農(nóng)村買賣平房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將其出賣給乙方；乙方愿意購買甲方上述平房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.5附屬設(shè)施：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：________________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后________________________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件后________________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。

5.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣協(xié)議書

3.房屋驗(yàn)收合格證明書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的平房一套，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿將其出賣給乙方；乙方愿意購買甲方上述平房。為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請丙方作為擔(dān)保方，對本合同進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.5附屬設(shè)施：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：________________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的房屋買賣交易進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付未付款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后________________________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件后________________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。

7.2乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)因逾期驗(yàn)收造成的損失。

7.3乙方在房屋交付后，未按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.4乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣協(xié)議書

3.房屋驗(yàn)收合格證明書

4.房屋買賣合同擔(dān)保書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到保障。丙方的介入，增加了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障了自己的權(quán)益，確保了房屋買賣交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)房屋市場的秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的平房一套，甲方同意出售；為保障乙方在交易過程中的權(quán)益，甲乙雙方特邀請丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.5附屬設(shè)施：________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：________________________

三、中介機(jī)構(gòu)服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋買賣過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，完成房屋買賣合同起草工作，并提交甲乙雙方審核。

3.3丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整），由乙方支付。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助安排看房，并參與房屋交易談判。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后，要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

5.2甲方提供的房屋信息存在虛假、誤導(dǎo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中有欺詐行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣協(xié)議書

3.房屋驗(yàn)收合格證明