房屋租住備案合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米。

1.3房屋裝修情況：_________________。

1.4房屋配套設(shè)施：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)________________元/月，共計(jì)_________________元。

3.2租金支付方式：_________________。

3.3乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好；

（2）室內(nèi)裝修及配套設(shè)施符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。

4.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋使用與維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金_________________元；

（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀；

（3）擅自轉(zhuǎn)租房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米。

1.3房屋裝修情況：_________________。

1.4房屋配套設(shè)施：_________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)________________元/月，共計(jì)_________________元。

2.3租金支付方式：_________________。

2.4乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好；

（2）室內(nèi)裝修及配套設(shè)施符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________元。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________元。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.4乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方的介入，有助于提高租賃合同的履行率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次租賃行為，旨在確保房屋的合理利用，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

10.2通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行有效監(jiān)管，保障房屋的安全和完好。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.丙方擔(dān)保函；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________。

1.2房產(chǎn)類(lèi)型為_(kāi)________________，建筑面積為_(kāi)________________平方米。

1.3房產(chǎn)裝修情況：_________________。

1.4房產(chǎn)配套設(shè)施：_________________。

二、購(gòu)房款項(xiàng)與支付方式

2.1本合同購(gòu)房總金額為人民幣_(tái)________________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的_____%作為首付款。

2.3乙方剩余購(gòu)房款項(xiàng)將通過(guò)丙方提供的貸款方式支付，貸款金額為人民幣_(tái)________________元。

三、貸款條件與還款

3.1丙方同意為乙方提供貸款，貸款利率為_(kāi)________________，貸款期限為_(kāi)________________年。

3.2乙方應(yīng)按月向丙方支付貸款本息，還款日為每月____________日。

四、丙方貸款服務(wù)責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批流程，并將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶(hù)。

4.2丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的貸款咨詢(xún)服務(wù)，包括貸款利率、還款方式等。

4.3如因丙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供合理的貸款條件，并在貸款過(guò)程中得到及時(shí)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。

5.3乙方在支付首付款后，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，乙方有權(quán)要求甲方退還首付款并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_____%。

6.2甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合