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文檔簡介

丹東購房合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:(姓名)

身份證號:(身份證號)

住址:(住址)

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:(姓名)

身份證號:(身份證號)

住址:(住址)

鑒于買方有意購買賣方名下位于(房產地址)的房產(以下簡稱“標的房產”),賣方愿意將標的房產出售給買方,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的坐落地點:(房產地址)

2.標的房產的土地使用權性質:(土地使用權性質)

3.標的房產的建筑面積:(建筑面積)

4.標的房產的房屋結構:(房屋結構)

5.標的房產的房屋用途:(房屋用途)

6.標的房產的房屋產權:(房屋產權)

二、合同價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣(大寫):(成交價格)

2.買方應在合同簽訂之日起(支付期限)內,將合同價格支付給賣方,支付方式為:(支付方式)

三、標的房產的交付

1.買方應在合同簽訂之日起(交付期限)內,自行前往標的房產所在地接收標的房產。

2.買方在接收標的房產時,應向賣方提供身份證件,賣方應予以核實。

四、稅費承擔

1.標的房產的稅費由買方承擔,具體稅費計算及繳納方式按國家相關政策規定執行。

五、違約責任

1.若賣方未按照約定時間交付標的房產,每逾期一日,應向買方支付合同價格的(違約金比例)作為違約金。

2.若買方未按照約定時間支付合同價格,每逾期一日,應向賣方支付合同價格的(違約金比例)作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房地產權證

2.房產測繪圖

3.相關稅費繳納憑證

甲方(買方)簽字:(簽字)

乙方(賣方)簽字:(簽字)

簽訂日期:(簽訂日期)

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:(姓名)

身份證號:(身份證號)

住址:(住址)

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:(姓名)

身份證號:(身份證號)

住址:(住址)

丙方(以下簡稱“擔保方”):

姓名:(姓名)

身份證號:(身份證號)

住址:(住址)

鑒于買方有意購買賣方名下位于(房產地址)的房產(以下簡稱“標的房產”),賣方愿意將標的房產出售給買方,為確保買方權益,丙方同意為買方提供擔保。三方經友好協商,達成如下協議:

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的坐落地點:(房產地址)

2.標的房產的土地使用權性質:(土地使用權性質)

3.標的房產的建筑面積:(建筑面積)

4.標的房產的房屋結構:(房屋結構)

5.標的房產的房屋用途:(房屋用途)

6.標的房產的房屋產權:(房屋產權)

二、合同價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣(大寫):(成交價格)

2.買方應在合同簽訂之日起(支付期限)內,將合同價格支付給賣方,支付方式為:(支付方式)

3.丙方作為擔保方,應確保買方在約定時間內支付合同價格。

三、標的房產的交付

1.買方應在合同簽訂之日起(交付期限)內,自行前往標的房產所在地接收標的房產。

2.買方在接收標的房產時,應向賣方提供身份證件,賣方應予以核實。

四、稅費承擔

1.標的房產的稅費由買方承擔,具體稅費計算及繳納方式按國家相關政策規定執行。

五、丙方的責權利

1.丙方應按照本合同約定,在買方未按時支付合同價格的情況下,承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求賣方提供標的房產的相關證明文件,以確保標的房產的產權清晰。

3.丙方有權在合同履行過程中,對標的房產進行監督,確保標的房產符合合同約定。

六、買方的權益

1.買方有權要求賣方提供標的房產的產權證明、測繪圖等相關文件。

2.買方有權要求丙方按照合同約定,在買方未按時支付合同價格的情況下,履行擔保責任。

3.買方有權要求賣方在合同約定的交付期限內,交付標的房產。

七、賣方的違約及限制條款

1.若賣方未按照約定時間交付標的房產,每逾期一日,應向買方支付合同價格的(違約金比例)作為違約金。

2.若賣方提供的標的房產存在產權糾紛,賣方應承擔全部責任,包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得在合同履行期間,擅自改變標的房產的用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障,確保甲方在購買標的房產過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款,保障甲方在合同履行過程中的權益,降低交易風險,確保交易順利進行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“買方”):

姓名:(姓名)

身份證號:(身份證號)

住址:(住址)

乙方(以下簡稱“賣方”):

姓名:(姓名)

身份證號:(身份證號)

住址:(住址)

丙方(以下簡稱“融資方”):

姓名:(姓名)

身份證號:(身份證號)

住址:(住址)

鑒于買方有意購買賣方名下位于(房產地址)的房產(以下簡稱“標的房產”),賣方希望借助丙方的融資能力完成交易,三方經友好協商,達成如下協議:

一、標的房產的基本情況

1.標的房產的坐落地點:(房產地址)

2.標的房產的土地使用權性質:(土地使用權性質)

3.標的房產的建筑面積:(建筑面積)

4.標的房產的房屋結構:(房屋結構)

5.標的房產的房屋用途:(房屋用途)

6.標的房產的房屋產權:(房屋產權)

二、合同價格及融資安排

1.標的房產的成交價格為人民幣(大寫):(成交價格)

2.丙方同意向賣方提供融資,用于支付標的房產的成交價格。

3.融資總額不超過標的房產成交價格的(融資比例),融資期限為(融資期限)。

三、標的房產的交付

1.買方應在合同簽訂之日起(交付期限)內,自行前往標的房產所在地接收標的房產。

2.買方在接收標的房產時,應向賣方提供身份證件,賣方應予以核實。

四、丙方的責權利

1.丙方作為融資方,有權要求賣方提供標的房產的產權證明、測繪圖等相關文件,以確保標的房產的產權清晰。

2.丙方有權在合同履行過程中,對標的房產進行監督,確保標的房產符合合同約定。

3.丙方在賣方未能按時償還融資款項時,有權要求賣方提供標的房產作為抵押擔保。

五、賣方的權益

1.賣方有權要求買方在合同約定的交付期限內,支付標的房產的成交價格。

2.賣方有權要求丙方按照合同約定,在融資期限內提供相應的融資服務。

3.賣方在丙方提供融資后,有權獲得標的房產的產權證明,并進行相應的產權登記。

六、買方的違約及限制條款

1.若買方未按照約定時間支付標的房產的成交價格,每逾期一日,應向賣方支付合同價格的(違約金比例)作為違約金。

2.若買方在合同履行期間,擅自改變標的房產的用途,賣方有權要求買方恢復原狀或賠償相應損失。

3.買方不得在未支付全部成交價格前,擅自將標的房產的產權轉讓或抵押給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜,由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份,甲

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