套間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的套間一套，乙方有意租賃該套間，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的套間位于________________________，建筑面積為________________________平方米，室內設施包括________________________等。

1.2乙方租賃該套間僅用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及物業管理費

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2乙方需按物業管理規定支付物業管理費，物業管理費標準為________________________。

四、交付及返還

4.1甲方應于________________________前將套間交付乙方使用。

4.2乙方應于________________________前將套間及室內設施完好無損地返還甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付套間的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

5.1.2甲方違反約定，擅自改變套間用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

5.2.2乙方違反約定，擅自改變套間用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

7.3本合同附件如下：

附件一：套間設施清單

附件二：物業管理規定

附件三：租賃物照片

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的套間一套，乙方有意租賃該套間，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的套間位于________________________，建筑面積為________________________平方米，室內設施包括________________________等。

1.2乙方租賃該套間僅用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及物業管理費

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2乙方需按物業管理規定支付物業管理費，物業管理費標準為________________________。

四、交付及返還

4.1甲方應于________________________前將套間交付乙方使用。

4.2乙方應于________________________前將套間及室內設施完好無損地返還甲方。

五、甲方權益及丙方責任

5.1甲方權益：

5.1.1甲方享有租金收益，租金支付不得中斷，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方先行墊付。

5.1.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，對乙方違反合同的行為，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

5.1.3甲方在租賃期限內，有權要求乙方按照約定進行房屋裝修、維護等事宜。

5.2丙方責任：

5.2.1丙方作為擔保方，對乙方租賃期間的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于租金、物業管理費、維修費用等。

5.2.2丙方應確保在租賃合同履行過程中，乙方具備支付租金的能力，如乙方無力支付租金，丙方應先行墊付。

5.2.3丙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求乙方按照約定退還押金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

6.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.1.2乙方違反約定，擅自改變套間用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.2乙方限制條款：

6.2.1乙方在租賃期間，不得轉租、轉借套間，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.2.2乙方不得對套間進行結構改動，如需進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，介入租賃合同，有利于保障甲方的租金收益，降低租賃風險。

9.2丙方對乙方進行監督和約束，有助于維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃合同中享有主導地位，有利于確保租賃物的正常使用和收益。

10.2甲方通過設定乙方違約責任和限制條款，保障自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業用房一套，乙方有意租賃該商用用房，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租的商業用房位于________________________，面積________________________平方米，包括________________________等設施。

1.2乙方租賃該商用用房主要用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及物業管理費

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2乙方需按物業管理規定支付物業管理費，物業管理費標準為________________________。

四、交付及使用

4.1甲方應于________________________前將商用用房交付乙方使用。

4.2乙方有權在租賃期間對商用用房進行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。

五、乙方權益及丙方責任

5.1乙方權益：

5.1.1乙方享有在租賃期間對商用用房的合法使用權，甲方不得無正當理由解除合同。

5.1.2乙方有權根據業務需求對商用用房進行必要的裝修和改造，但需遵守相關法律法規。

5.1.3乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持，包括但不限于物業維護、安全保障等。

5.2丙方責任：

5.2.1丙方作為擔保方，對乙方租賃期間的違約行為承擔連帶責任，包括但不限于租金、物業管理費等。

5.2.2丙方應確保乙方在租賃期間具備支付租金的能力，如乙方無力支付，丙方應先行墊付。

5.2.3丙方應在租賃期滿或合同解除后，協助乙方辦理相關手續，并協助退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付商用用房的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.1.2甲方違反約定，擅自改變商用用房用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.2甲方限制條款：

6.2.1甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

6.2.2甲方不得提高租金標準，除非因市場行情或政策調整，且需提前________________________天通知乙方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2