借款房租抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

借款房租抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出租人）：________________________

鑒于甲方因生產經營需要，向乙方借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，雙方經友好協商，就甲方借款事宜及乙方出租房屋事宜達成如下協議：

一、借款事項

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，借款期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

1.2借款利率按年利率________________________%計算，甲方應按月支付利息，每月支付金額為________________________元。

1.3借款利息計算方式：按實際借款金額計算，利息按月計息，每月計息日為每月的________________________日。

1.4甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將借款本金及利息一次性支付給乙方。

二、房租抵押事項

2.1甲方為保證其履行借款合同約定的還款義務，自愿將其位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方。

2.2抵押房屋的權屬證明文件、房屋面積、用途等信息如下：

（1）權屬證明文件：________________________

（2）房屋面積：________________________平方米

（3）房屋用途：________________________

2.3抵押房屋的抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息之日止。

2.4甲方在抵押期間，應保證抵押房屋的完好，不得擅自改變房屋結構、用途或轉讓抵押房屋。

2.5乙方有權在抵押期間對抵押房屋進行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實現其債權。

三、違約責任

3.1若甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按借款本金及利息的________________________%計算。

3.2若甲方未按約定履行抵押房屋的保管義務，造成抵押房屋損壞或價值減少的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.3若乙方違反本合同約定，擅自處置抵押房屋，應承擔相應的法律責任。

四、其他約定

4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

附件：

1.抵押房屋權屬證明文件復印件

2.抵押房屋租賃合同復印件

3.借款合同復印件

4.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款房租抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出租人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因生產經營需要，向乙方借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，為保障甲方借款的及時償還，甲方同意以其位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，并引入丙方作為擔保人，雙方經友好協商，就甲方借款事宜及抵押房屋的處置事宜達成如下協議：

一、借款事項

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，借款期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

1.2借款利率按年利率________________________%計算，甲方應按月支付利息，每月支付金額為________________________元。

1.3借款利息計算方式：按實際借款金額計算，利息按月計息，每月計息日為每月的________________________日。

1.4甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將借款本金及利息一次性支付給乙方。

二、抵押房屋及擔保事項

2.1甲方為保證其履行借款合同約定的還款義務，自愿將其位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方。

2.2抵押房屋的權屬證明文件、房屋面積、用途等信息如下：

（1）權屬證明文件：________________________

（2）房屋面積：________________________平方米

（3）房屋用途：________________________

2.3丙方同意為甲方借款提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

2.4丙方應在抵押房屋抵押期間，承擔保證責任，確保甲方按約定償還借款本息。

2.5丙方有權要求甲方提前償還借款本息，甲方應予以配合。

三、甲方權益保障條款

3.1甲方在抵押期間，有權使用抵押房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途或轉讓抵押房屋。

3.2乙方不得干涉甲方正常生產經營活動，不得要求甲方提前清償借款。

3.3甲方有權在還款期限屆滿前，與乙方協商提前償還借款，乙方應予以配合。

3.4若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權要求賠償損失。

四、乙方及丙方違約及限制條款

4.1乙方不得擅自處置抵押房屋，若乙方違反約定，甲方有權要求解除本合同，并要求賠償損失。

4.2丙方不得要求甲方提前償還借款，若丙方違反約定，甲方有權要求賠償損失。

4.3乙方或丙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自改變抵押房屋的使用性質，否則甲方有權要求賠償損失。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

本合同的簽訂，引入了第三方擔保人丙方，旨在為甲方提供更加全面的權益保障。甲方作為主導方，在合同中享有多種權利，如使用抵押房屋、提前償還借款等，并得到丙方的連帶責任保證。同時，乙方和丙方在合同中承擔相應的違約責任和限制條款，確保甲方權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地進行生產經營活動，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（具體用途），為保障租賃關系的穩定，甲方同意乙方租賃該房屋，并引入丙方作為擔保人，雙方經友好協商，就租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、租賃事項

1.1乙方同意租賃甲方位于________________________的房屋，租賃期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

1.2租賃房屋的面積、結構、裝修情況等信息如下：

（1）房屋面積：________________________平方米

（2）房屋結構：________________________

（3）裝修情況：________________________

1.3租金總額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，租金支付方式為________________________。

二、擔保事項

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

2.2丙方應在租賃期間，承擔保證責任，確保乙方按約定支付租金及履行其他租賃義務。

2.3丙方有權要求乙方提前支付租金或履行其他租賃義務，乙方應予以配合。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權在租賃期限內正常使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途或轉租。

3.2乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠或延遲支付。

3.3乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，合理使用，不得造成損壞。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，不得有第三方權利主張。

4.2甲方應確保租賃房屋符合租賃用途，不得有安全隱患。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋整潔，不得有破壞性使用。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定進行房屋的恢復原狀。

5.3甲方有權在丙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按租金總額的________________________%計算。

6.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔修復費用。

6.3若丙方未履行保證責任，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

乙方為