單房單間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現將該房屋中的單房單間出租給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如房屋及設施設備完好無損，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。

5.2乙方應保持房屋及公共區域的清潔衛生，不得損壞房屋及設施設備。

5.3如房屋及設施設備發生故障，乙方應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在乙方未按時支付租金的情況下，有權要求乙方支付滯納金。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，可免除責任。

7.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付相當于__________個月的租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的租賃關系，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如房屋及設施設備完好無損，甲方應無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為中介方，負責協助甲方與乙方簽訂本合同，并監督合同履行情況。

5.2丙方有義務對乙方的資質進行審查，確保乙方具備租賃該房屋的資格。

5.3丙方應保證甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并協助雙方辦理相關手續。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方進行催收。

6.2甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。

6.3甲方有權要求乙方保持房屋及公共區域的清潔衛生，不得損壞房屋及設施設備。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修，如違反，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

7.3乙方不得損壞房屋及設施設備，如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.4乙方不得利用房屋從事違法活動，如違反，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，可免除責任。

7.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付相當于__________個月的租金作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有助于確保甲乙雙方的合法權益得到保障，提高租賃交易的透明度和安全性。丙方通過審查乙方資質、監督合同履行等手段，有助于降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定詳細的權益條款、違約及限制條款，可以更好地保護自己的合法權益，確保房屋及設施設備的安全，以及租金的按時收取。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋，丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的租賃關系，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋設施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如房屋及設施設備完好無損，甲方應無息退還押金。

五、丙方責任

5.1丙方作為中介方，負責協助甲方與乙方簽訂本合同，并監督合同履行情況。

5.2丙方有義務對房屋情況進行如實介紹，不得隱瞞房屋的瑕疵或潛在問題。

5.3丙方應協助雙方辦理房屋租賃登記備案手續。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方保證房屋的租賃狀態符合合同約定，包括房屋結構、設施設備等。

6.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋，并確保房屋及附屬設施處于可使用狀態。

6.3乙方有權在租賃期間，根據房屋的實際情況和自身需求，對房屋進行適當的裝修和改動，但需提前通知甲方并取得書面同意。

6.4乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定和房屋實際狀況，申請退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得無理干涉乙方的正常居住和使用行為，如違反，乙方有權要求甲方停止侵權行為。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，可免除責任。

7.2乙方在租賃期間，如因房屋質量問題或甲方違約，有權提前解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于弱勢地位。乙方通過設定詳細的