企業土地無償轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，該土地權屬清晰，無任何權屬爭議，甲方現愿將上述土地使用權無償轉讓給乙方。經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________平方米

1.3土地用途：__________________________

1.4土地使用年限：__________________________

二、轉讓方式

2.1本合同項下甲方同意將土地使用權無償轉讓給乙方。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓款人民幣__________元。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權將土地使用權無償轉讓給乙方；

（2）甲方有權監督乙方在土地上從事合法經營活動。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證土地權屬清晰，無任何權屬爭議；

（2）甲方應配合乙方辦理土地使用權變更登記手續；

（3）甲方應確保土地符合國家有關法律法規要求。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權在土地上從事合法經營活動；

（2）乙方有權要求甲方配合辦理土地使用權變更登記手續。

3.4乙方義務：

（1）乙方應遵守國家有關法律法規，合法使用土地；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓款人民幣__________元；

（3）乙方應按時繳納土地使用稅等相關費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間將土地使用權無償轉讓給乙方，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.2若乙方未按約定時間支付土地轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.相關權屬證明材料

3.本合同補充協議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，該土地權屬清晰，無任何權屬爭議，甲方現愿將上述土地使用權無償轉讓給乙方。丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓土地基本情況

1.1土地位置：__________________________

1.2土地面積：__________________________平方米

1.3土地用途：__________________________

1.4土地使用年限：__________________________

二、轉讓方式

2.1本合同項下甲方同意將土地使用權無償轉讓給乙方。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓款人民幣__________元。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓款人民幣__________元的擔保金。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓款；

（2）甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任；

（3）甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求丙方承擔相應的法律責任；

（4）甲方有權在合同約定的條件下，單方面解除合同。

3.2甲方的義務：

（1）甲方應保證土地權屬清晰，無任何權屬爭議；

（2）甲方應配合乙方辦理土地使用權變更登記手續；

（3）甲方應確保土地符合國家有關法律法規要求。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權在土地上從事合法經營活動；

（2）乙方有權要求甲方配合辦理土地使用權變更登記手續。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應遵守國家有關法律法規，合法使用土地；

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓款人民幣__________元；

（3）乙方應按時繳納土地使用稅等相關費用。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權在乙方履行合同義務后，要求甲方退還擔保金；

（2）丙方有權在甲方違約時，要求乙方履行合同義務。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地轉讓款人民幣__________元的擔保金；

（2）丙方應在乙方未履行合同義務時，承擔相應的擔保責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付土地轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若丙方未按約定時間支付擔保金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1甲方在以下情形下有權單方面解除合同：

（1）乙方未按約定時間支付土地轉讓款；

（2）丙方未按約定時間支付擔保金；

（3）乙方或丙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.相關權屬證明材料

3.本合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在確保甲方的權益得到保障，降低甲方在土地使用權轉讓過程中可能面臨的風險。丙方的擔保行為有助于增強乙方的信用，提高甲方對乙方的信任度，從而促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中占據主導地位，旨在通過合同明確甲乙丙三方的權利義務，保障自身權益。甲方的主導地位有利于確保土地使用權的順利轉讓，避免因乙方違約而導致的損失。同時，甲方的主導作用有助于維護土地市場的穩定，促進土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，該房產權屬清晰，無任何權屬爭議，甲方現愿將上述房產出租給乙方。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租房產基本情況

1.1房產位置：__________________________

1.2房產面積：__________________________平方米

1.3房產用途：__________________________

1.4租賃期限：__________________________

二、租賃方式

2.1本合同項下甲方同意將房產出租給乙方。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租金人民幣__________元的擔保金。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用房產；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定維護房產；

（3）乙方有權在合同約定的條件下，單方面解除合同。

3.2乙方的義務：

（1）乙方應遵守國家有關法律法規，合法使用房產；

（2）乙方應按約定支付租金及物業管理費等費用；

（3）乙方應妥善保管房產，不得擅自改變房屋結構或用途。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任；

（3）甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求丙方承擔相應的法律責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證房產權屬清晰，無任何權屬爭議；

（2）甲方應保證房產符合租賃用途的要求；

（3）甲方應配合乙方辦理房產租賃登記手續。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權在乙方履行合同義務后，要求甲方退還擔保金；

（2）丙方有權在甲方違約時，要求乙方履行合同義務。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租金人民幣__________元的擔保金；

（2）丙方應在乙方未履行合同義務時，承擔相應的擔保責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若丙方未按約定時間支付擔保金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方在以下情形下有權單方面解除合同：

（1）甲方未按約定提供符合要求的房產；

（2）甲方違反合同約定，對乙方造成重大損失；

（3）甲方未履行合同約定的維護義務。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，旨在通過合同確保自身的權益得到充分保障。乙方的主