美容美發租賃合同合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）是一家擁有合法經營資格的商用房地產所有者，且擁有一塊位于商業區域、適宜開設美容美發業務之場所；乙方（以下簡稱“承租方”）為一家具備專業美容美發技能及服務經驗的企業法人，有意租賃該場所以開展美容美發業務。

雙方為實現各自商業目的，經充分協商，本著平等自愿、公平公正的原則，達成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確出租方將其合法擁有的商業房產（以下簡稱為“租賃物業”）出租給承租方使用，承租方賃此開展美容美發業務。

1.2承租方租賃租賃物業的目的在于進行合法的美容美發經營活動，為消費者提供專業、優質的美容美發服務。

二、簽訂背景

2.1出租方保證其對租賃物業擁有合法、完整的所有權和出租權，且租賃物業不存在任何權屬爭議、租賃合同糾紛等影響承租方正常經營的情形。

2.2承租方具備豐富的美容美發行業經驗，具備良好的商業信譽和充足的資金實力，承諾按照國家相關法律法規及行業規范，合法合規地開展美容美發業務。

2.3雙方基于上述背景，達成租賃合作關系，以共同促進美容美發行業的發展，實現互利共贏。

主要條款：

三、服務內容與質量標準

3.1承租方在租賃期間應提供以下服務內容：

a)美容美發服務；

b)與美容美發相關的輔助服務；

c)其他經雙方協商一致同意提供的服務。

3.2承租方應確保其提供的服務符合國家及行業的相關質量標準，保證服務的專業性和安全性。

3.3承租方應定期對服務設施和設備進行維護和更新，確保服務環境的整潔、舒適，并采取必要措施保護消費者隱私。

四、租賃期限與租金支付

4.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____元人民幣。

4.3承租方應在每月的____日前將當期租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付金額的____%作為滯納金。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、客戶信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。

5.2保密義務不適用于以下信息：

a)已經成為公開信息的信息；

b)依法應當向行政機關、司法機關提供的信息；

c)雙方事先書面同意披露的信息。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2出租方未按約定提供租賃物業或未按約定維護租賃物業的，承租方有權要求出租方承擔違約責任，并有權要求出租方賠償因此造成的損失。

6.3承租方未按約定支付租金或未按約定提供服務的，出租方有權要求承租方承擔違約責任，并有權要求承租方支付相應的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

九、出租方的權利與義務

9.1出租方的權利：

a)有權按照本合同約定收取租金；

b)有權要求承租方按照約定的用途使用租賃物業，并確保租賃物業的合理維護和使用；

c)有權在合同約定的租賃期滿后，要求承租方按約定條件返還租賃物業；

d)在承租方違反合同規定時，有權采取必要措施，包括但不限于解除合同，要求賠償損失。

9.2出租方的義務：

a)應按合同約定提供租賃物業，并保證租賃物業符合約定的使用條件；

b)負責租賃物業的維修、保養，確保租賃物業的安全、正常使用；

c)不得干預承租方在租賃物業內的合法經營行為；

d)在租賃期間，如遇租賃物業權屬爭議或糾紛，應及時告知承租方，并采取合理措施保障承租方的合法權益。

十、承租方的權利與義務

10.1承租方的權利：

a)按照本合同約定使用租賃物業，進行美容美發業務；

b)在租賃期間，有權要求出租方按約定提供租賃物業的維修、保養服務；

c)在租賃期滿后，有權要求出租方按照約定返還已支付的押金；

d)在出租方違反合同規定時，有權要求出租方承擔違約責任，賠償損失。

10.2承租方的義務：

a)按合同約定支付租金，并承擔租賃期間因使用租賃物業所產生的相關費用；

b)按照約定的用途合理使用租賃物業，確保租賃物業的完好；

c)自行承擔租賃期間的經營風險和法律責任；

d)租賃期滿或合同解除后，應將租賃物業恢復至合同約定狀態，并按約定條件返還租賃物業。

十一、合作方式

11.1雙方同意在租賃期內建立穩定的合作關系，互相信任、互利共贏。

11.2雙方應保持良好的溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。

11.3雙方應遵守國家法律法規，確保合作過程中的合法合規性。

11.4雙方在合作過程中，如有進一步的合作需求，可另行簽訂補充協議，明確合作事項。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十二、合同的有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非根據本合同的約定提前終止或雙方另行簽訂補充協議延長合同期限。

十三、合同的終止條件

13.1在以下情況下，本合同可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未達成續租協議；

b)雙方經協商一致，決定提前終止合同；

c)一方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續履行，另一方有權依照法律規定和合同約定解除合同；

d)因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同；

e)依照法律、法規的規定，合同必須終止的其他情形。

十四、合同的變更和解除

14.1雙方同意，合同的任何變更和解除均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。

14.2在合同有效期內，如一方提出變更合同條款，應提前向對方提出書面申請，經雙方協商一致后，簽訂補充協議予以明確。

14.3任何一方未經對方同意，擅自變更或解除合同的，應承擔因此給對方造成的損失。

十五、爭議解決機制

15.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

15.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

15.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

十六、法律適用和管轄法院

16.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

16.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，如協商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

十七、合同的效力

17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

17.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

17.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本具有同等法律效力。雙方應妥善保管，以免遺失或被不當使用。

合同簽字蓋章及日期：

茲有甲乙雙方，經充分協商，達成以上合同條款，特此確認如下：

出租方（甲方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

授權代表：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

承租方（乙方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

授權代表：____________________

聯系電話：____________________

電子郵箱：____________________

甲乙雙方確認上述合同條款，并無異議，特此簽字蓋章，