新農(nóng)村買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為中華人民共和國(guó)國(guó)籍，身份證號(hào)碼為____________，住址為____________，聯(lián)系電話為____________。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為中華人民共和國(guó)國(guó)籍，身份證號(hào)碼為____________，住址為____________，聯(lián)系電話為____________。

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________，具體地址為____________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________平方米，房屋建筑面積為____________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書。

二、甲方購(gòu)買涉案房產(chǎn)的相關(guān)事宜

1.甲方同意購(gòu)買乙方涉案房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為____________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：____________。

三、交付及驗(yàn)收事宜

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付甲方。

2.甲方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額____%的違約金。

2.乙方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額____%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

4.房屋買賣合同。

5.稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為中華人民共和國(guó)國(guó)籍，身份證號(hào)碼為____________，住址為____________，聯(lián)系電話為____________。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為中華人民共和國(guó)國(guó)籍，身份證號(hào)碼為____________，住址為____________，聯(lián)系電話為____________。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為中華人民共和國(guó)國(guó)籍，身份證號(hào)碼為____________，住址為____________，聯(lián)系電話為____________。

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________，具體地址為____________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為____________平方米，房屋建筑面積為____________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書。

二、甲方購(gòu)買涉案房產(chǎn)的相關(guān)事宜

1.甲方同意購(gòu)買乙方涉案房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為____________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式為：____________。

三、丙方擔(dān)保事宜

1.丙方同意為甲方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____________元。

2.丙方應(yīng)在甲方支付房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于房款總額____%的保證金。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方未按約定支付房款，丙方有義務(wù)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收事宜

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付甲方。

2.甲方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額____%的違約金。

2.乙方未按約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額____%的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額____%的違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得將涉案房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)賣。

6.乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押或擔(dān)保。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方身份證復(fù)印件。

4.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

5.房屋買賣合同。

6.稅費(fèi)繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購(gòu)買涉案房產(chǎn)，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方在合同中明確規(guī)定了交付、驗(yàn)收、稅費(fèi)承擔(dān)等關(guān)鍵事宜，確保了交易順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加安心地購(gòu)買涉案房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，確保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為中華人民共和國(guó)國(guó)籍，身份證號(hào)碼為____________，住址為____________，聯(lián)系電話為____________。

二、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為____________，住址為____________，聯(lián)系電話為____________。

三、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為中華人民共和國(guó)國(guó)籍，身份證號(hào)碼為____________，住址為____________，聯(lián)系電話為____________。

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)項(xiàng)目”），丙方作為融資方，為確保乙方項(xiàng)目的資金安全及甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況

1.房產(chǎn)項(xiàng)目位于____________，具體地址為____________。

2.房產(chǎn)項(xiàng)目占地面積為____________平方米，總建筑面積為____________平方米。

3.乙方已取得房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)許可證和預(yù)售許可證。

二、甲方購(gòu)買房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)事宜

1.甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，購(gòu)買價(jià)格為____________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方____%的定金，剩余房款在房產(chǎn)項(xiàng)目交付前分批支付。

3.甲方支付房款的方式為：____________。

三、丙方融資事宜

1.丙方同意為甲方提供融資支持，融資金額為____________元，用于甲方購(gòu)買房產(chǎn)項(xiàng)目。

2.丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)到位。

3.丙方在融資期間對(duì)甲方購(gòu)買房產(chǎn)項(xiàng)目的資金使用享有監(jiān)督權(quán)。

四、交付及驗(yàn)收事宜

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)項(xiàng)目交付甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)項(xiàng)目后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)項(xiàng)目的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額____%的違約金。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額____%的違約金。

3.丙方未按約定提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于融資金額____%的違約金。

4.甲方在未得到乙方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.甲方在未得到丙方書面同意的情況下，不得將融資款項(xiàng)用于其他用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方身份證復(fù)印件。

4.房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)許可證復(fù)印件。

5.房產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件。

6.融資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的