第3頁共3頁2024年安置二手房購房合同樣本甲方：_________身份證號碼：_________乙方：_________身份證號碼：_________依據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。第一條乙方同意購買甲方位于_________的房產住宅，該房產建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權證第____號）。第三條付款時間與方式：1.雙方同意采用銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳納稅費當日，乙方需向甲方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣____萬元整將申請銀行按揭支付（若銀行實際審批的貸款額度低于前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額支付給甲方），并于銀行放款當日將款項支付給甲方。2.如雙方同意以一次性付款方式付款，則乙方需在房地產交易中心繳納稅費當日向甲方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整，剩余房款人民幣_____整于產權交割完畢當日支付給甲方。第四條甲方應在收到乙方全額房款之日起____天內，將房產全部交付乙方使用，并在交房當日結清相關費用。第五條雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需稅費。經協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任：若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方為_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為_____，代表人為_____。第八條如需對本合同進行公證，需經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式多份，甲方產權人、甲方委托代理人、乙方、廈門市房地產交易中心及_____公證處各執一份。第十條雙方因本合同發生爭議時，可通過協商或訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________電話：_________電話：_____________年____月____日____年____月____日2024年安置二手房購房合同樣本（二）房屋買賣合同賣方（甲方）：_________（全稱）身份證號碼：_________買方（乙方）：_________（全稱）身份證號碼：_________鑒于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國XX市房地產管理法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方基于平等、自愿、協商一致的原則，就乙方向甲方購買房產事宜，訂立本合同，以資共同信守與執行。第一條房產基本情況乙方同意購買甲方位于XX市XX區，擁有產權的房產（別墅、寫字樓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米（具體信息見土地房屋權證第____號）。第二條交易價格該房產交易單價為人民幣____元/平方米，總價款為人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款方式及時間1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批額度不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日支付給甲方。2.若雙方同意以一次性付款方式付款，則約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完成當日支付給甲方。第四條房產交付甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易房產全部交付乙方使用，并在交房當日結清____等相關費用。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代理產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條合同主體1.甲方為____共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方為____，代表人是____。第八條公證本合同如需辦理公證，應經國家公證機關____公證處公證。第九條合同份數本合同一式____份，甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，XX市房地產交易中心一份，____公證處各一份。第十條爭議解決在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條補充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項（雙方可在此處添加其他特別約定）出賣方（甲方）：_________收購方（乙方）：_________身份證號碼：_________身份證號碼：_________地址：_________地址：_________郵編：_________郵編：_________電話：_________電話：_________代理人（甲方）：_________代理人（乙方