第3頁共3頁2024年委托銷售代理合同范本本合同由以下雙方于____年____月____日在____省____市正式簽署。委托人（以下稱甲方）：企業所在地：法定代表人：聯系電話：_____傳真：_____受托人（以下稱乙方）：企業所在地：法定代表人：聯系電話：_____傳真：_____鑒于《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的明確規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售甲方位于____省____市____花園住宅樓期工程中的部分房屋事宜，達成如下協議，以資共同遵守執行。第一條：委托事項1.1甲方特此委托乙方在____設立售樓處，負責銷售____省____市____花園住宅樓期工程中的部分房屋，具體為____號樓盤，共計____戶。待上述樓盤在合同規定的時間內銷售進度達到總面積的85%以上時，甲方保留權利根據實際情況為乙方另行安排其他樓盤的銷售任務，屆時雙方將依據新的銷售需求，以書面合同形式明確相關事宜。1.2銷售底價詳見附表一。甲乙雙方應基于統一的對外銷售價格框架進行樓盤銷售。若需調整銷售底價，甲方應提前____天以書面形式通知乙方。未經提前書面通知而擅自調整價格所引發的客戶糾紛及法律責任，概由甲方承擔。1.3乙方若擬上浮銷售價格，必須事先征得甲方書面同意。上浮部分銷售額不計入代理費，而是按照甲乙雙方4：6的比例進行分成；未經甲方同意擅自上浮的價格部分，其收益歸甲方所有。第二條：合同期限2.1本合同有效期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若甲乙雙方有意繼續合作，應在本合同期滿前一個月展開協商，并重新簽訂書面合同以明確后續合作細節。第三條：費用承擔3.1乙方在代理銷售過程中產生的所有費用（包括但不限于稅金、策劃費用、廣告制作及宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用等）均由乙方自行承擔。3.2關于購房戶異地看房費用的承擔方式如下：若購房戶在乙方陪同下到達甲方處并交納了部分購房款，則該費用由甲方承擔或折算為購房款；若購房戶未交納購房款，則看房費用由乙方自行承擔。3.3乙方需確保看房戶的人身安全，所雇傭的交通工具必須已投保相關保險。因看房活動發生的任何人身事故責任，概由乙方承擔。3.4甲方負責在銷售代理合同簽訂后，一次性向乙方免費提供____套企業及所屬樓盤的宣傳印刷品。乙方在確保宣傳資料真實性的前提下，有權自行進行印刷。第四條：傭金費4.1本合同所稱傭金費，特指乙方成功銷售本合同約定的商品住宅樓后，甲方應向乙方支付的報酬。4.2代理費將根據甲方核定的乙方實際銷售房款總額及銷售進度進行計算并支付給乙方。4.3乙方依據甲方提供的統一底價進行銷售，其代理傭金按照銷售額的____%提取。對于超出價格表部分的銷售額，甲乙雙方將按照4：6的比例進行分成。2024年委托銷售代理合同范本（二）甲方：乙方：宜昌市國大房產經紀有限公司基于雙方的友好協商，甲方現正式授權乙方作為獨家代理，以執行甲方物業的銷售任務，具體條款如下：一、委托詳情與規定1.委托項目：①名稱：平湖天下____期②位置：（請填寫具體位置）2.委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.委托性質：獨家代理。在代理期內，夷陵區內的所有銷售，不論采用何種方式，均計入乙方的銷售責任。4.一旦甲方確認乙方的工作，本合同將被嚴格執行。無論合同是否延續，已售部分均應按照合同條款結算支付乙方的銷售傭金。二、銷售價格與傭金結算1.結算底價設定為____元/平方米，超出部分將作為傭金歸乙方所有。2.傭金計算：在甲方收到客戶首期樓款時，該款項即納入結算范圍；傭金按元標準計提。3.代理期內，簽訂買賣合同的當日，甲方需將應付傭金以現金或匯款方式支付至乙方指定賬戶。4.特殊讓利處理：如在實際銷售中超出付款方式給予客戶優惠，遵循“誰承諾，誰負責”原則。即甲方承諾的優惠由甲方承擔，乙方仍按標準成交額計提傭金；若由乙方承諾，則從銷售傭金中扣除。5.若買家在簽署《認購書》后取消購買，該銷售收