甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅住宅裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預算第三條工程內容3.1裝修項目列表3.2裝修材料品牌及標準3.3裝修工藝及要求第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度款支付時間及比例第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付方式及周期5.3工程增項及調整第六條乙方義務及責任6.1乙方應提供的服務及人員6.2乙方對工程質量的承諾6.3乙方對工程安全的承諾第七條甲方義務及責任7.1甲方提供的材料及設備7.2甲方對工程進度的要求7.3甲方對乙方工作的配合第八條工程變更8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序8.3工程變更的費用及時間調整第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式及標準第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及機構第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償第十三條其他條款13.1稅金及費用承擔13.2合同的轉讓13.3合同的修改及補充第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅住宅裝修工程甲方單位1.1甲方地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××別墅住宅裝修工程乙方單位1.2乙方地址：×××市×××區×××路×××號1.3合同簽訂日期：2024年××月××日第二條工程概況2.1工程地點：×××市×××區×××路×××號別墅2.2工程面積：別墅總體積為××××平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛生間等區域2.3工程預算：工程總預算為人民幣××萬元整，其中包括裝修材料費、人工費、管理費等第三條工程內容3.1裝修項目列表：3.1.1客廳：墻面刷漆、地板鋪設、燈光系統改造3.1.2臥室：墻面刷漆、地板鋪設、家具購置3.1.3廚房：墻面瓷磚鋪設、地板鋪設、廚房設備購置3.1.4衛生間：墻面瓷磚鋪設、地板鋪設、衛浴設備購置3.1.5其它區域：陽臺裝修、樓梯改造、電路改造等3.2裝修材料品牌及標準：3.2.1墻面刷漆：采用××品牌環保乳膠漆，符合國家環保標準3.2.2地板：采用××品牌實木地板，厚度為××毫米，耐磨系數達到××3.2.3瓷磚：采用××品牌陶瓷磚，抗滑系數達到××，符合國家瓷磚標準3.2.4衛浴設備：采用××品牌衛浴設備，符合國家衛生標準3.2.5電路改造：采用××品牌電線，符合國家電路安全標準3.3裝修工藝及要求：3.3.1墻面刷漆：采用××環保乳膠漆，涂刷均勻，顏色一致，無明顯刷痕3.3.2地板鋪設：地板拼接緊密，間隙均勻，無明顯噪音，符合××毫米標準3.3.3瓷磚鋪設：瓷磚鋪貼平整，縫隙一致，無空鼓、脫落現象，符合國家瓷磚標準3.3.4衛浴設備安裝：設備安裝牢固，接口嚴密，無滲漏現象，符合國家衛生標準3.3.5電路改造：電路布局合理，線路清晰，符合國家電路安全標準第四條工程進度及工期4.1工程開工日期：2024年××月××日4.2工程竣工日期：2024年××月××日4.3工程進度款支付時間及比例：4.3.1工程開工后七個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款4.3.2工程進度達到25%時，甲方支付合同總價的30%4.3.3工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的20%4.3.4工程進度達到75%時，甲方支付合同總價的10%4.3.5工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的5%作為質保金第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣××萬元整5.2支付方式及周期：甲方按工程進度分階段支付，具體支付方式見第四條5.3工程增項及調整：5.3.1工程增項：如甲方要求增加裝修項目，需提前與乙方溝通，并簽訂增項協議5.3.2工程調整：如因設計或施工原因需調整工程內容，雙方應協商一致，并簽訂調整協議第六條乙方義務及責任6.1乙方應提供的服務及人員：6.1.1提供具備專業資質的施工團隊，包括設計師、工程師、施工人員等6.1.2提供完善的施工管理體系，確保工程質量、進度和安全6.1.3提供全面的售后服務，質保期內免費維修、保養6.2乙方對工程質量的承諾：6.2.1乙方承諾按照合同約定的工程內容、材料品牌及標準進行施工6.2.2乙方承諾工程質量達到國家相關標準和甲方的要求6.2.3第八條工程變更8.1工程變更的條件：8.1.1甲方要求變更工程內容、規模、標準或設計8.1.2因國家政策、法律法規或安全生產要求等原因導致工程變更8.1.3因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程變更8.2工程變更的程序：8.2.1甲方提出變更需求，書面形式通知乙方8.2.2乙方收到變更通知后，及時與甲方溝通，評估變更對工程進度、價格的影響8.2.3雙方協商一致后，簽訂工程變更協議，明確變更內容、范圍、價格及工期調整等事項8.3工程變更的費用及時間調整：8.3.1工程變更導致的費用增加，按照雙方約定的方式進行分擔8.3.2工程變更導致的時間調整，雙方協商確定新的工程進度及工期第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權暫停施工，逾期支付違約金，違約金為應付款的1%每天9.1.2甲方未按約定提供材料、設備或場地，導致工程延期或停工，甲方應承擔相應責任9.1.3甲方未經乙方同意，擅自調整或更改工程內容，導致工程質量、安全問題，甲方應承擔相應責任9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定標準、質量要求完成工程，甲方有權要求乙方返工、修復或賠償損失9.2.2乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為合同總價的1%每天9.2.3乙方提供的材料、設備不符合約定標準，甲方有權要求乙方更換或賠償損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點及機構：爭議解決地點為合同簽訂地，具體機構為合同簽訂地人民法院第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件：11.1.1雙方協商一致解除合同11.1.2不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商解除合同11.1.3一方明確表示不履行合同主要義務，另一方有權解除合同11.2合同終止的條件：11.2.1工程竣工并驗收合格，合同自然終止11.2.2雙方協商一致終止合同11.2.3因違約行為導致合同無法履行，對方有權終止合同第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年12.3違約保密條款的賠償：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十三條其他條款13.1稅金及費用承擔：雙方應按照國家相關政策規定承擔稅金及有關費用13.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方13.3合同的修改及補充：合同的修改和補充必須以書面形式簽訂，經雙方蓋章確認后生效第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年××月××日14.2甲方代表簽字：14.3乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方以外的其他單位或個人，包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程監理、質量檢測、材料供應、施工協作等環節。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲乙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍及期限。2.2第三方介入前，甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務及責任。2.3第三方介入期間，甲乙方應負責協調第三方與雙方的關系，確保合同順利履行。2.4第三方應嚴格按照合同約定及國家相關法律法規要求，履行其職責，確保工程質量、安全及進度。2.5第三方介入期間產生的費用，按照雙方約定的方式進行分擔。第三條第三方責任限額3.1第三方對工程質量、安全及進度承擔的責任，以其與甲乙方簽訂的書面協議為準。3.2第三方如因故意或重大過失導致工程出現問題，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方賠償責任限額，由甲乙方與第三方在書面協議中約定，并報雙方認可。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，雙方之間的權利、義務及責任，互不干涉。4.2第三方如對甲乙方履行合同產生影響，甲乙方有權要求第三方承擔相應責任。4.3甲乙方應協助第三方履行其職責，提供必要的技術、資料等支持。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入如發生變更或解除，甲乙方應提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因、范圍及影響。5.2第三方介入的變更或解除，不得影響合同的正常履行。5.3因第三方介入變更或解除產生的費用，按照雙方約定的方式進行分擔。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方如違反書面協議的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導致合同無法履行，甲乙方有權要求第三方賠償損失。6.3第三方違約責任限額，按照雙方在書面協議中的約定執行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙方與第三方協商解決。7.2如協商不成，爭議解決方式按照合同約定的爭議解決方式進行。7.3爭議解決地點及機構，按照合同約定的爭議解決地點及機構進行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方如獲知甲乙方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應承擔保密義務。8.2第三方保密義務的期限，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。8.3第三方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第九條其他條款9.1稅金及費用承擔：第三方介入產生的稅金及有關費用，按照雙方約定的方式進行分擔。9.2合同的轉讓：第三方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。9.3合同的修改及補充：合同的修改和補充必須以書面形式簽訂，經雙方蓋章確認后生效。第十條第三方介入的簽署10.1第三方介入的書面協議，需由甲乙方與第三方共同簽署。10.2第三方介入協議的簽署日期，以雙方簽署的日期為準。10.3第三方介入協議的附件，包括第三方提供的相關資質、保函等文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案附件二：工程預算明細附件三：材料品牌及標準附件四：第三方資質證明附件五：第三方保函附件六：工程進度計劃附件七：工程驗收標準附件八：質量保證書附件九：安全施工許可證附件十：合同變更協議附件十一：工程增項協議附件十二：保密協議附件十三：違約賠償協議附件十四：爭議解決協議附件一：設計方案詳細要求：設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細說明設計理念、材料使用、施工工藝等。說明：設計方案應由第三方提供，甲乙方應審核方案的合理性、可行性。附件二：工程預算明細詳細要求：工程預算明細應包括工程總量、材料費用、人工費用、管理費用等明細清單。說明：工程預算明細應由乙方提供，甲方應審核預算的準確性、合理性。附件三：材料品牌及標準詳細要求：材料品牌及標準應包括材料名稱、品牌、型號、規格、質量標準等。說明：材料品牌及標準應由乙方提供，甲方應審核材料的合規性、質量。附件四：第三方資質證明詳細要求：第三方資質證明應包括第三方單位的營業執照、資質證書、相關許可證等。說明：第三方資質證明應由第三方提供，甲乙方應審核資質的真實性、有效性。附件五：第三方保函詳細要求：第三方保函應包括保函格式、保函金額、保函有效期等。說明：第三方保函應由第三方提供，甲乙方應審核保函的合法性、有效性。附件六：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工時間表等。說明：工程進度計劃應由乙方提供，甲方應審核計劃的合理性、可行性。附件七：工程驗收標準詳細要求：工程驗收標準應包括驗收程序、驗收條件、驗收標準等。說明：工程驗收標準應由乙方提供，甲方應審核標準的合理性、可行性。附件八：質量保證書詳細要求：質量保證書應包括質量標準、保修期限、保修范圍等。說明：質量保證書應由乙方提供，甲方應審核保證書的真實性、有效性。附件九：安全施工許可證詳細要求：安全施工許可證應包括施工單位、施工項目、施工地點、有效期等。說明：安全施工許可證應由乙方提供，甲方應審核許可證的合法性、有效性。附件十：合同變更協議詳細要求：合同變