甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年東莞市區住宅出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅設施第三條租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式第四條租金調整4.1租金調整時間4.2租金調整幅度第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1出租人保險8.2承租人保險第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止通知第十條合同轉讓10.1出租人轉讓10.2承租人轉讓第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他條款13.1違約責任13.2隱私保護13.3鄰里關系第十四條附件14.1住宅照片14.2房屋鑰匙交付記錄14.3租賃押金收據14.4房屋租賃證第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租人信息出租人全稱：____________法定代表人：____________聯系方式：____________登記地址：____________1.2承租人信息承租人全稱：____________法定代表人：____________聯系方式：____________登記地址：____________第二條住宅描述2.1住宅位置住宅位于東莞市________區________街道________路________號。具體棟數、樓層、房號：____________。2.2住宅面積住宅的建筑面積為________平方米。2.3住宅設施室內設施包括：____________。室外設施包括：____________。第三條租期及租金3.1租期租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金租金為每月________元人民幣。3.3租金支付方式承租人應在每個租賃期開始前________日內，將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條租金調整4.1租金調整時間租金調整時間為每個租賃期結束前________個月。4.2租金調整幅度租金調整幅度為________%。第五條押金5.1押金金額承租人應支付的押金為租金的________倍，即________元人民幣。5.2押金退還合同終止后，出租人在確認住宅無損壞或其他違約情況后，________日內退還承租人押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定承租人應按住宅的性質和用途合理使用房屋，不得擅自改變住宅結構和用途。6.2房屋維護責任出租人負責住宅的結構和設施的維護。承租人負責日常使用中的小修小補，以及住宅內部設施的維護。第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1出租人保險出租人應購買火災保險，并將承租人列為共同受益人。8.2承租人保險承租人應購買人身安全保險，并將出租人列為共同受益人。第九條合同終止9.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：____________。9.2合同終止通知合同終止前，承租人應提前________個月通知出租人。第十條合同轉讓10.1出租人轉讓出租人在合同有效期內不得轉讓合同權利和義務。10.2承租人轉讓承租人如需轉讓合同權利和義務，應提前________個月通知出租人，并取得出租人書面同意。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生的任何爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄和保護。第十三條其他條款13.1違約責任違反本合同的任何一方均應承擔相應的違約責任。13.2隱私保護雙方應對合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。13.3鄰里關系第十四條附件14.1住宅照片附件中包含住宅各房間、公共區域的照片，作為合同的一部分。14.2房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付時間和數量，作為合同履行的重要憑證。14.3租賃押金收據收據作為承租人支付押金的證明。14.4房屋租賃證房屋租賃證作為合同合法性的證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方以外的個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：____________。第三條第三方責任3.2第三方應按照甲乙方的約定，履行合同義務，并承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額為：____________。4.2第三方責任限額的確定方式：____________。第五條第三方權益5.2第三方權益的實現方式：____________。第六條第三方違約處理6.2甲乙方采取措施時，應遵循合同約定和法律規定。第七條第三方權益的轉讓7.1第三方如需轉讓合同權利和義務，應提前________個月通知甲乙方，并取得甲乙方書面同意。7.2第三方轉讓合同權利和義務時，應遵守合同約定和法律規定。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協商解決。8.2協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件包括但不限于：____________。9.2第三方介入終止后，第三方應立即履行合同約定的義務。第十條第三方介入對甲乙方的影響10.1第三方介入對甲乙方的影響包括但不限于：____________。10.2甲乙方應根據第三方介入的影響，調整合同履行方式和要求。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應對合同履行過程中獲得的甲乙方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2違反保密義務的，第三方應承擔相應責任。第十二條第三方遵守法律法規12.1第三方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國法律法規。12.2違反法律法規的，第三方應承擔相應責任。第十三條第三方與鄰里關系13.2違反鄰里關系的，第三方應承擔相應責任。第十四條附件14.1第三方資格證明附件中包含第三方的資格證明文件，作為合同的一部分。14.2第三方服務協議附件中包含第三方與甲乙方簽訂的服務協議，作為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅照片包含住宅各房間、公共區域的照片，作為合同的一部分。附件二：房屋鑰匙交付記錄記錄房屋鑰匙的交付時間和數量，作為合同履行的重要憑證。附件三：租賃押金收據收據作為承租人支付押金的證明。附件四：房屋租賃證房屋租賃證作為合同合法性的證明。附件五：第三方資格證明附件中包含第三方的資格證明文件，作為合同的一部分。附件六：第三方服務協議附件中包含第三方與甲乙方簽訂的服務協議，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用和維護住宅。3.未按約定履行維修責任。4.未按約定購買保險。5.未經允許擅自改變住宅結構和用途。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.違約行為導致合同履行困難，受害方有權要求違約方承擔違約責任。3.違約行為造成損失的，損失賠償額應等于受害方的實際損失。示例說明：若承租人未按約定時間支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞包括但不限于：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用權人。2.承租人：指租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指合同規定的租賃時間長度。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。