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第2頁共2頁2024年市中心社區房屋買賣代理合同甲乙雙方在公平、自主、協商一致的原則上，甲方同意將其所有的位于_____的私有住房出售給乙方，雙方達成如下協議：第一條甲方明確表示愿意將所述房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細情況，并自愿購買此房屋。第二條房屋的交易價格及其他費用：經雙方同意，甲方出售的房屋、車庫及儲藏室總價為人民幣____元整(小寫￥____元)，此價格為固定價格，不會變動。第三條簽訂合同時，乙方需向甲方支付定金人民幣____元整(小寫￥____元)。剩余未支付的款項為____元整(50000.00____元)，乙方應在四月份之前付清。此協議生效后，雙方不得因房價變動而反悔。第四條付款方式與房屋所有權轉移：乙方支付全部款項后，甲方應將所有鑰匙轉交給乙方，此時房屋所有權歸乙方所有。第五條若本合同存在未涉及的事項，由甲乙雙方另行協商并制定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第六條本合同原件共兩份，甲乙雙方各執一份。第七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年市中心社區房屋買賣代理合同（二）賣方（簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____買方（簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，訂立本合同，以資共同遵守執行。第一條乙方同意購買甲方所有的位于_____的住宅房產，該房產建筑面積為____平方米。第二條房屋交易情況該房產交易總價為：人民幣____元整（大寫：____萬元整）。本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。待甲方完成房屋建設并以口頭形式通知乙方后，乙方應在接收房屋鑰匙之日一次性付清余款。第四條違約及責任1.合同簽訂后，若乙方無故違約，購房定金歸甲方所有；若甲方違約，則需雙倍返還乙方已付定金。2.乙方若未按合同規定時間付款，甲方有權對逾期應付款項追究違約利息，月利息按1.5%計算。逾期超過____天，視為乙方不履行本合同，甲方有權追究乙方違約責任。3.除非遭遇不可抗力等特殊情況，甲方若未按合同規定期限交付房屋給乙方使用，乙方有權按已交付房價款的1.5%月利息追究甲方違約利息。逾期超過____天，視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方違約責任。第五條甲方保證在交易時，該房屋無產權糾紛，且已妥善處理相關抵押、債務、稅項及租金等問題。交易后如發現有未清事項，由甲方承擔全部責任。第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第七條合同爭議解決方式：雙方可通過協商或訴訟方式解決履約過程中發生的爭議。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第九條雙方約定的其他事項：（此處可填寫具體事項）

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