拆遷領款正規合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（領款方）：__________

鑒于甲方因__________原因需對__________地段進行拆遷，現甲方與乙方就拆遷補償事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及補償標準

1.拆遷范圍：__________

2.補償標準：

（1）房屋補償：按照__________標準，對乙方擁有的__________房屋進行補償。

（2）土地補償：按照__________標準，對乙方擁有的__________土地進行補償。

（3）附著物補償：按照__________標準，對乙方擁有的__________附著物進行補償。

（4）搬遷費用：乙方在搬遷過程中產生的合理費用，甲方按照__________標準予以補償。

二、領款方式及時間

1.乙方應按照甲方要求，在__________日內，向甲方提交相關證明材料，包括但不限于：

（1）身份證復印件；

（2）房屋所有權證復印件；

（3）土地使用證復印件；

（4）附著物所有權證復印件；

（5）其他相關證明材料。

2.甲方在收到乙方提交的證明材料后__________個工作日內，對乙方提供的材料進行審核。

3.審核無誤后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付拆遷補償款。

三、違約責任

1.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按照約定時間提交相關證明材料的，甲方有權拒絕支付拆遷補償款。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用證復印件；

（3）附著物所有權證復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（領款方）：__________

丙方（第三方監督機構）：__________

鑒于甲方因__________原因需對__________地段進行拆遷，為保障甲方權益，確保拆遷補償款的合理、合規使用，特邀請丙方作為第三方監督機構參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權益。現甲乙丙三方就拆遷補償事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及補償標準

1.拆遷范圍：__________

2.補償標準：

（1）房屋補償：按照__________標準，對乙方擁有的__________房屋進行補償。

（2）土地補償：按照__________標準，對乙方擁有的__________土地進行補償。

（3）附著物補償：按照__________標準，對乙方擁有的__________附著物進行補償。

（4）搬遷費用：乙方在搬遷過程中產生的合理費用，甲方按照__________標準予以補償。

二、丙方職責及權利

1.丙方作為第三方監督機構，負責對拆遷補償款的支付過程進行全程監督，確保資金使用的合規性和合理性。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，對材料真實性進行審核。

3.丙方有權對甲方支付拆遷補償款的進度進行跟蹤，確保按約定時間支付。

三、甲方權利及利益保障

1.甲方有權要求乙方在規定時間內提交完整、真實的證明材料。

2.甲方有權要求丙方對乙方提交的證明材料進行審核，并對審核結果進行監督。

3.甲方有權要求丙方對拆遷補償款支付進度進行監督，確保按約定時間支付。

4.甲方有權要求丙方對乙方在搬遷過程中產生的合理費用進行核實，確保費用合規。

四、乙方責任及限制條款

1.乙方應按約定時間提交相關證明材料，不得故意隱瞞、偽造或篡改。

2.乙方應配合丙方對證明材料進行審核，不得拒絕或阻撓。

3.乙方不得利用拆遷補償款進行非法活動，否則甲方有權追回已支付的全部補償款。

4.乙方在搬遷過程中產生的費用，甲方將按實際發生情況予以補償，但乙方應提供相關費用憑證。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間提交證明材料或提交的材料存在虛假情況的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

2.丙方未履行監督職責，導致拆遷補償款支付出現違規情況的，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監督機構介入，旨在保障甲方權益，確保拆遷補償款的合規使用，防止乙方違規操作，維護甲乙雙方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為拆遷方，在本次拆遷補償事宜中處于主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，確保拆遷補償款的合理使用，提高拆遷補償工作的透明度和公正性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（第三方監理機構）：__________

鑒于甲方開發建設的__________項目，現甲方與乙方就購房事宜達成如下協議，特邀請丙方作為第三方監理機構參與，以確保項目質量及購房合同的履行，維護乙方的合法權益。

一、購房范圍及條件

1.購房范圍：乙方同意購買甲方開發的__________項目中的__________套住房。

2.購房條件：乙方需在__________日內支付首付款__________%，余款在__________條件滿足后支付。

二、丙方職責及權利

1.丙方負責對__________項目的施工質量、進度及配套設施進行全程監理。

2.丙方有權要求甲方提供項目相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等。

3.丙方有權對甲方提出的施工變更進行審核，并有權要求甲方對不符合規定的變更予以糾正。

三、乙方權利及利益保障

1.乙方有權要求丙方對購房項目的施工質量進行嚴格監理，確保房屋質量符合國家標準。

2.乙方有權要求丙方對項目進度進行監督，確保項目按約定的工期完成。

3.乙方有權要求丙方對配套設施的安裝及驗收進行監督，確保配套設施的完善和達標。

4.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內退還已支付的首付款，若甲方未能按時交付房屋，乙方有權解除合同并要求賠償。

四、甲方責任及限制條款

1.甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方交付符合質量標準的房屋。

2.甲方在施工過程中，如需變更設計方案，應提前告知乙方，并經丙方審核同意后方可實施。

3.甲方不得擅自提高房屋售價，如發現價格違規，乙方有權要求甲方賠償損失。

4.甲方不得擅自改變房屋的結構和功能，如違反約定，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋質量不符合標準的，應向乙方支付__________的違約金。

2.丙方未履行監理職責，導致房屋質量問題的，甲方應承擔相應的責任。

3.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方