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文檔簡介
丹東購房合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:(姓名)
身份證號:(身份證號)
住址:(住址)
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:(姓名)
身份證號:(身份證號)
住址:(住址)
鑒于買方有意購買賣方名下位于(房產地址)的房產(以下簡稱“標的房產”),賣方愿意將標的房產出售給買方,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、標的房產的基本情況
1.標的房產的坐落地點:(房產地址)
2.標的房產的土地使用權性質:(土地使用權性質)
3.標的房產的建筑面積:(建筑面積)
4.標的房產的房屋結構:(房屋結構)
5.標的房產的房屋用途:(房屋用途)
6.標的房產的房屋產權:(房屋產權)
二、合同價格及支付方式
1.標的房產的成交價格為人民幣(大寫):(成交價格)
2.買方應在合同簽訂之日起(支付期限)內,將合同價格支付給賣方,支付方式為:(支付方式)
三、標的房產的交付
1.買方應在合同簽訂之日起(交付期限)內,自行前往標的房產所在地接收標的房產。
2.買方在接收標的房產時,應向賣方提供身份證件,賣方應予以核實。
四、稅費承擔
1.標的房產的稅費由買方承擔,具體稅費計算及繳納方式按國家相關政策規定執行。
五、違約責任
1.若賣方未按照約定時間交付標的房產,每逾期一日,應向買方支付合同價格的(違約金比例)作為違約金。
2.若買方未按照約定時間支付合同價格,每逾期一日,應向賣方支付合同價格的(違約金比例)作為違約金。
3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.房地產權證
2.房產測繪圖
3.相關稅費繳納憑證
甲方(買方)簽字:(簽字)
乙方(賣方)簽字:(簽字)
簽訂日期:(簽訂日期)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:(姓名)
身份證號:(身份證號)
住址:(住址)
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:(姓名)
身份證號:(身份證號)
住址:(住址)
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:(姓名)
身份證號:(身份證號)
住址:(住址)
鑒于買方有意購買賣方名下位于(房產地址)的房產(以下簡稱“標的房產”),賣方愿意將標的房產出售給買方,為確保買方權益,丙方同意為買方提供擔保。三方經友好協商,達成如下協議:
一、標的房產的基本情況
1.標的房產的坐落地點:(房產地址)
2.標的房產的土地使用權性質:(土地使用權性質)
3.標的房產的建筑面積:(建筑面積)
4.標的房產的房屋結構:(房屋結構)
5.標的房產的房屋用途:(房屋用途)
6.標的房產的房屋產權:(房屋產權)
二、合同價格及支付方式
1.標的房產的成交價格為人民幣(大寫):(成交價格)
2.買方應在合同簽訂之日起(支付期限)內,將合同價格支付給賣方,支付方式為:(支付方式)
3.丙方作為擔保方,應確保買方在約定時間內支付合同價格。
三、標的房產的交付
1.買方應在合同簽訂之日起(交付期限)內,自行前往標的房產所在地接收標的房產。
2.買方在接收標的房產時,應向賣方提供身份證件,賣方應予以核實。
四、稅費承擔
1.標的房產的稅費由買方承擔,具體稅費計算及繳納方式按國家相關政策規定執行。
五、丙方的責權利
1.丙方應按照本合同約定,在買方未按時支付合同價格的情況下,承擔相應的擔保責任。
2.丙方有權要求賣方提供標的房產的相關證明文件,以確保標的房產的產權清晰。
3.丙方有權在合同履行過程中,對標的房產進行監督,確保標的房產符合合同約定。
六、買方的權益
1.買方有權要求賣方提供標的房產的產權證明、測繪圖等相關文件。
2.買方有權要求丙方按照合同約定,在買方未按時支付合同價格的情況下,履行擔保責任。
3.買方有權要求賣方在合同約定的交付期限內,交付標的房產。
七、賣方的違約及限制條款
1.若賣方未按照約定時間交付標的房產,每逾期一日,應向買方支付合同價格的(違約金比例)作為違約金。
2.若賣方提供的標的房產存在產權糾紛,賣方應承擔全部責任,包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。
3.賣方不得在合同履行期間,擅自改變標的房產的用途。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障,確保甲方在購買標的房產過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款,保障甲方在合同履行過程中的權益,降低交易風險,確保交易順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:(姓名)
身份證號:(身份證號)
住址:(住址)
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:(姓名)
身份證號:(身份證號)
住址:(住址)
丙方(以下簡稱“融資方”):
姓名:(姓名)
身份證號:(身份證號)
住址:(住址)
鑒于買方有意購買賣方名下位于(房產地址)的房產(以下簡稱“標的房產”),賣方希望借助丙方的融資能力完成交易,三方經友好協商,達成如下協議:
一、標的房產的基本情況
1.標的房產的坐落地點:(房產地址)
2.標的房產的土地使用權性質:(土地使用權性質)
3.標的房產的建筑面積:(建筑面積)
4.標的房產的房屋結構:(房屋結構)
5.標的房產的房屋用途:(房屋用途)
6.標的房產的房屋產權:(房屋產權)
二、合同價格及融資安排
1.標的房產的成交價格為人民幣(大寫):(成交價格)
2.丙方同意向賣方提供融資,用于支付標的房產的成交價格。
3.融資總額不超過標的房產成交價格的(融資比例),融資期限為(融資期限)。
三、標的房產的交付
1.買方應在合同簽訂之日起(交付期限)內,自行前往標的房產所在地接收標的房產。
2.買方在接收標的房產時,應向賣方提供身份證件,賣方應予以核實。
四、丙方的責權利
1.丙方作為融資方,有權要求賣方提供標的房產的產權證明、測繪圖等相關文件,以確保標的房產的產權清晰。
2.丙方有權在合同履行過程中,對標的房產進行監督,確保標的房產符合合同約定。
3.丙方在賣方未能按時償還融資款項時,有權要求賣方提供標的房產作為抵押擔保。
五、賣方的權益
1.賣方有權要求買方在合同約定的交付期限內,支付標的房產的成交價格。
2.賣方有權要求丙方按照合同約定,在融資期限內提供相應的融資服務。
3.賣方在丙方提供融資后,有權獲得標的房產的產權證明,并進行相應的產權登記。
六、買方的違約及限制條款
1.若買方未按照約定時間支付標的房產的成交價格,每逾期一日,應向賣方支付合同價格的(違約金比例)作為違約金。
2.若買方在合同履行期間,擅自改變標的房產的用途,賣方有權要求買方恢復原狀或賠償相應損失。
3.買方不得在未支付全部成交價格前,擅自將標的房產的產權轉讓或抵押給第三方。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。
2.本合同一式三份,甲
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