甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共設(shè)施幕墻維修合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.合同雙方1.2.公共設(shè)施1.3.幕墻1.4.維修1.5.工作日1.6.工程進度計劃1.7.質(zhì)量標準1.8.材料1.9.施工設(shè)備1.10.違約1.11.爭議解決2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1.維修工程概述2.2.維修工作詳細清單2.3.維修限制條件2.4.施工區(qū)域界定3.合同價格與支付條款3.1.合同總價3.2.價格調(diào)整條件3.3.預(yù)付款3.4.進度付款3.5.最終付款3.6.支付方式3.7.發(fā)票開具4.合同履行與工程進度4.1.工程開工4.2.施工期限4.3.工程進度報告4.4.工程延期4.5.提前完成激勵5.維修質(zhì)量與標準5.1.質(zhì)量控制體系5.2.檢驗標準5.3.維修質(zhì)量保證5.4.質(zhì)量問題處理6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1.材料供應(yīng)責(zé)任6.2.材料質(zhì)量要求6.3.設(shè)備使用規(guī)定6.4.材料與設(shè)備驗收7.安全與環(huán)保7.1.安全責(zé)任7.2.安全措施7.3.環(huán)境保護7.4.安全事故處理8.保險與責(zé)任8.1.保險責(zé)任8.2.保險購買8.3.保險事故處理8.4.責(zé)任賠償9.違約責(zé)任與爭議解決9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任9.3.爭議解決方式9.4.法律適用10.合同的變更與終止10.1.合同變更條件10.2.變更程序10.3.合同終止條件10.4.終止后的義務(wù)履行11.一般條款11.1.合同的生效與解除11.2.信息的保密性11.3.合同的傳遞11.4.語言與解釋權(quán)12.附件12.1.工程設(shè)計圖紙12.2.維修工作詳細說明12.3.材料與設(shè)備清單12.4.保險單據(jù)13.簽署頁13.1.甲方簽署13.2.乙方簽署14.合同日期14.1.簽訂日期14.2.合同有效期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指2024年公共設(shè)施的所有權(quán)人或使用權(quán)人。乙方：指被甲方選定進行公共設(shè)施幕墻維修的具有資質(zhì)的維修公司。1.2公共設(shè)施指位于甲方所有的土地上的一切建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備，包括但不限于幕墻、屋頂、門窗等。1.3幕墻指建筑外墻采用的玻璃、金屬板、石材等材料制成的立面結(jié)構(gòu)。1.4維修指對公共設(shè)施幕墻進行的檢查、清潔、更換損壞部件、加固及恢復(fù)功能等工作。1.5工作日指正常的工作日，不包括法定節(jié)假日、休息日和乙方指定的非工作日。1.6工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的維修范圍和工作內(nèi)容，制定詳細的工程進度計劃，并提交給甲方審批。1.7質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成維修工作，確保公共設(shè)施幕墻的安全、美觀和功能性。1.8材料乙方應(yīng)使用符合國家標準的材料進行維修工作，并保證材料的質(zhì)量和性能。1.9施工設(shè)備乙方應(yīng)配備合適的施工設(shè)備進行維修工作，并保證設(shè)備的正常運行。1.10違約乙方未按照合同約定完成維修工作，或甲方未按照合同約定支付款項，均視為違約。1.11爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（此處省略第二、三、四條，以節(jié)省篇幅）第五條合同價格與支付條款5.1合同總價乙方向甲方提供的公共設(shè)施幕墻維修服務(wù)，合同總價為人民幣【】元（大寫：【】元整）。5.2價格調(diào)整條件除非合同雙方另有約定，否則合同總價不予調(diào)整。5.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。5.4進度付款乙方在完成合同約定的維修工作后，應(yīng)向甲方提交進度付款申請。甲方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價60%的進度款，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。5.5最終付款甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價10%的尾款，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。5.6支付方式甲方支付乙方的款項，可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。5.7發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具國家規(guī)定的稅收發(fā)票。（此處省略第六條，以節(jié)省篇幅）第七條合同履行與工程進度7.1工程開工乙方應(yīng)在合同約定的開工日期之日起，按照工程進度計劃開始維修工作。7.2施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成維修工作，即【】個工作日。7.3工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解維修工作的進展情況。7.4工程延期乙方因特殊情況無法按照合同約定的施工期限完成維修工作，應(yīng)提前10個工作日向甲方申請延期，并說明延期理由。甲方應(yīng)在收到申請后的5個工作日內(nèi)，回復(fù)乙方是否同意延期。7.5提前完成激勵乙方提前完成維修工作，甲方同意按照合同約定給予乙方提前完成激勵，具體激勵辦法雙方另行商定。（此處省略第八至十四條，以節(jié)省篇幅）第八條維修質(zhì)量與標準8.1質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保維修工作的質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準。8.2檢驗標準乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維修工作，并接受甲方對維修質(zhì)量的檢驗。8.3維修質(zhì)量保證乙方承諾維修后的公共設(shè)施幕墻，在使用過程中不存在因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障和安全事故。8.4質(zhì)量問題處理如甲方在驗收維修工程時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個工作日內(nèi)，負責(zé)整改并重新驗收。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方重新維修。第九條材料與設(shè)備供應(yīng)9.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)對所提供的材料質(zhì)量負責(zé)，確保材料符合國家標準和合同約定的質(zhì)量要求。9.2材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的檢測報告和合格證書。9.3設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明和操作規(guī)程進行維修工作，確保設(shè)備安全可靠。9.4材料與設(shè)備驗收甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準對乙方提供的材料和設(shè)備進行驗收，如不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換或整改。第十條安全與環(huán)保10.1安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)維修過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。10.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實針對維修工程的安全措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防設(shè)施等。10.3環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保維修過程中的廢棄物處理、噪音控制等符合環(huán)保要求。10.4安全事故處理如維修過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行處理。第十一條保險與責(zé)任11.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買針對維修工程的人身意外傷害保險和工程一切險，確保在保險范圍內(nèi)承擔(dān)因維修工程導(dǎo)致的人員傷亡和財產(chǎn)損失賠償責(zé)任。11.2保險購買乙方應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，向甲方提交保險單據(jù)，證明已購買相應(yīng)的保險。11.3保險事故處理如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求進行事故處理。11.4責(zé)任賠償如乙方因維修質(zhì)量問題或施工原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更條件合同履行過程中，如甲方要求變更合同內(nèi)容，需向乙方提出書面變更請求，經(jīng)乙方同意后方可變更。12.2變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同履行過程中，如乙方嚴重違約或合同約定的終止條件出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同。12.4終止后的義務(wù)履行合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的維修工作，并清理施工現(xiàn)場。第十三條一般條款13.1合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。合同期滿前，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同自動解除。13.2信息的保密性雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.3合同的傳遞合同及其附件的傳遞，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。13.4語言與解釋權(quán)本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條附件14.1工程設(shè)計圖紙附件中應(yīng)包含公共設(shè)施幕墻的工程設(shè)計圖紙，作為乙方進行維修工作的依據(jù)。14.2維修工作詳細說明附件中應(yīng)詳細說明維修工作的具體內(nèi)容、要求和技術(shù)指標。14.3材料與設(shè)備清單附件中應(yīng)列出乙方在維修過程中使用的材料和設(shè)備清單，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.4保險單據(jù)附件中應(yīng)包含乙方購買的保險單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購買相應(yīng)的保險。（此處省略簽署頁，以節(jié)省篇幅）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、驗收機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)徍耍患追交蛞曳礁鶕?jù)合同約定，需要第三方進行工程驗收或監(jiān)管；合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或索賠，需要第三方進行調(diào)解或鑒定。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)以第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同為準。第三方對甲方或乙方不承擔(dān)合同約定以外的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任，如第三方未能按約定履行責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)由甲方與第三方簽訂的協(xié)議或合同確定。乙方不應(yīng)視為第三方的代理人或代表第三方行事。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)由乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同確定。甲方不應(yīng)視為第三方的代理人或代表第三方行事。3.3第三方與甲方乙方關(guān)系的區(qū)分第三方與甲方乙方的關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲方乙方簽訂的協(xié)議或合同為準。未經(jīng)第三方書面同意，甲方乙方不得將第三方視為對方的代理人或代表對方行事。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇甲方乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。4.2第三方介入程序第三方介入的具體程序，包括但不限于：甲方乙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方根據(jù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)；甲方乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方?jīng)Q定或仲裁機構(gòu)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方?jīng)Q定的效力第三方作出的決定，對甲方乙方具有約束力。甲方乙方應(yīng)按照第三方的決定履行相應(yīng)義務(wù)。5.3第三方仲裁或訴訟的效力如第三方?jīng)Q定無效，或甲方乙方對第三方?jīng)Q定不服，可依法向人民法院提起訴訟。法院判決對甲方乙方具有約束力。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更如甲方乙方需要變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方職責(zé)和義務(wù)。6.2第三方介入的終止如第三方未能按約定履行其職責(zé)，或合同約定第三方介入終止條件出現(xiàn)，甲方乙方有權(quán)終止第三方介入。6.3終止后的義務(wù)履行第三方介入終止后，甲方乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方未能按約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)以第三方與甲方乙方簽訂的協(xié)議或合同為準。7.2甲方乙方與第三方的關(guān)系甲方乙方與第三方的關(guān)系，應(yīng)不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。第三方對甲方乙方的違約，不應(yīng)視為甲方乙方之間的違約。（此處省略后續(xù)條款，以節(jié)省篇幅）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙詳細說明了公共設(shè)施幕墻的尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等設(shè)計信息，作為乙方進行維修工作的依據(jù)。附件2：維修工作詳細說明詳細列出了維修工作的具體內(nèi)容、要求和技術(shù)指標，包括維修范圍、工藝流程、驗收標準等。附件3：材料與設(shè)備清單列出了乙方在維修過程中使用的材料和設(shè)備清單，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件4：保險單據(jù)包含乙方購買的保險單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購買相應(yīng)的保險。附件5：第三方協(xié)議或合同包含甲方乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：第三方?jīng)Q定或仲裁結(jié)果包含第三方作出的決定或仲裁機構(gòu)作出的仲裁結(jié)果，對甲方乙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合約定標準，視為乙方違約。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方重新維修。2.甲方未能按約定支付款項，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付款項的每日千分之一計算。3.乙方未按約定購買保險，或保險范圍不足，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方購買相應(yīng)的保險，或承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。4.第三方未能按約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)以第三方與甲方乙方簽訂的協(xié)議或合同為準。5.甲方乙方未按約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致第三方無法順利履行其職責(zé)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失和風(fēng)險。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的公共設(shè)施幕墻維修合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.公共設(shè)施：指甲方所有的土地上的一切建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備，包括但不限于幕墻、屋頂、門窗等。3.維修：指對公共設(shè)施幕墻進行的檢查、清潔、更換損壞部件、加固及恢復(fù)功能等工作。4.工作日：指正常