彬縣租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金標準：________________________

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付日期：________________________

4.乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及配套設施，保持房屋整潔。

五、維修責任

1.房屋及其配套設施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋及配套設施的損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，應經甲方書面同意。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋租賃登記備案證明

附件二：房屋產權證明

附件三：房屋配套設施清單

附件四：水、電、燃氣等相關費用繳納證明

附件五：其他相關文件

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

第三方主體：________________

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權益，特引入第三方主體參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、第三方主體職責

1.第三方主體負責監督房屋租賃過程中的各項事宜，確保租賃合同的履行。

2.第三方主體有權對房屋進行定期檢查，確保房屋及配套設施的完好。

3.第三方主體有權對乙方進行違約行為進行警告或采取必要措施。

三、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金標準：________________________

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付日期：________________________

4.乙方應于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，確保租金的按時足額收取。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權要求乙方愛護房屋及配套設施，保持房屋整潔。

4.甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進行改造或裝修，應經甲方書面同意。

4.乙方不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權解除本合同。

5.乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

七、第三方主體權益

1.第三方主體有權對房屋租賃過程中的違約行為進行警告或采取必要措施。

2.第三方主體有權要求乙方在規定期限內糾正違約行為。

3.第三方主體有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、第三方主體介入的意義和目的

1.第三方主體的介入有助于維護甲乙雙方的合法權益，確保合同的履行。

2.第三方主體可以起到監督作用，防止乙方違約行為的發生。

3.第三方主體可以為甲方提供專業的租賃管理服務，降低甲方在租賃過程中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋的所有權人，對房屋的出租享有主導權。

2.甲方通過主導本合同，可以更好地維護自身的權益，確保租金的按時足額收取。

3.甲方通過引入第三方主體，降低租賃過程中的風險，提高租賃收益。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

第三方主體（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（房屋承租者）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

第三方主體（租賃管理服務提供者）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為保障乙方的權益，特引入第三方主體提供租賃管理服務，共同維護甲乙雙方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設施：________________________

二、第三方主體職責

1.第三方主體負責監督房屋租賃過程中的各項事宜，確保租賃合同的履行。

2.第三方主體負責協調解決租賃過程中的爭議，維護雙方合法權益。

3.第三方主體負責定期檢查房屋及配套設施，確保其處于良好狀態。

三、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金標準：________________________

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付日期：________________________

4.乙方應于每月________________________日前將租金支付至第三方主體指定的賬戶。

五、乙方權益

1.乙方享有房屋的合法使用權，有權按照租賃合同的約定使用房屋。

2.乙方有權要求甲方或第三方主體提供必要的房屋維護和修繕服務。

3.乙方有權要求甲方或第三方主體保證房屋及配套設施的完好狀態。

4.乙方有權要求甲方或第三方主體在租賃期限內不得擅自提高租金。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權要求甲方按照原租金標準繼續履行合同。

3.甲方不得干涉乙方在合法范圍內的房屋使用，不得擅自進入房屋。

七、第三方主體權益

1.第三方主體有權收取乙方支付的服務費用，并保證其合理性和透明度。

2.第三方主體有權對甲乙雙方的違約行為進行警告或采取必要措施。

3.第三方主體有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向第三方主體所在地的人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為房屋的使用者，對房屋的租賃享