甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服務傭金結算合同范本本合同目錄一覽第一條中介服務范圍與內容1.1房屋買賣中介服務1.2房屋租賃中介服務1.3其他中介服務第二條中介服務費用2.1中介服務費的計算方式2.2中介服務費的支付時間2.3中介服務費的支付方式第三條傭金結算條件3.1成交確認3.2傭金核算3.3傭金支付第四條合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結束日期第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件第六條違約責任6.1中介方的違約責任6.2客戶方的違約責任第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的例外情況第九條合同的修改和補充9.1修改合同的條件9.2補充合同的內容第十條通知和送達10.1通知的方式10.2送達地址第十一條適用法律11.1合同適用的法律11.2法律適用解釋第十二條爭議的管轄法院12.1合同爭議的管轄法院12.2國際爭議的管轄法院第十三條附件13.1合同附件的內容13.2附件的生效條件第十四條簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的當事人第一部分：合同如下：第一條中介服務范圍與內容1.1房屋買賣中介服務中介方為客戶方提供房屋買賣的相關信息，包括但不限于房屋的售價、房源的實際情況、交易流程等。中介方負責協調客戶方與房屋出售方之間的溝通，協助雙方完成房屋買賣交易。1.2房屋租賃中介服務中介方為客戶方提供房屋租賃的相關信息，包括但不限于房屋的租金、房源的實際情況、租賃流程等。中介方負責協調客戶方與房屋出租方之間的溝通，協助雙方完成房屋租賃交易。1.3其他中介服務中介方根據客戶方的需求，提供除房屋買賣和租賃之外的其他中介服務，具體服務內容雙方協商確定。第二條中介服務費用2.1中介服務費的計算方式中介服務費根據交易的總金額或者租賃的租金的一定比例計算。具體計算方式由雙方在合同中約定。2.2中介服務費的支付時間中介服務費的支付時間在交易完成或者租賃合同簽訂后，由客戶方按照約定方式支付給中介方。2.3中介服務費的支付方式中介服務費的支付方式可以采取現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方在合同中約定。第三條傭金結算條件3.1成交確認在房屋買賣或者租賃交易完成后，中介方提供成交確認證明，作為傭金結算的依據。3.2傭金核算中介方根據成交確認證明和相關交易資料，核算應得的傭金金額。3.3傭金支付客戶方按照約定方式支付傭金給中介方。中介方在收到傭金后，向客戶方提供傭金支付的憑證。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同的日期。4.2合同的結束日期合同的結束日期為合同約定的服務事項完成之日。如果合同未約定結束日期，雙方可以協商確定。第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方違反合同的約定，嚴重影響到合同的履行，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可以解除合同。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的服務事項完成；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第六條違約責任6.1中介方的違約責任中介方違反合同的約定，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2客戶方的違約責任客戶方違反合同的約定，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決方式7.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應當通過協商解決。7.2仲裁解決如果雙方協商不成，任何一方可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁解決爭議。7.3法律訴訟如果雙方未約定仲裁，或者仲裁不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業價值的信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易策略等。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同解除或者終止之日起計算，為期兩年。8.3保密信息的例外情況（1）雙方同意公開的信息；（2）依法應當公開的信息；（3）第三方依法要求提供的信息。第九條合同的修改和補充9.1修改合同的條件修改合同的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）修改內容符合相關法律法規；（3）修改內容不損害雙方的合法權益。9.2補充合同的內容補充合同的內容包括但不限于：（1）新增中介服務范圍；（2）調整中介服務費用；（3）變更爭議解決方式等。第十條通知和送達10.1通知的方式雙方可以通過電話、短信、電子郵件等方式相互通知。10.2送達地址雙方的送達地址為合同中約定的地址。如果地址發生變更，應當及時通知對方。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律適用解釋對于合同條款的解釋，應當遵循合同法及有關法律法規的規定。第十二條爭議的管轄法院12.1合同爭議的管轄法院雙方約定，本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.2國際爭議的管轄法院如果雙方約定適用國際法律，爭議的管轄法院為雙方約定的國際仲裁機構所在地法院。第十三條附件13.1合同附件的內容附件包括合同履行過程中雙方約定的、與合同具有同等法律效力的文件，如房屋買賣合同、租賃合同等。13.2附件的生效條件附件自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條簽署14.1合同簽署的時間本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署的地點本合同于____（地點）簽署。14.3合同簽署的當事人甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指本合同之外的、與甲乙方無直接合同關系的個人或單位。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權益、義務或責任。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方權益、義務或責任的事宜，應與第三方進行溝通、協商，以達成一致意見。2.2甲乙方在處理與第三方的關系時，應遵守相關法律法規，并確保不損害第三方合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，應根據第三方與甲乙方之間的實際情況進行界定。3.2如第三方未能履行其對甲乙方的承諾，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方承諾限額。3.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，且不受責任限額的限制。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關的資料、信息和服務。4.2第三方應確保提供的資料、信息和服務真實、準確、完整，不得有誤導或虛假的情況。4.3第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務，確保合同的順利履行。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙方按照合同約定支付相關費用。5.2第三方有權要求甲乙方提供與合同履行相關的資料、信息和服務。5.3第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導致無法履行合同的，有權與甲乙方協商解決。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何形式的代理、合伙或雇傭關系。6.2第三方與甲乙方之間的合同履行，不代表對方，也不代表雙方之間的任何關系。6.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方權益、義務或責任的事宜，應由甲乙方自行承擔。第七條第三方介入的變更7.1如第三方因故無法履行合同義務，甲乙方有權與第三方協商變更合同內容或尋找替代方。7.2如第三方未能履行合同義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，且不受責任限額的限制。7.3甲乙方在變更合同內容或尋找替代方時，應確保不損害第三方合法權益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同的終止條件如下：（1）第三方履行完合同約定的義務；（2）甲乙方與第三方協商一致終止合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.2第三方介入合同終止后，第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續，確保合同順利終止。8.3第三方介入合同終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過協商解決。10.2如協商不成，任何一方可以向約定的仲裁機構申請仲裁解決爭議。10.3如未約定仲裁，或者仲裁不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律適用解釋遵循合同法及有關法律法規的規定。第十二條附件12.1附件包括本合同履行過程中雙方約定的、與合同具有同等法律效力的文件。12.2附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條簽署13.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點：____（地點）。13.3甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋租賃合同附件三：中介服務費用明細表附件四：交易流程說明附件五：房屋狀況報告附件六：付款憑證附件七：收款憑證附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式說明附件十：合同解除和終止條件說明附件一：房屋買賣合同本附件詳細約定了房屋買賣合同的內容，包括但不限于房屋的買賣價格、付款方式、交付時間等。附件二：房屋租賃合同本附件詳細約定了房屋租賃合同的內容，包括但不限于房屋的租賃價格、付款方式、租賃期限等。附件三：中介服務費用明細表本附件詳細列出了中介服務費用的計算方式、支付時間和支付方式等內容。附件四：交易流程說明本附件詳細描述了房屋買賣或租賃交易的流程，包括雙方的權利和義務等。附件五：房屋狀況報告本附件詳細描述了房屋的實際情況，包括房屋的結構、設施設備、使用狀況等。附件六：付款憑證本附件為甲乙雙方付款的憑證，證明了付款的真實性和有效性。附件七：收款憑證本附件為甲乙雙方收款的憑證，證明了收款的真實性和有效性。附件八：違約金計算公式本附件詳細約定了違約金的計算方式，以便在違約行為發生時進行計算。附件九：爭議解決方式說明本附件詳細約定了爭議解決的途徑和方法，包括但不限于協商、仲裁和訴訟等。附件十：合同解除和終止條件說明本附件詳細約定了合同解除和終止的條件，包括雙方協商一致、不可抗力等因素。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務，視為違約。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務，視為違約。3.甲乙任何一方提供的信息不真實、不準確、不完整，導致合同無法履行，視為違約。4.甲乙任何一方未按照合同約定支付中介服務費用，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約方的違約行為導致對方損失的，應按照實際損失金額進行賠償。示例說明：假設甲方向中介方支付了中介服務費用，但中介方未能按照約定提供服務，導致甲方損失。此時，甲方有權要求中介方退還中介服務費用，并支付相應的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為特定目的而達成的協議，包括但不限于中介服務范圍、中介服務費用等。2.中介服務：中介服務是指中介方為甲乙雙方提供信息服務、溝通協調等服務的行為。3.違約：違約是指