房屋租轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給承租方使用，承租方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，每月____日前支付。

2.支付方式：以銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付。

四、押金

1.承租方需在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，無損壞、欠費等情況下，出租方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。

2.承租方負責房屋的日常維護和保養，保持房屋整潔。

3.出租方負責房屋的大修和公共設施的維護。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為有必要提供的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給承租方使用，為保障出租方權益，丙方同意為承租方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，每月____日前支付。

2.支付方式：以銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付。

四、押金

1.承租方需在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，無損壞、欠費等情況下，出租方應無息退還押金。

五、擔保責任

1.擔保方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除合同之日起____個月止。

六、出租方權利

1.出租方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋安全及設施完好。

2.出租方有權要求承租方在房屋租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途和設施。

3.出租方有權要求承租方在租賃期間承擔房屋的日常維護和保養責任。

4.出租方有權要求承租方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復至原狀。

七、承租方義務

1.承租方應按時支付租金，不得拖欠。

2.承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途和設施。

3.承租方應保持房屋整潔，負責房屋的日常維護和保養。

4.承租方應在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復至原狀。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

3.承租方擅自改變房屋結構、用途和設施的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，保障出租方權益。

2.丙方對承租方的租金支付承擔連帶責任，降低出租方的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，保障甲方在租賃過程中的合法權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃期間獲得穩定收益。

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃過程中的風險。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.擔保合同復印件

4.其他雙方認為有必要提供的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于出租方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租，承租方有意租賃該房屋，為促成租賃關系的成立，丙方作為中介方，提供中介服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，可另行簽訂補充協議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，每月____日前支付。

2.支付方式：以銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付。

四、押金

1.承租方需在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或提前解除合同時，無損壞、欠費等情況下，出租方應無息退還押金。

五、中介服務費

1.丙方提供中介服務，中介費為租賃總額的____%。

2.中介費由承租方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

六、承租方權利

1.承租方有權要求出租方提供房屋的產權證明和合法出租證明。

2.承租方有權在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途和設施。

3.承租方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求出租方按照約定退還押金。

七、出租方義務

1.出租方應保證房屋的產權清晰，并合法出租。

2.出租方應保證房屋在租賃期間處于可居住狀態，并負責維修房屋的必要設施。

3.出租方應按照約定的時間、地點和方式，將房屋交付給承租方使用。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.出租方未按時交付房屋的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.出租方未按照約定提供房屋設施的，應承擔維修責任，并賠償承租方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，