農村買宅子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方名下位于__________________________的農村宅子（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方同意將標的物出售給甲方。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于__________________________，土地面積為__________________________平方米，房屋面積為__________________________平方米。

2.標的物所有權清晰，無任何權屬爭議。

3.標的物目前處于空置狀態，無租賃或其他他用。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的物價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同時向乙方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同后__________________________日內，向乙方支付剩余款項人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

三、交付及驗收

1.乙方應在甲方支付全部款項后__________________________日內，將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后應在__________________________日內對標的物進行驗收，并書面通知乙方。

四、產權轉移登記

1.甲方在收到標的物后，應在__________________________日內辦理標的物的產權轉移登記手續。

2.乙方應協助甲方辦理產權轉移登記手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付款項的__________________________%計算。

2.若乙方未按時交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金按標的物總價的__________________________%計算。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物所有權證明文件

2.標的物現狀照片

3.甲乙雙方身份證明文件

4.本合同簽訂地相關證明文件

5.其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________________________的農村宅子（以下簡稱“標的物”）。

2.乙方同意將標的物出售給甲方。

3.丙方愿意為甲方的購買行為提供擔保。

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于__________________________，土地面積為__________________________平方米，房屋面積為__________________________平方米。

2.標的物所有權清晰，無任何權屬爭議。

3.標的物目前處于空置狀態，無租賃或其他他用。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的物價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同時向乙方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同后__________________________日內，向乙方支付剩余款項人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

4.丙方承諾在甲方未按時支付款項時，代為支付，并有權向甲方追償。

三、交付及驗收

1.乙方應在甲方支付全部款項后__________________________日內，將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后應在__________________________日內對標的物進行驗收，并書面通知乙方。

3.丙方有權在交付過程中對標的物進行檢查，確保其符合合同約定。

四、產權轉移登記

1.甲方在收到標的物后，應在__________________________日內辦理標的物的產權轉移登記手續。

2.乙方應協助甲方辦理產權轉移登記手續，并承擔相關費用。

3.丙方有權在產權轉移登記過程中進行監督，確保甲方的權益不受侵害。

五、甲方的權益

1.甲方享有標的物的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方在標的物交付后，如發現標的物存在質量問題，有權要求乙方進行修復或退換。

3.甲方有權要求乙方提供標的物的完整權屬證明文件。

六、乙方的責任及限制

1.乙方應保證標的物所有權無瑕疵，并承擔標的物的維修責任。

2.乙方不得在標的物交付前擅自處分標的物。

3.乙方不得因自身原因導致標的物產權轉移登記受阻。

七、丙方的責任

1.丙方應保證其提供的擔保能力，并在必要時履行擔保義務。

2.丙方有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保甲方的權益得到保障。

八、違約責任

1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付款項的__________________________%計算。

2.若乙方未按時交付標的物，應向甲方支付違約金，違約金按標的物總價的__________________________%計算。

3.若丙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物所有權證明文件

2.標的物現狀照片

3.甲乙雙方及丙方身份證明文件

4.本合同簽訂地相關證明文件

5.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的購買環境，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在支付款項和接收標的物過程中，得到雙重保障。甲方作為主導方，通過明確的權益條款和乙方的違約及限制條款，確保了自己的利益最大化。同時，丙方的責任和義務條款，進一步強化了甲方的權益保障。本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方及丙方在標的物交易過程中的合法權益，實現合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于__________________________的農村宅子（以下簡稱“標的物”）。

2.甲方有意購買標的物。

3.中介方作為專業房地產中介，促成甲乙雙方達成交易。

4.甲乙雙方及中介方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于__________________________，土地面積為__________________________平方米，房屋面積為__________________________平方米。

2.標的物所有權清晰，無任何權屬爭議。

3.標的物目前處于空置狀態，無租賃或其他他用。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的物價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同時向乙方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同后__________________________日內，向乙方支付剩余款項人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

4.中介方有權從成交金額中提取中介服務費用人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

三、交付及驗收

1.乙方應在甲方支付全部款項后__________________________日內，將標的物交付給甲方。

2.甲方在收到標的物后應在__________________________日內對標的物進行驗收，并書面通知乙方。

3.中介方有權在交付過程中監督，確保標的物符合合同約定。

四、產權轉移登記

1.甲方在收到標的物后，應在__________________________日內辦理標的物的產權轉移登記手續。

2.乙方應協助甲方辦理產權轉移登記手續，并承擔相關費用。

3.中介方有權在產權轉移登記過程中進行監督，確保交易順利進行。

五、乙方的權益

1.乙方享有標的物的所有權，并在甲方支付全部款項后獲得標的物的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付款項。

3.乙方有權要求中介方提供專業的中介服務，并確保交易的安全性和合法性。

六、甲方的責任及限制

1.甲方應按照合同約定的時間支付款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________________________%計算。

2.甲方不得在標的物交付前擅自處分標的物。

3.甲方不得因自身原因導致標的物產權轉移登記受阻。

七、中介方的責任

1.中介方應保證其提供的服務符合行業規范，并確保交易雙方的權益。

2.中介方應協助甲乙雙方解決交易過程中可能出現的爭議。

3.中介方應確保其收取的中介服務費用合理，并公開透明。

八、違約責任

1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。

2.若乙方未按時交付標的物，應向甲方支付違約金。

3.若中介方未履行中介義務，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：