房屋車庫銷售合同模板買賣合同

第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋車庫（以下簡稱“房屋車庫”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房屋車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋車庫基本情況

1.1房屋車庫位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2房屋車庫性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋車庫權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同房屋車庫的銷售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋車庫總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋車庫總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋車庫交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋車庫交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋車庫的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋車庫交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋車庫交易過程中產(chǎn)生的其他稅費，包括但不限于土地增值稅、營業(yè)稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于房屋車庫總價款__________%的違約金。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋車庫產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋車庫測繪報告復(fù)印件

3.房屋車庫交易稅費繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂時雙方的身份證明復(fù)印件

5.雙方協(xié)商的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

買賣合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋車庫（以下簡稱“房屋車庫”）的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋車庫基本情況

1.1房屋車庫位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2房屋車庫性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋車庫權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、第三方主體

2.1丙方作為房屋車庫的融資擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、合同價格及支付方式

3.1本合同房屋車庫的銷售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋車庫總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方支付房屋車庫總價款的剩余部分，應(yīng)在房屋車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.4丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋車庫交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋車庫交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋車庫的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

4.3丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，配合甲方辦理房屋車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)房屋車庫交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋車庫交易過程中產(chǎn)生的其他稅費，包括但不限于土地增值稅、營業(yè)稅等。

5.3丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋車庫總價款__________%的違約金。

7.2乙方不得擅自處分、抵押、出租房屋車庫，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在未支付完房屋車庫總價款前，不得將房屋車庫用于抵押、貸款等金融活動。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供融資擔(dān)保，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到補(bǔ)償。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在房屋車庫交易過程中的利益。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也為其自身權(quán)益提供了保障，確保了其在乙方違約的情況下能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋車庫（以下簡稱“房屋車庫”）的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋車庫基本情況

1.1房屋車庫位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2房屋車庫性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋車庫權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、第三方主體

2.1丁方作為房屋車庫的租賃擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2丁方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃價格及支付方式

3.1本合同房屋車庫的租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)每月在約定的時間內(nèi)向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

3.4丁方保證在乙方未按時支付租金的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋車庫交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋車庫交付給乙方，并確保房屋車庫符合租賃條件。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋車庫，不得擅自改變房屋車庫的結(jié)構(gòu)和用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用房屋車庫，并享有房屋車庫的居住權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋車庫。

5.3乙方在丁方的擔(dān)保下，如甲方未按時交付房屋車庫或房屋車庫不符合租賃條件，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋車庫的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋車庫，侵犯乙方的居住權(quán)。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，改變房屋車庫的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3