店鋪合同模板租客版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1租賃標(biāo)的物：甲方位于__________的店鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《店鋪基本情況表》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金按月支付。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方賬戶信息表》。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的用途合理使用，不得擅自改變?cè)摰赇伒慕Y(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施等。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，確保其完好無(wú)損，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃標(biāo)的物交付乙方，交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物驗(yàn)收單》。

4.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

一、《店鋪基本情況表》

二、《甲方賬戶信息表》

三、《租賃物驗(yàn)收單》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1租賃標(biāo)的物：甲方位于__________的店鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《店鋪基本情況表》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金按月支付。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方賬戶信息表》。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日起終止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)合法有效，并按約定時(shí)間交付乙方。

4.3甲方在租賃期間不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施等。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃標(biāo)的物損壞的維修責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《店鋪基本情況表》

二、《甲方賬戶信息表》

三、《租賃物驗(yàn)收單》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在為甲乙雙方提供安全保障，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。同時(shí)，丙方的介入有助于提升乙方的信用度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有該店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利和義務(wù)條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1租賃標(biāo)的物：甲方位于__________的店鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《店鋪基本情況表》。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金按月支付。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方賬戶信息表》。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為租金總額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日起終止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該店鋪，包括但不限于自主決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)合法有效，并按約定時(shí)間交付乙方。

5.2甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)施等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物或提供必要經(jīng)營(yíng)條件的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、《店鋪基本情況表》

二、《甲方賬戶信息表》

三、《租賃物驗(yàn)收單》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)