甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年【租賃合同】軍隊房產租賃協議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋使用與保護7.1房屋使用規定7.2房屋保護要求8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租approval流程9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限9.3提前終止租賃的違約金10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決方式11.1協商解決11.2第三方調解11.3法律訴訟12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更影響13.其他條款13.1房屋交付清單13.2變更與補充13.3通知機制14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【具體地址】，處于【城市/區域】，交通便利，具有【詳細描述，如：獨立院落、電梯、停車場等】。1.2房屋面積房屋建筑總面積為【占地面積】平方米，共有【樓層數】層，其中可用于租賃的面積為【實際租賃面積】平方米。1.3房屋用途房屋可用于【租賃用途】，如辦公、居住、商業等。在租賃期間，承租人需按照約定的用途合理使用房屋。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起，至【租賃結束日期】止。2.2租賃結束日期在租賃期限內，如無雙方書面協議提前終止租賃，則租賃合同自動續約【續約期限】年。2.3租賃續約條款租賃合同續約需提前【通知期限】個月書面通知對方。雙方應在租賃期滿前【協商期限】個月內協商新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為【租金金額】元/【租金支付周期】，如月租、季租、年租等。租金支付周期為【支付周期】。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，如每月【支付日期】支付當月租金。3.3租金支付日期租金支付日期為每月【支付日期】，承租人應在此日期前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式租金支付方式為【支付方式】，如銀行轉賬、現金支付等。4.押金4.1押金金額承租人應在簽署合同之日起【繳納押金期限】內向出租人支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后【退還押金期限】內退還承租人押金。4.3押金退還日期出租人應在確認上述條件滿足后【退還押金日期】內退還承租人押金。5.維修與保養5.1出租人維修責任出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及設施處于正常使用狀態。5.2承租人維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，如家電設備故障、管道堵塞等。5.3維修費用承擔維修費用按照【承擔方式】承擔，如出租人承擔、承租人承擔或雙方協商承擔。6.保險6.1保險購買責任承租人應于租賃開始日期前購買【保險類型】，如火災險、責任險等，并將保險單副本提交給出租人留存。6.2保險理賠流程如發生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。8.轉租條款8.1轉租條件承租人在租賃期限內如需轉租房屋，應提前【通知期限】個月書面通知出租人，并征得出租人書面同意。8.2轉租通知期限承租人應在轉租意向達成后【通知期限】天內，將轉租事宜書面通知出租人。8.3轉租approval流程出租人在收到轉租通知后【審批期限】天內，有權決定是否同意轉租。同意轉租的，雙方應簽訂書面轉租協議，明確轉租期限、租金等事項。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃合同，需向對方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】。9.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的一方應至少提前【通知期限】個月書面通知對方。9.3提前終止租賃的違約金如承租人提前終止租賃，需向出租人支付違約金【違約金金額】。如出租人提前終止租賃，需向承租人支付違約金【違約金金額】。10.違約責任10.1出租人違約責任出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向承租人支付違約金【違約金金額】。10.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向出租人支付違約金【違約金金額】。11.爭議解決方式11.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調解如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律變更影響如國家法律、法規發生變化，影響本合同的效力，雙方應按變化后的法律、法規執行。13.其他條款13.1房屋交付清單附件一為本合同所涉及房屋交付清單，包括但不限于家具、電器、設施等。13.2變更與補充本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。13.3通知機制雙方應確保合同中提供的聯系方式準確有效，如有變更，應及時通知對方。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3簽署人信息出租人：【簽署人姓名】身份證號：【簽署人身份證號碼】承租人：【簽署人姓名】身份證號：【簽署人身份證號碼】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修保養方、保險公司、轉租方等，凡涉及本合同履行過程中的非甲乙方主體均視為第三方。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規和合同約定，承擔相應責任。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙方權益受損，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。16.中介方介入16.1中介方職責中介方作為租賃交易的協助方，負責促成租賃合同的簽訂，提供租賃相關信息，協助甲乙方進行租賃談判等。16.2中介方權益中介方依法享有傭金權益，傭金金額及支付方式詳見附件二。中介方的傭金應在租賃合同簽訂后【支付期限】內支付。17.維修保養方介入17.1維修保養方職責維修保養方負責租賃房屋及附屬設施的日常維修保養，確保房屋及設施處于正常使用狀態。17.2維修保養方權益維修保養方的維修保養費用按照附件三的費率表支付。如維修保養方未按約定履行維修保養義務，甲乙方有權要求其承擔違約責任。18.保險公司介入18.1保險公司職責保險公司負責按照保險合同約定，對租賃房屋及甲乙方的權益進行保險保障。18.2保險公司權益保險費用由甲乙方按照附件四的費率支付。保險理賠過程中，甲乙方應按照保險公司的理賠流程進行，保險公司按照保險合同約定承擔賠償責任。19.轉租方介入19.1轉租方職責轉租方應遵守本合同轉租條款的約定，如未經出租人同意擅自轉租，或轉租行為違反本合同約定，導致甲乙方權益受損，轉租方應承擔違約責任。19.2轉租方權益轉租方在經出租人同意后，享有轉租期間的租賃權益，但需按照本合同約定的租金標準向出租人支付租金。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為承擔的責任限制。20.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據合同條款、法律法規、行業標準等因素確定。如無明確規定，第三方責任限額可根據甲乙雙方與第三方協商確定。20.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因其行為導致甲乙方權益受損，且符合本合同約定的第三方責任限額條件，第三方應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。21.第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應確保合同中包含本合同約定的第三方責任限額、權益劃分等條款。21.2說明本合同第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責權利及與其他各方的劃分，確保合同履行過程中的權益保障。如在合同履行過程中出現新的第三方介入情況，甲乙雙方應本著公平公正的原則，及時簽訂補充協議，明確新第三方的主體資格、責任限額等事項。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，可選擇調解或訴訟方式解決。22.2爭議解決主體第三方爭議解決主體為合同簽訂地的人民調解委員會或人民法院。23.第三方介入的法律適用23.1法律適用本合同第三方介入條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2法律變更影響如國家法律、法規發生變化，影響本合同的效力，甲乙雙方應按變化后的法律、法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋內的家具、電器、設施等物品名稱、數量和狀態。附件二：中介方傭金支付協議明確中介方的傭金金額、支付方式和支付期限等。附件三：維修保養費率表詳細列出維修保養各項費用的費率。附件四：保險費率支付協議明確保險費用金額、支付方式和支付期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務。3.中介方未按約定促成租賃合同的簽訂或未提供相關信息。4.維修保養方未按約定履行維修保養義務。5.保險公司未按約定進行理賠。6.轉租方未按約定征得出租人同意擅自轉租。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金總額的【違約金比例】。2.損害賠償：如違約方的行為導致守約方損失，違約方應進行相應的損害賠償。3.合同終止：違約方行為嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，雙方有權終止合同。示例說明：如中介方未按約定提供租賃房屋信息，導致承租人無法按時入住，中介方應承擔違約責任，向承租人支付違約金【違約金金額】，并賠償承租人因未能及時入住而產生的相關損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中約定租賃房屋的一方。3.中介方：指協助