?合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方因建設工程需要，向乙方申請借款，經雙方協商一致，特訂立本借款合同，共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在合同約定的借款期限內按約定的還款方式歸還全部借款及利息。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。2.逾期還款的利息按借款利率加倍計算。第四條還款方式1.甲方應按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額歸還借款及利息。2.還款計劃如下：____年__月__日前，歸還借款本金____元及相應利息；____年__月__日前，歸還借款本金____元及相應利息；____年__月__日前，歸還借款本金____元及相應利息；____年__月__日前，歸還借款本金____元及相應利息。3.還款方式如下：（1）轉賬支付：甲方應按約定的還款日期將應還本金及利息轉賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：甲方應按約定的還款日期將應還本金及利息以現金方式交付給乙方。第五條擔保條款1.本借款合同項下的借款，甲方應提供如下擔保：（1）甲方以其自有房產作為抵押物，向乙方提供抵押擔保；（2）甲方提供連帶責任保證擔保，保證乙方在甲方逾期還款或無力還款時的權益。2.擔保的具體事項如下：（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將其抵押房產的房產證辦理至乙方名下，作為借款的抵押物。（2）甲方應確保其抵押房產的價值不低于借款本金及利息的總額。（3）甲方發生逾期還款或無力還款情況時，乙方有權依法優先受償甲方抵押房產的價值。第六條違約責任1.甲方未按本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額歸還借款及利息的，應支付違約金，違約金金額為逾期本金金額的____%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決本借款合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的信息，包括身份證明、聯系方式、地址等，以確保合同的有效性和可執行性。如發現虛假信息，應及時溝通更正，確保合同的真實性。2.明確借款金額和還款計劃：雙方應明確約定借款金額，并制定合理的還款計劃。如在履行過程中出現爭議，可依據合同約定的還款計劃和利率進行協商解決。3.擔保條款的履行：甲方應按照合同約定提供擔保，確保抵押房產的價值不低于借款本金及利息的總額。如甲方未能履行擔保義務，乙方有權依法優先受償甲方抵押房產的價值。4.違約責任：甲方未按合同約定的還款計劃和還款方式按時足額歸還借款及利息的，應支付違約金。如發生爭議，雙方可友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.爭議解決：在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應嘗試友好協商解決。如果協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款的一方，在本合同中為甲方。2.貸款人：指向借款人提供貸款的一方，在本合同中為乙方。3.借款金額：指甲方本次向乙方申請的貸款總額。4.借款期限：指甲方借款的期限，自合同簽訂之日起至約定的還款截止日期止。5.借款利率：指借款期間借款人應支付給貸款人的利息率。6.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人還款的方式，包括轉賬支付和現金支付。7.擔保：指借款人為確保貸款人權益而提供的抵押物或其他形式的擔保。8.違約金：指借款人未按合同約定履行還款義務時，應支付給貸款人的違約賠償。9.爭議解決：指在合同履行過程中發生爭議時，雙方采取的解決途徑，包括友好協商和向法院提起訴訟。應用場合：1.適用于各類企業、個人在建設工程過程中，因資金需求向金融機構或其他借款人申請借款的情況。2.適用于借款人以其自有房產作為抵押物，向貸款人提供抵押擔保的情況。3.適用于借款人提供連帶責任保證擔保的情況。補充條款：1.借款用途：明確約定借款人借款的具體用途，如建設工程、購買設備等。2.借款用途的變更：如借款人在合同履行過程中需要變更借款用途，應事先征得貸款人的同意。3.提前還款：借款人如有提前還款的需求，應與貸款人協商確定提前還款的具體方案，包括但不限于還款金額、還款時間等。4.貸款人權利：明確貸款人在借款人未按約定履行還款義務時的權利，包括但不限于依法優先受償抵押物、追究借款人的違約責任等。5.法律適用：明確本合同適用的法律法規。6.合同的變更