第2頁共2頁2024年工廠房屋租賃合同經典版租賃協議書甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號碼：_____鑒于雙方的共識，甲方同意將位于_____的房產出租給乙方用于居住。具體條款如下：一、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結束。二、租金標準為每月____元，乙方需每_____支付一次租金，金額為人民幣（大寫）____元（￥____元）。之后的租金支付需提前____天完成。三、租賃約定：1.乙方入住后，應立即更換門鎖，因安全問題導致的任何事故與甲方無關。若因乙方疏忽或不當使用導致火災、電力、燃氣等非自然災害損失，由乙方承擔相應責任。2.乙方不得將房屋轉租、轉借或轉賣，不得擅自改動房屋結構。乙方需維護室內設施，如有損壞需修復并承擔相應費用。3.乙方必須按時支付租金，否則視為違約，甲方有權終止協議。4.乙方需遵守社區規定，自行承擔水、電、燃氣、網絡、電話及物業管理等相關費用。5.甲方保證房屋無產權糾紛，若遇拆遷情況，乙方需無條件搬出，已支付但未使用期間的租金將按天數退還。六、其他補充條款：_____本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。另，房屋交接時水表讀數為____噸，氣表讀數為_____立方，電表讀數為____度。甲方簽字（出租方）：_____乙方簽字（承租方）：_____電話：_____日期：_____日期：_____年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年工廠房屋租賃合同經典版（二）本協議涉及的當事人如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方在平等、自愿的原則上，就甲方將部分工業設施、物業及場地租賃給乙方使用，以及乙方承租的事項，為明確各自的權利和義務，經充分協商，達成以下協議。第一條甲方確認，其所出租的工業設施、物業及場地為其合法擁有的財產。第二條租賃物業的具體情況如下：1.位于的物業，廠房面積為____平方米，租金為每月____元/平方米；辦公室共計____間，租金為每月____元/間；其他空地面積為____平方米，租金為每月____元/平方米；總計____平方米，租金為每月____元。2.房屋現有的裝修及設備詳細列于合同附件中。該附件將作為甲方按本合同規定交付乙方使用，以及乙方在租賃期滿歸還房屋時的驗收標準。第三條甲方需提供土地使用權證明或土地權屬證明的復印件，以及身份證明（如營業執照）等文件，乙方需提供身份證明文件。雙方驗證無誤后，可留存對方文件的復印件作為參考。以上內容經雙方確認無誤后，即構成具有法律效力的租賃合同。2024年工廠房屋租賃合同經典版（三）在本合同的租賃期限內，甲方將房屋的管理權授予乙方，乙方的合法經營活動不受甲方干涉，但乙方不得因自身委托的原因影響甲方的收益權。期間，乙方經營所產生的管理費和運營成本均由乙方承擔。第九條租賃雙方的變更1.若甲方依據法定程序將房屋所有權轉移給第三方，甲方有義務將租賃事實及所有詳細情況告知第三方，本合同對新的房屋所有者持續有效。2.若甲方出售房屋，需提前一個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下具有優先購買權。第十條房屋戶內設備設施的維護、更新租賃期間，乙方負責公寓內家具和用品的維護、保養及易耗品更新，并承擔相關費用。合同終止時，乙方需將公寓內全套家具和用品無條件歸還甲方，但對正常使用年限內的設施折舊，乙方無更新責任。第十一條違約責任1.乙方逾期支付租金，除補交租金外，還需按當期欠租的萬分之五乘以逾期天數支付違約金給甲方。2.若甲方因轉移戶內物品或未經乙方同意提前收回房產導致租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方需支付當期年租金三倍的違約金給乙方，且乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因租賃關系中斷，乙方將不再承擔本合同及相關協議的任何責任。上述違約情況的經濟索賠，如協商無果，應按照第十五條約定的方式解決爭議。第十二條合同的解除1.租賃期間，如乙方出現以下情況，甲方有權終止合同并收回房產：未經允許轉讓房屋、對外投資或與他人調換；利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；未按約定支付租金超過四個月。若甲方依據上述1-3項解除合同，乙方需支付年租金三倍的賠償金給甲方。2.關于提前終止合同的其他條款，如甲方與______公司簽訂的《商品房買賣合同》被依法撤銷或解除，導致本合同無法履行，雙方應在結算實際租賃期租金后互不追究責任。若甲乙雙方依約定或依法終止合同，乙方將不再承擔本合同約定的任何義務。第十三條通知條件1.為確保乙方能及時有效地向甲方送達通知并準確支付租金，甲方需提供準確的通訊方式和收款賬戶信息。因甲方提供的信息錯誤或變更未及時書面通知乙方造成的損失由甲方自行承擔。2.若甲方要求電匯支付而賬戶非本地，電匯手續費由甲方承擔，并在支付時扣除。3.若甲方要求免租金住宿，需提前3天以書面形式通知乙方。第十四條免責條款如因不可抗力導致房屋損毀或雙方損失，甲乙雙方互不承擔責任。由此導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。第十五條爭議解決方式如在合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向有管轄權的法院提起訴訟。第十六條未盡事宜甲乙雙方可就未盡事宜協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同份數本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處備案一份。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。出租方：______承租方：______委托代