甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲物流租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為倉庫的出租方，乙方為倉庫的承租方第二條租賃倉庫及設施2.1倉庫的地址、面積、具體位置2.2倉庫內提供的設施及數量2.3倉庫的使用性質及允許存放的物品第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限內的續租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶及方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.2乙方的權利與義務第七條保險7.1保險的購買及保險金額7.2保險理賠程序及責任劃分第八條維修與保養8.1甲方負責的維修與保養項目8.2乙方負責的維修與保養項目8.3維修與保養的費用承擔第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地域及法院第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同終止的條件12.3合同失效后的處理事項第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××倉儲物流有限公司，住所：××省××市××區××路××號。1.2乙方名稱：×××貿易有限公司，住所：××省××市××區××路××號。1.3甲方為倉庫的出租方，乙方為倉庫的承租方。第二條租賃倉庫及設施2.1倉庫的地址：××省××市××區××路××號，面積為××平方米，具體位置見附件一。2.2倉庫內提供的設施包括但不限于：貨架、叉車、電梯、消防設備等，數量及型號見附件二。2.3倉庫的使用性質為倉儲物流，允許存放的物品為合法的貨物及物品，不得存放易燃易爆、有毒有害、危險品等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結束日期為2029年12月31日。3.3租賃期限內的續租條款：如乙方需續租，應于租賃期屆滿前六個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額為每月人民幣××萬元整，租金支付周期為每月一次。4.2租金支付賬戶及方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息見附件三。第五條押金5.1押金金額為人民幣××萬元整。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權檢查乙方存放的物品，以確保符合合同約定的使用性質。6.1.2甲方應保證倉庫的安全，確保倉庫設施的正常運行，對于因設施故障導致的損失，甲方應承擔相應責任。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權按照合同約定使用倉庫，有權在租賃期限內續租。6.2.2乙方應按照合同約定的使用性質存放物品，不得存放違法物品，不得擅自改變倉庫的結構。6.2.3乙方應按照約定支付租金和押金，按照約定的方式使用和愛護倉庫設施，對于因乙方原因導致的設施損壞，乙方應承擔相應責任。第二部分：（待補充）第八條維修與保養8.1甲方負責的維修與保養項目8.1.1倉庫的主體結構、消防設施、電梯、照明等公共區域的維修與保養。8.1.2定期對倉庫設施進行安全檢查，確保設施的安全運行。8.2乙方負責的維修與保養項目8.2.1乙方存放區域的衛生清潔。8.2.2乙方使用的貨架、叉車等設備的日常維護和保養。8.3維修與保養的費用承擔8.3.1甲方負責的維修與保養費用由甲方承擔。8.3.2乙方負責的維修與保養費用由乙方承擔。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.1.1合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.1.2合同變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件及程序9.2.1合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.2.2合同解除協議應明確解除的原因、日期、后續處理等。第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按照合同約定提供倉庫或設施的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.1.2甲方未按照合同約定履行維修與保養義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.2.2乙方未按照合同約定使用倉庫或設施的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地域及法院11.2.1雙方約定合同簽訂地為爭議解決的地域。11.2.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄解決合同爭議。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。12.2合同終止的條件12.2.1合同期滿，雙方未續簽的，合同自然終止。12.2.2雙方協商一致提前解除合同的，合同提前終止。12.3合同失效后的處理事項12.3.1合同失效后，乙方應按照約定將倉庫及設施交還給甲方，并辦理相關手續。12.3.2合同失效后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.1.2雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。13.2附加條款的效力13.2.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2.2附加條款與本合同存在沖突的，以附加條款為準。第十四條簽署14.1合同簽署日期為2024年1月1日。14.2甲方代表（簽字）：______________14.3乙方代表（簽字）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但未直接簽訂合同的其他主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，若有第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入的事項和理由等。2.2甲方和乙方應在接到第三方介入通知后，盡快召開會議，討論并決定是否同意第三方的介入。2.3甲方和乙方同意第三方的介入，應以書面形式確認，并注明第三方介入的范圍和期限。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方介入本合同事項的，應遵守合同的約定，履行相應的義務。3.2第三方應自行承擔因介入事項而產生的費用和責任。3.3第三方介入不得影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。第四條第三方介入的權益和責任限制4.1第三方介入的權益，應以本合同的約定為準。4.2第三方介入的責任限制，應以本合同的約定為準。4.3甲方和乙方應要求第三方介入的事項，不應違反法律法規、政策規定及社會公共利益。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方未按照本合同約定履行義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方未按照本合同約定履行義務，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。第六條第三方介入與甲方、乙方的關系6.1第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關系。6.2第三方介入的事項，不應影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。6.3甲方和乙方應保持獨立承擔合同責任的能力，不應因第三方的介入而免除或減輕其責任。第七條第三方介入的合同補充和修改7.1若有第三方介入，甲方和乙方應協商確定第三方介入的合同補充和修改內容。7.2甲方和乙方應在第三方介入的合同補充和修改中，明確第三方的權利、義務和責任。7.3甲方和乙方應要求第三方簽署書面協議，確認第三方介入的合同補充和修改內容。第八條第三方介入的權益保護8.1甲方和乙方應保護第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。8.2甲方和乙方應協助第三方介入事項的順利進行，提供必要的支持和幫助。第九條第三方介入的信息披露9.1若有第三方介入，甲方和乙方應按照本合同約定，及時向對方披露第三方介入的相關信息。9.2甲方和乙方應保證第三方介入的信息真實、準確、完整。第十條第三方介入的解除和終止10.1第三方介入的解除和終止，應按照本合同約定的條件和程序進行。10.2第三方介入的解除和終止，應以書面形式通知對方，并辦理相關手續。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入的解除和終止后，甲方和乙方應繼續按照本合同約定履行各自的義務。第十二條第三方介入的爭議解決12.1若有第三方介入，甲方和乙方發生爭議的，應通過友好協商解決。12.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的附加條款13.1甲方和乙方應根據本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確第三方的權利、義務和責任。13.2附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期為2024年1月1日。14.2甲方代表（簽字）：______________14.3乙方代表（簽字）：______________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫地址及設施清單詳細列出倉庫的地址、面積、具體位置以及提供的設施及數量。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的金額、支付周期、支付賬戶及方式。附件三：押金支付及退還流程詳細列出押金的金額、退還條件及時間。附件四：維修與保養服務協議詳細列出甲方負責的維修與保養項目及費用承擔。附件五：保險購買明細表詳細列出保險的購買金額、理賠程序及責任劃分。附件六：合同變更、解除及終止協議詳細列出合同變更、解除及終止的條件及程序。附件七：第三方介入協議詳細列出第三方介入的條件、程序、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供倉庫或設施。2.甲方未按照合同約定履行維修與保養義務。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用倉庫或設施。5.第三方未按照合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定提供倉庫或設施，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損