舊貨市場租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________號的舊貨市場（以下簡稱“租賃物”）的出租權，現經甲乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方上述舊貨市場事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________市__________區__________號的舊貨市場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）首期租金：人民幣____元（大寫：____元整），于本合同簽訂之日起____日內支付；

（2）后續租金：人民幣____元（大寫：____元整），每____個月支付一次，于每期租金到期前____日內支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權在租賃物內進行合法的經營活動。

4.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或者以其他方式處分給他人。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。

五、租賃物的維修與保養

5.1在租賃期限內，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責維修、更換或者賠償。

5.2租賃物在正常使用情況下，因自然損耗造成的損壞，甲方負責維修、更換或者賠償。

六、合同解除與違約責任

6.1本合同到期后，雙方應按照本合同約定繼續履行合同。

6.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物租賃面積確認書

3.租賃物裝修及設施清單

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________號的舊貨市場（以下簡稱“租賃物”）的出租權，丙方作為專業管理公司，負責對租賃物的日常管理和服務，現經甲乙雙方及丙方友好協商，就乙方租賃甲方上述舊貨市場事宜，并引入丙方提供管理服務達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________市__________區__________號的舊貨市場，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

四、管理服務

4.1丙方負責租賃物的日常管理和服務，包括但不限于衛生、安全、設施維護等。

五、甲方的權益

5.1甲方享有租賃物的所有權，并對租賃物的使用、收益和處分享有決定權。

5.2甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保其符合國家法律法規及合同約定。

5.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益。

六、乙方的義務

6.1乙方應按照合同約定支付租賃費用，并保證按時足額支付。

6.2乙方應遵守國家法律法規，不得從事非法經營活動。

6.3乙方應配合丙方進行租賃物的日常管理和服務。

七、丙方的責權利

7.1丙方負責租賃物的日常管理和服務，確保租賃物的正常運行。

7.2丙方有權對乙方的經營行為進行監督，確保其符合合同約定。

7.3丙方在乙方違反合同約定時，有權采取措施維護甲方權益。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

8.3乙方違反合同約定，擅自轉租、轉借、抵押或以其他方式處分租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物租賃面積確認書

3.租賃物裝修及設施清單

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

6.丙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提升租賃物的管理和服務水平，確保租賃物的正常運行。

2.減輕甲方管理負擔，使其專注于租賃物的所有權和收益。

3.保障乙方合法權益，提高租賃物的使用效率和安全性。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方作為所有權人的權益，確保租賃物的合法、合規使用。

2.通過丙方的專業管理，提升租賃物的價值，增加甲方收益。

3.對乙方的經營行為進行監督，確保甲方利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“運營方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________號的商業空間（以下簡稱“租賃物”），丙方作為專業運營公司，負責對租賃物的整體運營和管理，現經甲乙雙方及丙方友好協商，就乙方租賃甲方上述商業空間事宜，并引入丙方提供運營服務達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________市__________區__________號的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

四、運營服務

4.1丙方負責租賃物的整體運營和管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務、安全管理等。

五、乙方的權益

5.1乙方享有租賃物的使用權，有權在租賃物內開展合法經營活動。

5.2乙方有權根據市場需求調整經營策略，并在不違反合同約定的前提下，自主決定經營內容。

5.3乙方有權獲得丙方提供的運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶關系維護等。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃物的所有權合法、完整，并確保乙方在租賃期間內對租賃物的使用不受第三方干擾。

6.2甲方應按照合同約定，及時向乙方提供租賃物的相關資料和必要支持。

七、丙方的責權利

7.1丙方負責租賃物的日常運營和管理，確保租賃物的正常使用和經營環境。

7.2丙方有權對乙方的經營行為進行監督，確保其符合合同約定。

7.3丙方有權對租賃物進行必要的改造和升級，以適應市場變化和提升運營效率。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

8.3甲方未按時提供租賃物或相關支持，導致乙方經營受損，應承擔相應責任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物租賃面積確認書

3.租賃物裝修及設施清單

4.甲方營業執照復印件

5.乙方營業執照復印件

6.丙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的主導地位，保障其在經營中的自主權和靈活性。

2.通過丙方的專業運營服務，提升乙方的經營效益和品牌形象。

3.促進乙方在市場競爭中的優勢地位，增強其市場競爭力。

弱化甲方