同村人買賣房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的不動產，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋權屬：甲方對該房屋享有完全的獨立產權。

1.3房屋面積：_________________________平方米。

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設施：_________________________

二、房屋買賣價格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內向甲方支付全部購房款。

三、付款方式

3.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付購房款。

3.2乙方支付購房款時，應向甲方提供付款憑證。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及配套設施，如有不符合合同約定或存在質量問題的，乙方應在接收房屋之日起_________________________個工作日內向甲方提出，甲方應在收到通知之日起_________________________個工作日內予以修復或退還相應款項。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應依法繳納房屋交易過程中產生的稅費，具體稅費標準按國家相關政策規定執行。

5.2甲方應向乙方提供房屋權屬證明等相關資料，以供乙方辦理過戶手續。

六、合同解除與違約責任

6.1在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2任何一方因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的不動產，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋權屬：甲方對該房屋享有完全的獨立產權。

1.3房屋面積：_________________________平方米。

1.4房屋結構：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設施：_________________________

二、房屋買賣價格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內向甲方支付全部購房款。

三、付款方式

3.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付購房款。

3.2乙方支付購房款時，應向甲方提供付款憑證。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

4.2在本合同履行期間，若乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.3丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及配套設施，如有不符合合同約定或存在質量問題的，乙方應在接收房屋之日起_________________________個工作日內向甲方提出，甲方應在收到通知之日起_________________________個工作日內予以修復或退還相應款項。

六、稅費承擔

6.1買賣雙方應依法繳納房屋交易過程中產生的稅費，具體稅費標準按國家相關政策規定執行。

6.2甲方應向乙方提供房屋權屬證明等相關資料，以供乙方辦理過戶手續。

七、甲方的權益保護

7.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的身份證明、信用證明等材料。

7.2甲方有權對乙方的還款能力進行審核，若發現乙方存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同。

7.3甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保合同履行。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求丙方履行擔保義務，丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

8.2若乙方在購房過程中存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方在購房過程中，未經甲方同意，不得擅自轉讓、出租、抵押房屋。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.相關稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保房屋買賣順利進行。通過引入第三方擔保方丙方，進一步降低甲方風險。同時，合同對乙方的違約行為進行嚴格限制，保障甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，為甲乙雙方提供更完善的交易保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋買賣過程順利進行，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“租賃物”）的不動產，并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方愿意承租該租賃物；丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物坐落：_________________________

1.2租賃物權屬：甲方對該租賃物享有完全的獨立產權。

1.3租賃物面積：_________________________平方米。

1.4租賃物結構：_________________________

1.5租賃物用途：_________________________

1.6租賃物配套設施：_________________________

二、租賃期限

2.1本租賃合同期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為_________________________。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

4.2在本合同履行期間，若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.3丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物及配套設施，如有不符合合同約定或存在質量問題的，乙方應在接收租賃物之日起_________________________個工作日內向甲方提出，甲方應在收到通知之日起_________________________個工作日內予以修復或退還相應款項。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方提供租賃物的權屬證明等相關資料。

6.2乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用租賃物。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的實際情況選擇續租或不再續租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若甲方擅自改變租賃物的用途或進行裝修，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方不得限制乙方正常使用租賃物的權利，包括但不限于限制乙方進行必要的裝修或改造。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.租賃物權屬證明

2.租賃物測繪報告

3.相關稅費