工業廠房租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________的工業廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方應妥善保管租賃物，保持其完好，并承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗。

4.3乙方在租賃期限內，應負責租賃物的維修和保養，確保其正常使用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后______日內對租賃物進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應在驗收期限內通知甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工業廠房租賃協議書

2.租賃物清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產經營，丙方同意為本合同提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________的工業廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方同意對本合同項下乙方支付租金的義務提供擔保，擔保金額為人民幣______元。

4.2丙方擔保期間為租賃期限，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在______日內支付。

4.3丙方在擔保期間，未經甲方同意，不得擅自免除或變更擔保責任。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應妥善保管租賃物，保持其完好，并承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗。

5.3乙方在租賃期限內，應負責租賃物的維修和保養，確保其正常使用。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃物后______日內對租賃物進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應在驗收期限內通知甲方。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全。

7.2甲方有權對乙方在租賃期限內的生產經營活動進行合理監督，確保乙方不違反法律法規和本合同約定。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

8.2乙方應遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

8.3乙方應承擔租賃物的日常維護和保養責任，確保租賃物的正常使用。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

9.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

9.3丙方違反擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工業廠房租賃協議書

2.租賃物清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件及擔保函

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩定性，保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護甲方的合法權益，并通過監督乙方的生產經營活動，實現甲方在租賃期限內的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方中介方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產經營，丙方作為中介方協助雙方達成租賃意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于_________________的工業廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣______元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方中介服務

4.1丙方作為中介方，協助甲方與乙方達成租賃意向，并促成本合同的簽訂。

4.2丙方在合同履行期間提供必要的中介服務，包括但不限于溝通協調、租賃物使用指導等。

4.3丙方的中介服務費用為人民幣______元，由乙方在合同簽訂時一次性支付。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應妥善保管租賃物，保持其完好，并承擔租賃物在使用過程中產生的合理損耗。

5.3乙方在租賃期限內，應負責租賃物的維修和保養，確保其正常使用。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在租賃期限內，根據生產經營需要，合理使用租賃物。

6.2乙方有權要求甲方提供租賃物的基本設施和必要條件，確保生產經營活動的正常進行。

6.3乙方有權在合同到期后，根據市場情況和個人需求，選擇是否續租。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合合同約定。

7.2甲方應保持租賃物的完好狀態，不得在租賃期間對租賃物進行擅自改造或損壞。

7.3甲方應遵守合同約定，不得無故中斷乙方的生產經營活動。

八、違約責任

8.1甲方未按約定交付租賃物或提供基本設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

8.2甲方在租賃期間擅自改造或損壞租賃物，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工業廠房租賃協議書

2.租賃物清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件