農民自己建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權，且有意在甲方土地上自行建設住宅，乙方愿意提供相關施工服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方承諾在甲方土地上進行自建住宅工程，工程地點位于__________。

1.2乙方承諾為甲方提供施工服務，包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝修工程等。

二、工程內容與范圍

2.1工程內容：甲方自建住宅工程包括但不限于以下內容：

（1）地基基礎工程；

（2）主體結構工程；

（3）屋面工程；

（4）裝修工程；

（5）其他配套設施。

2.2工程范圍：甲方自建住宅工程的具體范圍以甲方提供的工程圖紙、設計文件及實際施工情況為準。

三、工程期限

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方自建住宅工程的總工期為____個月。

3.2乙方應按照甲方要求，在規定工期內完成施工任務。

四、工程價款

4.1工程價款：甲乙雙方確認，甲方自建住宅工程的工程價款為人民幣____元整。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到甲方要求時，甲方支付工程總價款的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的_____%；

（4）工程保修期內，如發生質量問題，乙方應負責免費修復，甲方無需支付額外費用。

五、工程質量與驗收

5.1工程質量：乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量合格。

5.2驗收：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應共同進行驗收。如驗收合格，甲方應支付工程總價款的_____%。

六、工程變更

6.1工程變更：在工程實施過程中，如因設計變更、地質條件變化等原因導致工程內容、工程量發生變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。

六、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2違約責任包括但不限于以下內容：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔其他法律后果。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方自建住宅工程用地使用權證明文件；

2.甲方自建住宅工程設計文件；

3.甲方自建住宅工程施工圖紙；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有土地使用權，且有意在甲方土地上自行建設住宅，乙方愿意提供相關施工服務，丙方作為監理單位，負責對施工過程進行監督和管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方承諾在甲方土地上進行自建住宅工程，工程地點位于__________。

1.2乙方承諾為甲方提供施工服務，包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝修工程等。

1.3丙方承諾對乙方施工過程進行監理，確保工程質量、進度和安全。

二、工程內容與范圍

2.1工程內容：甲方自建住宅工程包括但不限于以下內容：

（1）地基基礎工程；

（2）主體結構工程；

（3）屋面工程；

（4）裝修工程；

（5）其他配套設施。

2.2工程范圍：甲方自建住宅工程的具體范圍以甲方提供的工程圖紙、設計文件及實際施工情況為準。

三、工程期限

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方自建住宅工程的總工期為____個月。

3.2乙方應按照甲方要求，在規定工期內完成施工任務。

四、工程價款

4.1工程價款：甲乙雙方確認，甲方自建住宅工程的工程價款為人民幣____元整。

4.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總價款的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到甲方要求時，甲方支付工程總價款的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的_____%；

（4）工程保修期內，如發生質量問題，乙方應負責免費修復，甲方無需支付額外費用。

五、工程質量與驗收

5.1工程質量：乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量合格。

5.2驗收：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應共同進行驗收。如驗收合格，甲方應支付工程總價款的_____%。

六、丙方責任與權利

6.1責任：

（1）丙方應按照國家有關建筑工程監理的規定和標準，對乙方施工過程進行全面監督；

（2）丙方應確保工程質量、進度和安全，對發現的問題及時通知乙方整改；

（3）丙方應配合甲方、乙方進行工程驗收。

6.2權利：

（1）丙方有權對乙方施工過程中的違規行為提出整改要求；

（2）丙方有權對工程質量、進度和安全進行抽樣檢驗；

（3）丙方有權參與工程驗收，對驗收結果提出意見。

七、甲方的權益與利益

7.1權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成施工；

（2）甲方有權要求丙方對工程質量、進度和安全進行監督；

（3）甲方有權參與工程驗收，對驗收結果提出意見。

7.2利益：

（1）甲方通過丙方的監理服務，確保工程質量、進度和安全；

（2）甲方在施工過程中，可享受丙方提供的專業建議和技術支持；

（3）甲方在工程驗收合格后，可享受保修期內的維修保障。

八、乙方的違約及限制條款

8.1違約責任：

（1）乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成施工，應承擔違約責任，支付違約金；

（2）乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失。

8.2限制條款：

（1）乙方不得擅自變更施工圖紙和施工方案；

（2）乙方不得將工程分包或轉包給其他單位或個人；

（3）乙方不得擅自改變工程質量和材料。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內，未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

十一、總結

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業的監理服務，確保工程質量、進度和安全。甲方作為主導方，通過丙方的監理和乙方的施工，實現自身利益的最大化。丙方的責任和權利明確，確保了工程質量的可靠性；乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益不受侵害。本合同的實施，有助于甲方在自建住宅過程中降低風險，提高滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備豐富的建筑工程施工經驗，且有意承包甲方自建住宅工程的施工項目，丁方作為造價咨詢機構，負責對工程預算和結算進行審核，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方承諾在甲方土地上進行自建住宅工程，工程地點位于__________。

1.2乙方承諾為甲方提供施工服務，包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝修工程等。

1.3丁方承諾對乙方施工過程中的工程預算和結算進行審核，確保預算合理、結算準確。

二、工程內容與范圍

2.1工程內容：甲方自建住宅工程包括但不限于以下內容：

（1）地基基礎工程；

（2）主體結構工程；

（3）屋面工程；

（4）裝修工程；

（5）其他配套設施。

2.2工程范圍：甲方自建住宅工程的具體范圍以甲方提供的工程圖紙、設計文件及實際施工情況為準。

三、工程期限

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方自建住宅工程的總工期為____個月。

3.2乙方應按照甲方要求，在規定工期內完成施工任務。

四、工程預算與結算

4.1工程預算：乙方應提供詳細的工程預算，包括材料費、人工費、機械費等，經甲方和丁方審核后，作為工程結算的依據。

4.2工程結算：工程竣工驗收合格后，乙方應提交工程結算報告，丁方負責審核，確保結算合理、準確。

五、丁方責任與權利

5.1責任：

（1）丁方應按照國家有關工程造價咨詢的規定和標準，對乙方的工程預算和結算進行審核；

（2）丁方應確保預算的合理性，結算的準確性，避免乙方和甲方因預算和結算問題產生爭議；

（3）丁方應配合乙方和甲方進行工程結算。

5.2權利：

（1）丁方有權要求乙方提供詳細的工程預算和結算資料；

（2）丁方有權對乙方的預算和結算進行抽樣檢查；

（3）丁方有權參與工程結算的討論和決定。

六、乙方的權益與利益

6.1權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式支付工程款項；

（2）乙方有權要求丁方在預算和結算審核過程中提供必要的支持和配合；

（3）乙方有權在工程過程中提出合理化建議，優化施工方案。

6.2利益：

（1）乙方通過丁方的審核服務，確保工程預算和結算的合理性，減少爭議風險；

（2）乙方在施工過程中，可享受丁方提供的造價咨詢服務，提高施工效率；

（3）乙方在工程結算后，可及時獲得工程款項，保障施工資金流轉。

七、甲方的違約及限制條款

7.1違約責任：

（1）甲方未按合同約定的時間支付工程款項，應承擔違約責任，支付違約金；

（2）甲方在工程過程中違反合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失。

7.2限制條款：

（1）甲方不得擅自變更工程內容和范圍，影響乙方施工；

（2）甲方不得要求乙方進行未經丁方審核的工程預算和結算調整；

（3）甲方不得要求乙方進行無預算的施工，確保工程質量和進度。

八、爭議解決

8.1乙甲雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自乙甲雙方簽字（或蓋章）之日