合伙改建協議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方共同合作改建項目事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合作項目

1.1甲方與乙方共同合作改建項目名稱為：__________。

1.2合作項目地點：__________。

1.3合作項目投資總額：人民幣__________元。

1.4合作項目投資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

二、合作內容

2.1甲方負責提供項目所需土地、房屋、設備等資源。

2.2乙方負責提供項目所需資金、技術、管理等資源。

2.3雙方共同負責項目的整體規劃、設計、建設、運營等工作。

三、合作期限

3.1合作期限自本協議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合作期限屆滿后，如雙方同意繼續合作，可另行簽訂補充協議。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）負責項目的整體規劃、設計、建設、運營等工作；

（2）負責項目的投資、融資、招商等工作；

（3）按照協議約定，向乙方支付出資款項；

（4）按照協議約定，承擔項目的風險。

4.2乙方權利義務：

（1）負責項目的投資、融資、招商等工作；

（2）按照協議約定，向甲方支付出資款項；

（3）按照協議約定，提供項目所需資金、技術、管理等資源；

（4）按照協議約定，承擔項目的風險。

五、收益分配

5.1合作項目的收益按照甲方出資比例和乙方出資比例進行分配。

5.2收益分配方式：按年或按季進行分配。

5.3收益分配時間：自項目運營之日起，每年或每季度的第__________個工作日。

六、風險承擔

6.1雙方應共同承擔項目實施過程中可能出現的風險。

6.2甲方和乙方應根據項目實際情況，制定風險防范措施，確保項目順利進行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約責任包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目投資預算

4.項目合作協議補充條款

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同合作改建項目事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合作項目

1.1合作項目名稱為：__________。

1.2合作項目地點：__________。

1.3合作項目投資總額：人民幣__________元。

1.4投資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，負責提供項目所需的專業技術支持、管理服務及關鍵設備。

2.2丙方承諾其提供的設備和技術符合國家相關標準，并承擔因設備或技術問題導致的工程延誤或質量問題的責任。

2.3丙方在項目中的權利包括但不限于：技術指導、設備安裝、調試及維護。

三、甲乙丙三方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）負責項目的整體規劃、設計、建設、運營等工作；

（2）監督乙丙雙方履行協議，確保項目順利進行；

（3）按出資比例享有項目收益；

（4）在項目投資、融資、招商等方面享有決策權。

3.2乙方權利義務：

（1）負責項目資金籌措、投資、融資等工作；

（2）按出資比例享有項目收益；

（3）承擔項目運營管理責任。

3.3丙方權利義務：

（1）按出資比例享有項目收益；

（2）提供項目所需的專業技術支持、管理服務及關鍵設備；

（3）承擔因設備或技術問題導致的工程延誤或質量問題的責任。

四、收益分配

4.1項目收益按照甲乙丙三方出資比例進行分配。

4.2收益分配方式：按年或按季進行分配。

4.3收益分配時間：自項目運營之日起，每年或每季度的第__________個工作日。

五、風險承擔

5.1甲乙丙三方共同承擔項目實施過程中可能出現的風險。

5.2三方應根據項目實際情況，制定風險防范措施，確保項目順利進行。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時提供資金，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）如乙方未按協議約定履行項目管理責任，甲方有權終止合作，并要求乙方賠償損失。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方提供的設備或技術不符合國家相關標準，應承擔由此產生的損失；

（2）如丙方未按時提供設備或技術支持，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1三方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目投資預算

4.項目合作協議補充條款

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于引入專業技術和設備，提升項目整體水平，確保項目質量和進度。甲方為主導的目的和意義在于充分發揮甲方在項目投資、融資、招商等方面的優勢，確保項目順利進行，實現甲方的利益最大化。通過本協議，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，共同推動項目成功實施，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同合作開發房地產項目事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合作項目

1.1合作項目名稱為：__________。

1.2合作項目地點：__________。

1.3合作項目總投資額：人民幣__________元。

1.4投資比例：乙方出資__________%，甲方出資__________%，丁方出資__________%。

二、第三方主體

2.1丁方作為第三方主體，負責提供項目所需的設計方案、工程監理服務及項目營銷策略。

2.2丁方承諾其提供的設計方案和營銷策略符合市場需求，并承擔因設計方案或營銷策略問題導致的銷售風險。

2.3丁方在項目中的權利包括但不限于：設計方案審批權、工程監理權、營銷策略執行權。

三、甲乙丁三方權利義務

3.1乙方權利義務：

（1）作為主要投資者，乙方享有項目收益的優先權；

（2）負責項目融資、土地購置、基礎設施建設等工作；

（3）監督甲方和丁方履行協議，確保項目順利進行；

（4）按出資比例享有項目最終收益。

3.2甲方權利義務：

（1）提供項目所需土地，并負責土地的征用、拆遷等工作；

（2）按出資比例享有項目收益；

（3）參與項目決策，但決策權歸乙方。

3.3丁方權利義務：

（1）按出資比例享有項目收益；

（2）提供設計方案、工程監理服務及項目營銷策略；

（3）承擔因設計方案或營銷策略問題導致的銷售風險。

四、收益分配

4.1項目收益按照甲乙丁三方出資比例進行分配。

4.2收益分配方式：按年度或按項目銷售節點進行分配。

4.3收益分配時間：自項目銷售或運營之日起，每年或每個銷售節點后的第__________個工作日。

五、風險承擔

5.1甲乙丁三方共同承擔項目實施過程中可能出現的風險。

5.2三方應根據項目實際情況，制定風險防范措施，確保項目順利進行。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時提供土地，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方未按協議約定完成土地征用、拆遷等工作，乙方有權終止合作，并要求甲方賠償損失。

6.2丁方違約責任：

（1）如丁方提供的設計方案不符合要求，應承擔由此產生的損失；

（2）如丁方未按時提供設計方案或營銷策略，應向乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1三方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協議未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設計文件

3.項目投資預算

4.項目合作協議補充條款

5.其他相關文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方作為主要投資者的權益，確保項目按照乙方的