小區(qū)房屋托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的小區(qū)房屋，現(xiàn)將該房屋出租給乙方進(jìn)行托管，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________平方米

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件騰退。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

2.房屋及其配套設(shè)施的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋且無(wú)欠款的情況下，無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）租賃期滿(mǎn)后，乙方未按時(shí)騰退房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃許可證；

3.房屋配套設(shè)施清單。

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的小區(qū)房屋，現(xiàn)委托丙方對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理，并出租給乙方進(jìn)行托管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________平方米

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件騰退。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前提前騰退房屋。

3.甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋安全。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)前提前騰退房屋。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期滿(mǎn)后未按時(shí)騰退房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

5.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃許可證；

3.房屋配套設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，丙方對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)其他業(yè)主的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保房屋及配套設(shè)施的安全，提高租賃效益。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的商用房屋，現(xiàn)委托丙方提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，并出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________平方米

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常物業(yè)管理，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，包括清潔、安保、維修等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

3.丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括房屋及配套設(shè)施的使用情況、維護(hù)記錄等。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并在租賃期內(nèi)保持房屋的基本結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，并提供必要的協(xié)助。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或解除合同，除非有法定理由。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃許可證；

3.房屋配套設(shè)施清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：