第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生違約或其他損害甲方、乙方權(quán)益的行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方不承擔(dān)第三方的行為后果。17.2第三方權(quán)利限制第三方不得干預(yù)甲方、乙方按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。第三方不得要求甲方、乙方支付與其服務(wù)無關(guān)的費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方、乙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和支持。第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十八條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方、乙方的權(quán)利甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2甲方、乙方的義務(wù)甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行車庫的維修、管理等工作。第十九條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付19.1費(fèi)用支付甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付方式、支付時間及支付金額由雙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方應(yīng)向甲方、乙方提供費(fèi)用結(jié)算憑證。甲方、乙方應(yīng)按照約定時間支付相關(guān)費(fèi)用。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方解約如第三方嚴(yán)重違約，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條爭議解決21.1第三方爭議解決第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容完整，具有獨(dú)立性，不受其他合同、協(xié)議的影響。第二十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條簽署日期本附加條款與原合同具有同等效力，一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：2024年1月1日附件：第三方服務(wù)列表及費(fèi)用明細(xì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫位置示意圖詳細(xì)描述：本示意圖應(yīng)清晰展示車庫的具體位置，包括車庫在小區(qū)內(nèi)的方位、入口等信息。附件二：車庫照片詳細(xì)描述：本照片應(yīng)真實(shí)反映車庫的實(shí)際情況，包括車庫的大小、內(nèi)部布局、條件等。附件三：租賃押金支付憑證詳細(xì)描述：乙方支付租賃押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，作為支付押金的證明。附件四：保險單復(fù)印件詳細(xì)描述：乙方車輛的保險單復(fù)印件，證明乙方已購買車輛保險。附件五：物業(yè)公司聯(lián)系方式詳細(xì)描述：物業(yè)公司的聯(lián)系方式，包括電話、地址等，以便雙方在租賃期間與物業(yè)公司進(jìn)行溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方逾期支付租金。2.乙方擅自改變車庫用途。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或出借車庫。4.甲方未能按時提供車庫。5.甲方未能按照合同約定維修車庫。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方擅自改變車庫用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為租金的20%。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或出借車庫的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的30%。4.甲方未能按時提供車庫的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。5.甲方未能按照合同約定維修車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。示例說明：如乙方逾期支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金100元（租金1000元的10%）。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的個人或單位，。2.乙方：指合同簽訂的個人或單位，。3.租賃押金：指乙方為保證履行合