?合同編號：__________甲方（出租方）：證件名稱：__________證件號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：證件名稱：__________證件號碼：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結構及面積為：__________。1.2該房屋附屬設施設備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或附屬設施設備，造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括姓名、證件號碼、地址和聯系電話。如有變更，應及時書面通知對方。解決辦法：在合同中明確指出雙方有義務在信息變更時提供更新信息，并規定未更新信息導致的損失由責任方承擔。2.租金支付時間和金額要明確，避免因誤解導致的遲付或拒付。解決辦法：在合同中詳細規定租金支付的具體日期和金額，以及遲付或拒付的后果，如滯納金等。3.妥善處理押金退還問題，確保雙方在合同結束時能順利結算。解決辦法：合同中應明確押金的退還條件和時間，以及可能影響押金退還的因素，如房屋損壞等情況。4.明確房屋使用和維修的責任劃分，避免因使用不當導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出房屋及其設施的正確使用方法，以及損壞賠償的責任和流程。5.合同的變更和解除條件要明確，確保雙方在必要時能順利調整合同內容。解決辦法：在合同中設定明確的變更和解除條件，以及相應的程序和通知要求。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者或有權處置房屋的一方。解釋：出租方是房屋的擁有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋的當事人，負責按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的固定期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租方可以使用房屋的時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用出租方的房屋而定期支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而預先支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保租賃合同的履行，預先支付給出租方的一定金額的費用，用以彌補可能造成的損失。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行不符合約定的義務時，應承擔的法律責任。解釋：違約責任是合同當事人因違反合同約定而需要承擔的法律后果，可能包括賠償損失、支付違約金等。7.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。解釋：租賃合同是出租方和承租方之間，關于房屋出租和使用的權利義務關系的協議。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、公寓、商業辦公等。3.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設施的使用和責任分配。4.租賃合同雙方需要明確租金、押金、維修責任等條款。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租方飼養寵物，以及違反規定的后果。2.維修和保養：詳細說明房屋及設施的維護保養責任分配。3.變更條款：允許在租賃期間對合同條款進行變更的條件和程序。4.提前終止合同：規定在合同期內提前終止合同的條件、程序和可能涉及的賠償。5.保險責任：明確雙方對房屋及內容的保險覆蓋范圍和責任。6.隱私和訪問權：規定出租方在租賃期間的訪問權和隱私保護。7.變更通知：要求雙方在合同條款變更時應提供的書面通知。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋及其設施的初始狀態，作為未來交房時的對比依據。2.設施清單：詳細列出房屋內所有設施的名稱、型號和狀態。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時間、數量