房屋代拆除合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋代拆除事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、拆除標的

1.甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行代拆除。

2.房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、拆除范圍

1.乙方負責對房屋主體結構、附屬設施等進行拆除。

2.拆除范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結構；

（2）房屋附屬設施；

（3）房屋周圍綠化帶、道路等。

三、拆除期限

1.乙方應在接到甲方通知之日起__________日內完成房屋拆除工作。

2.如因不可抗力因素導致拆除期限延誤，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后，可適當延長拆除期限。

四、拆除費用及支付方式

1.拆除費用總額為__________元。

2.甲方應于簽訂本合同之日起__________日內支付拆除費用的__________%，即__________元；

3.乙方完成拆除工作后，甲方應在__________日內支付剩余的拆除費用__________%，即__________元。

五、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）監督乙方按照本合同約定進行拆除工作；

（2）要求乙方對拆除過程中出現的安全問題進行處理；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定支付拆除費用；

（2）配合乙方進行拆除工作，確保拆除現場安全；

（3）在拆除過程中，不得對乙方進行干擾或阻撓。

3.乙方權利：

（1）按照本合同約定進行拆除工作；

（2）要求甲方按照本合同約定支付拆除費用；

（3）在拆除過程中，對甲方提出的合理要求給予支持。

4.乙方義務：

（1）嚴格按照拆除方案進行拆除工作，確保拆除安全；

（2）在拆除過程中，采取有效措施保護現場環境，避免對周圍環境造成污染；

（3）按照甲方要求，及時完成拆除工作。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付拆除費用的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定完成拆除工作的，應向甲方支付__________的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決，協商不成的，按照本條第1款的規定處理。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋拆除方案；

（2）拆除現場安全協議；

（3）拆除費用清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，鑒于甲方需要將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行代拆除，為確保拆除工作的順利進行，甲方特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為第三方監理方，共同參與房屋代拆除事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋代拆除服務提供方。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商一致，達成如下協議：

一、拆除標的

1.甲方同意將其房屋委托乙方進行代拆除。

2.房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、第三方監理職責

1.第三方負責對房屋拆除工程進行全程監理，確保拆除工作符合國家相關法律法規及行業標準。

2.第三方有權對乙方在拆除過程中的施工方案、施工工藝、施工進度、施工質量等進行監督檢查。

3.第三方有權對拆除現場的安全、環境保護等方面進行監督檢查，并提出整改意見。

三、拆除范圍

1.乙方負責對房屋主體結構、附屬設施等進行拆除。

2.拆除范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結構；

（2）房屋附屬設施；

（3）房屋周圍綠化帶、道路等。

四、拆除期限

1.乙方應在接到甲方通知之日起__________日內完成房屋拆除工作。

2.如因不可抗力因素導致拆除期限延誤，乙方應及時通知甲方，并經甲方及第三方同意后，可適當延長拆除期限。

五、拆除費用及支付方式

1.拆除費用總額為__________元。

2.甲方應于簽訂本合同之日起__________日內支付拆除費用的__________%，即__________元；

3.乙方完成拆除工作后，甲方應在__________日內支付剩余的拆除費用__________%，即__________元。

六、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）監督乙方按照本合同約定進行拆除工作；

（2）要求乙方對拆除過程中出現的安全問題進行處理；

（3）要求第三方對拆除工程進行全程監理，確保拆除質量；

（4）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方承擔相應的法律責任；

（5）對拆除過程中產生的問題，有權要求乙方、第三方共同承擔賠償責任。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定支付拆除費用；

（2）配合乙方、第三方進行拆除工作，確保拆除現場安全；

（3）在拆除過程中，不得對乙方、第三方進行干擾或阻撓。

七、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）按照本合同約定進行拆除工作；

（2）要求甲方按照本合同約定支付拆除費用；

（3）在拆除過程中，對甲方提出的合理要求給予支持。

2.乙方義務：

（1）嚴格按照拆除方案進行拆除工作，確保拆除安全；

（2）在拆除過程中，采取有效措施保護現場環境，避免對周圍環境造成污染；

（3）按照甲方要求，及時完成拆除工作。

八、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定完成拆除工作的，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方在拆除過程中發生安全事故，導致甲方或第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，對拆除現場造成環境污染的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方不得擅自變更拆除方案，如需變更，應經甲方及第三方同意。

5.乙方不得將拆除工程轉包或分包給其他單位或個人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋拆除方案；

（2）拆除現場安全協議；

（3）拆除費用清單。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監理方，參與房屋代拆除工程，旨在確保拆除工作符合國家相關法律法規及行業標準，保障甲方權益，同時監督乙方履行合同義務，提高拆除工程的整體質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋代拆除工程具有主導地位，旨在確保拆除工作的順利進行，保障自身權益，同時通過第三方監理，提高拆除工程的整體質量，降低拆除過程中的風險。

甲方權益為主導的合同目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業房屋拆除服務提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需要將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行代拆除，乙方特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為第三方監理方，以確保拆除工作的質量和安全。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及第三方友好協商一致，達成如下協議：

一、拆除標的

1.甲方同意將其房屋委托乙方進行代拆除。

2.房屋基本情況如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋用途：__________。

二、第三方監理職責

1.第三方負責對房屋拆除工程進行全程監理，確保拆除工作符合國家相關法律法規及行業標準。

2.第三方有權對乙方在拆除過程中的施工方案、施工工藝、施工進度、施工質量等進行監督檢查。

3.第三方有權對拆除現場的安全、環境保護等方面進行監督檢查，并提出整改意見。

三、拆除范圍

1.乙方負責對房屋主體結構、附屬設施等進行拆除。

2.拆除范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結構；

（2）房屋附屬設施；

（3）房屋周圍綠化帶、道路等。

四、拆除期限

1.乙方應在接到甲方通知之日起__________日內完成房屋拆除工作。

2.如因不可抗力因素導致拆除期限延誤，乙方應及時通知甲方，并經甲方及第三方同意后，可適當延長拆除期限。

五、拆除費用及支付方式

1.拆除費用總額為__________元。

2.甲方應于簽訂本合同之日起__________日內支付拆除費用的__________%，即__________元；

3.乙方完成拆除工作后，甲方應在__________日內支付剩余的拆除費用__________%，即__________元。

六、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）按照本合同約定進行拆除工作，并享有相應的工作條件和安全保障；

（2）要求甲方按照合同約定支付拆除費用；

（3）在拆除過程中，對甲方提出的合理要求給予支持；

（4）在拆除過程中，如遇技術難題或意外情況，乙方有權暫停施工，并及時與甲方及第三方溝通解決方案。

2.乙方義務：

（1）嚴格按照拆除方案進行拆除工作，確保拆除安全；

（2）在拆除過程中，采取有效措施保護現場環境，避免對周圍環境造成污染；

（3）按照甲方要求，及時完成拆除工作。

七、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）監督乙方按照本合同約定進行拆除工作；

（2）要求乙方對拆除過程中出現的安全問題進行處理；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定支付拆除費用；

（2）配合乙方進行拆除工作，確保拆除現場安全；

（3）在拆除過程中，不得對乙方進行干擾或阻撓。

八、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付拆除費用的，應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方違反本合同約定，導致拆除工作延誤或無法正常進行的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自變更拆除方案，如需變更，應經乙方及第三方同意。

4.甲方不得將拆除工程轉包或分包給其他單位或個人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋拆除方案；

（2）拆除現場安全協議；

（3）拆除費用清單。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業房屋拆