開發商寫裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方提供的房屋內進行裝修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、裝修工程概況

1.1裝修項目：乙方在甲方提供的房屋內進行裝修，具體范圍為__________。

1.2裝修面積：__________平方米。

1.3裝修標準：乙方按照甲方提供的裝修標準進行施工，包括但不限于材料、工藝、質量等。

二、裝修工程內容及費用

2.1裝修工程內容：

（1）墻面處理：包括墻面膩子、涂料、壁紙等；

（2）地面處理：包括地面找平、鋪設瓷磚、木地板等；

（3）水電改造：包括水路、電路的鋪設、改造等；

（4）門窗安裝：包括門窗的選購、安裝等；

（5）廚衛設備：包括櫥柜、潔具、衛浴等；

（6）其他：包括吊頂、通風、照明等。

2.2裝修工程費用：本合同裝修工程總費用為人民幣__________元。

三、工期及驗收

3.1裝修工期：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

3.2工程驗收：

（1）乙方在工程完成后，應及時通知甲方進行驗收；

（2）甲方在接到通知后__________個工作日內完成驗收；

（3）如甲方對裝修工程存在異議，應在驗收時提出，乙方應在__________個工作日內進行整改。

四、質量保證及保修

4.1質量保證：

（1）乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方提供的裝修標準進行施工；

（2）裝修工程完成后，乙方應保證工程質量達到國家規定的質量標準。

4.2保修：

（1）裝修工程保修期為__________年；

（2）在保修期內，因乙方施工原因導致的工程質量問題，乙方應負責免費維修或更換。

五、違約責任

5.1如乙方未按合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

5.2如甲方未按合同約定的時間支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.3如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3附件：

（1）甲方提供的房屋情況說明；

（2）裝修工程圖紙；

（3）裝修工程清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方提供的房屋內進行裝修事宜，并引入丙方作為第三方監管主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、裝修工程概況

1.1裝修項目：乙方在甲方提供的房屋內進行裝修，具體范圍為__________。

1.2裝修面積：__________平方米。

1.3裝修標準：乙方按照甲方提供的裝修標準進行施工，包括但不限于材料、工藝、質量等。

二、第三方監管主體（丙方）職責及權利

2.1丙方作為第三方監管主體，負責對裝修工程的全程監管，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.2丙方有權要求乙方提供裝修工程的相關資料，并對裝修工程進行現場檢查。

2.3丙方有權對乙方的施工行為進行監督，對發現的問題提出整改意見。

2.4丙方有權在工程驗收時，代表甲方參與驗收，并提出驗收意見。

三、裝修工程內容及費用

3.1裝修工程內容：參照第二篇范文中的2.1條款。

3.2裝修工程費用：本合同裝修工程總費用為人民幣__________元。

四、工期及驗收

4.1裝修工期：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

4.2工程驗收：參照第二篇范文中的3.2條款。

五、質量保證及保修

5.1質量保證：參照第二篇范文中的4.1條款。

5.2保修：參照第二篇范文中的4.2條款。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在施工過程中，按照約定的裝修標準和質量要求進行施工。

6.2甲方有權要求丙方對裝修工程進行定期檢查，確保工程質量。

6.3甲方有權在工程驗收時，對裝修工程的質量和進度進行審核。

6.4甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，提供完整的裝修工程資料。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

7.2如乙方在施工過程中，違反國家相關法律法規，造成安全事故或環境污染，乙方應承擔全部責任。

7.3如乙方在施工過程中，違反合同約定，造成工程質量和進度不符合要求，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在施工過程中，不得使用假冒偽劣材料，否則乙方應承擔相應的法律責任。

八、第三方責任及賠償

8.1如丙方在監管過程中，未能履行監管職責，導致工程質量或進度不符合合同約定，丙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2如丙方在監管過程中，出現重大失誤，導致工程質量事故，丙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1如三方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在加強對裝修工程的質量和進度監管，保障甲方的合法權益。

11.2通過丙方的專業監管，提高裝修工程的整體質量和施工效率，確保工程按時完工。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款和監管措施，確保裝修工程按照既定標準進行。

12.2甲方通過引入第三方監管，降低施工風險，保障自身利益，實現裝修工程的高質量完成。

附件：

（1）甲方提供的房屋情況說明；

（2）裝修工程圖紙；

（3）裝修工程清單；

（4）第三方監管協議；

（5）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方提供的場地內進行建設項目事宜，并引入丁方作為第三方監理主體，經三方友好協商，達成如下協議：

一、建設項目概況

1.1建設項目：乙方在甲方提供的場地內進行建設項目，具體范圍為__________。

1.2建設面積：__________平方米。

1.3建設標準：乙方按照甲方提供的建設標準進行施工，包括但不限于材料、工藝、質量等。

二、第三方監理主體（丁方）職責及權利

2.1丁方作為第三方監理主體，負責對建設項目全程監理，確保工程質量和進度符合合同約定。

2.2丁方有權要求乙方提供建設項目的相關資料，并對建設項目進行現場檢查。

2.3丁方有權對乙方的施工行為進行監督，對發現的問題提出整改意見。

2.4丁方有權在工程驗收時，代表甲方參與驗收，并提出驗收意見。

三、建設項目內容及費用

3.1建設項目內容：參照第三篇范文中的1.1條款。

3.2建設項目費用：本合同建設項目總費用為人民幣__________元。

四、工期及驗收

4.1建設工期：自本合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

4.2工程驗收：參照第三篇范文中的2.4條款。

五、質量保證及保修

5.1質量保證：乙方應嚴格按照國家相關標準和甲方提供的建設標準進行施工，確保工程質量達到國家規定的質量標準。

5.2保修：乙方在工程保修期內，對因施工原因導致的工程質量問題負責免費維修或更換。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方提供準確的場地使用許可和必要的施工支持。

6.2乙方有權要求丁方對施工過程中的問題進行及時反饋和協調，確保施工順利進行。

6.3乙方有權在工程驗收合格后，按照合同約定獲取工程款項。

6.4乙方有權在合同執行過程中，對工程進度、質量、費用等方面進行監督和審核。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供場地或必要的施工支持，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.2如甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.3如甲方在項目建設過程中，對乙方施工造成不當干擾或提出不合理要求，乙方有權拒絕執行。

七、第三方責任及賠償

7.4如丁方在監理過程中，未能履行監理職責，導致工程質量或進度不符合合同約定，丁方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1如三方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合同主導方，通過設定合理的合同條款和監管機制，確保建設