甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人地下室買賣合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3地下室定義第二條：地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結構2.4地下室所有權及使用權第三條：買賣雙方權利與義務3.1賣方的權利與義務3.2買方的權利與義務第四條：地下室價格與支付方式4.1地下室價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收方式第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1稅費承擔10.2物業費承擔10.3維修責任第十一條：隱私保護11.1保護買方與賣方隱私第十二條：法律法規適用12.1適用法律法規第十三條：附件13.1地下室相關權屬證明13.2地下室設計圖紙第十四條：合同的簽署與保存14.1合同簽署地點與時間14.2合同正本與副本份數14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3地下室定義第二條：地下室基本情況2.1地下室位置地下室位于北京市海淀區路號建筑物負一層。2.2地下室面積地下室使用面積為平方米。2.3地下室結構地下室結構為磚混結構，包含一間臥室、一間衛生間、一間廚房及一間儲藏間。2.4地下室所有權及使用權甲方保證地下室的所有權和使用權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第三條：買賣雙方權利與義務3.1賣方的權利與義務3.1.1甲方應保證地下室的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.1.2甲方應按照約定時間交付地下室，并保證地下室的結構及設施完好。3.1.3甲方應協助乙方辦理地下室使用權轉移手續。3.2買方的權利與義務3.2.1乙方應按照約定時間支付地下室購買價款。3.2.2乙方應自行承擔地下室使用過程中的維修、保養及物業管理等費用。3.2.3乙方應合理使用地下室，不得擅自改變地下室結構及用途。第四條：地下室價格與支付方式4.1地下室價格地下室買賣價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。4.2支付方式1）一次性付款：乙方在簽訂本合同時一次性支付地下室購買價款。4.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將地下室購買價款支付至甲方指定的賬戶。第五條：交付及驗收5.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將地下室交付給乙方。5.2交付條件1）地下室結構及設施完好，功能正常；2）地下室所有權及使用權轉移手續辦理完畢；3）地下室相關權屬證明齊全。5.3驗收方式乙方應在交付時對地下室進行驗收，如不符合交付條件，甲方應負責修復或退還部分購買價款。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件1）雙方同意提前終止合同；2）地下室所有權及使用權轉移給乙方；3）法律法規規定的其他終止條件。第七條：違約責任7.1賣方違約責任甲方違反本合同規定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為地下室購買價款的10%。7.2買方違約責任乙方違反本合同規定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為地下室購買價款的10%。本部分內容共計2100字。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行本合過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本合同不得修改或解除。如確需修改或解除，必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.3合同解除后，甲方應退還乙方已支付的購買價款，但乙方應承擔地下室使用期間的折舊費用。第十條：其他約定10.1稅費承擔雙方同意，地下室買賣過程中產生的稅費由甲方承擔。10.2物業費承擔地下室物業管理費由乙方承擔。10.3維修責任地下室在使用過程中出現的質量問題，由甲方負責修復；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復。第十一條：隱私保護11.1雙方同意，在合同履行過程中，不得泄露對方的個人隱私信息，包括但不限于姓名、住址、聯系方式等。第十二條：法律法規適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：附件13.1地下室相關權屬證明13.2地下室設計圖紙13.3地下室設施清單第十四條：合同的簽署與保存14.1合同簽署地點與時間本合同于2024年2月15日，在北京市海淀區路號簽署。14.2合同正本與副本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3合同保存方式雙方同意將本合同正本及附件保存于甲方處，甲方負責保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、審計機構、評估機構、維修服務提供商等，在合同履行過程中提供服務或協助的個體或組織。1.2第三方責任第三方應按照合同約定或行業標準提供服務，確保服務質量和效率。如第三方因過錯導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應責任。第二條：第三方介入的方式及條件2.1中介方介入中介方在地下室買賣過程中提供房源信息、協助談判、促成交易等服務。中介方的服務費用由甲方和乙方協商確定。2.2審計機構介入審計機構在地下室買賣過程中對地下室的權屬、價值等進行審計。審計費用由甲方承擔。2.3評估機構介入評估機構對地下室的價值進行評估。評估費用由甲方承擔。2.4維修服務提供商介入維修服務提供商在地下室交付后提供維修服務。維修費用由乙方承擔。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額第三方對甲方或乙方的責任限額，按照合同約定或行業標準執行。如無約定或標準，第三方責任限額為第三方收費的10倍。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的確定，以第三方提供的服務性質、服務費用等因素為依據。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系。第三方不承擔甲方和乙方之間的債務和糾紛。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在提供服務過程中獲得的甲方和乙方信息，未經甲方和乙方書面同意，不得向第三方透露。第五條：第三方介入后的權益保障5.1甲方和乙方均有權對第三方提供的服務進行監督和評價。5.2甲方和乙方均有權要求第三方按照合同約定提供服務。5.3甲方和乙方均有權在第三方未按合同約定提供服務時，要求第三方承擔違約責任。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入終止。6.2第三方終止義務第三方在合同履行完畢后，不得再向甲方和乙方主張任何權利。第七條：違約責任7.1第三方違約責任第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合質量要求的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務費用的20%。7.2甲方和乙方違約責任甲方和乙方未按照合同約定支付服務費用，或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向第三方支付違約金，違約金為服務費用的20%。第二部分內容共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下室相關權屬證明附件二：地下室設計圖紙附件三：地下室設施清單附件四：中介方服務協議附件五：審計機構審計報告附件六：評估機構評估報告附件七：維修服務提供商維修合同附件一：地下室相關權屬證明詳細要求：提供地下室的房產證、土地使用證等相關權屬證明文件，證明甲方對地下室的所有權和使用權。附件二：地下室設計圖紙詳細要求：提供地下室的設計圖紙，包括地下室的結構、尺寸、布局等信息。附件三：地下室設施清單詳細要求：提供地下室內的設施清單，包括設施的名稱、型號、數量等信息。附件四：中介方服務協議詳細要求：中介方與甲方、乙方之間的服務協議，明確中介方的服務內容、服務費用、責任限制等。附件五：審計機構審計報告詳細要求：審計機構對地下室的權屬、價值等進行審計后出具的審計報告。附件六：評估機構評估報告詳細要求：評估機構對地下室的價值進行評估后出具的評估報告。附件七：維修服務提供商維修合同詳細要求：維修服務提供商與甲方之間的維修合同，明確維修服務的內容、費用、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定時間交付地下室。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為地下室購買價款的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付地下室，則甲方應向乙方支付地下室購買價款的10%作為違約金。違約行為：乙方未按照合同約定時間支付地下室購買價款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為地下室購買價款的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付地下室購買價