房產批量購買協議（2024年定制）版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止2.房產信息與購買數量2.1房產信息明細2.2購買房產的數量3.房價與支付方式3.1房價確定3.2支付方式與時間表4.房產交付與驗收4.1交付時間與地點4.2驗收標準與流程5.房產質量與保修5.1質量標準5.2保修范圍與期限6.交易稅費與費用6.1稅費承擔方6.2其他費用7.違約責任與爭議解決7.1違約行為與責任7.2爭議解決方式8.隱私保護與信息安全8.1隱私保護8.2信息安全9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.雙方的承諾與保證10.1賣方的承諾與保證10.2買方的承諾與保證11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序12.附件12.1房產證照復印件12.2其他重要文件13.其他條款13.1通知與送達13.2完整協議13.3合同的修改與補充14.簽署信息14.1賣方信息14.2買方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術語和定義，如“甲方”、“乙方”、“房產”等，除非文中另有明確規定，否則應當按照普通詞義進行解釋。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。第二條房產信息與購買數量2.1房產信息明細2.1.1甲方同意向乙方出售位于市區街道的房產，房產的具體信息詳見附件一。2.1.2甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整。2.2購買房產的數量乙方同意購買甲方所提供的房產，數量共計套，具體每套房產的編號、面積等信息詳見附件一。第三條房價與支付方式3.1房價確定3.1.1甲乙雙方按照本合同附件一中所列的房產編號和面積，以及附件二中的房價表，確定每套房產的房價。3.1.2房價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式與時間表3.2.1乙方同意按照本合同附件三中的支付時間表，分階段向甲方支付房價。3.2.2乙方未能按照約定的時間支付房價的，應當按照遲延支付部分房價的日千分之二的利率支付遲延履行違約金。第四條房產交付與驗收4.1交付時間與地點4.1.1甲方應按照本合同附件四中的交付時間表，向乙方交付房產。4.1.2房產的交付地點為房產所在地。4.2驗收標準與流程4.2.1乙方應在交付之日起七個工作日內，對交付的房產進行驗收。4.2.2驗收標準按照《中華人民共和國房產測量規范》執行。4.2.3乙方對房產驗收合格的，應當簽署驗收報告；驗收不合格的，甲方應當按照乙方提出的合理要求進行修復或者重新交付。第五條房產質量與保修5.1質量標準5.1.1甲方保證所出售的房產符合國家關于房產質量的相關規定和標準。5.1.2房產的具體質量標準詳見附件五。5.2保修范圍與期限5.2.1甲方對交付的房產承擔保修責任，保修范圍包括房產的結構、設備、設施等。5.2.2保修期限自房產交付之日起計算，為期兩年。第六條交易稅費與費用6.1稅費承擔方6.1.1雙方應當按照國家相關法律法規的規定，各自承擔應繳納的交易稅費。6.1.2雙方約定，房產交易過程中產生的其他費用，由乙方承擔。6.2其他費用6.2.1包括但不限于物業費、裝修費、搬運費等。第七條違約責任與爭議解決7.1違約行為與責任7.1.1任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為遲延履行部分房價的日千分之二的倍數。7.1.2違約行為給守約方造成損失的，違約方還應當賠償守約方的損失。7.2爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條隱私保護與信息安全8.1隱私保護8.1.1雙方在履行本合同過程中，應當保護對方的商業秘密、個人隱私等敏感信息。8.1.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露或者泄露對方的敏感信息。8.2信息安全8.2.1雙方在履行本合同過程中，應當采取適當措施保護對方的信息安全，防止信息被未授權訪問、披露或者損壞。8.2.2未經對方同意，任何一方不得將對方的個人信息用于本合同以外的目的。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方同意變更本合同的，應當簽署書面協議，經雙方蓋章或者法定代表人簽字后生效。9.1.2變更協議中應當明確變更的內容、范圍、生效時間等事項。9.2解除條件9.2.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。9.2.2雙方同意解除本合同的，應當簽署書面協議，經雙方蓋章或者法定代表人簽字后生效。9.2.3解除協議中應當明確解除的原因、解除后的權利義務處理等事項。第十條雙方的承諾與保證10.1賣方的承諾與保證10.1.1甲方保證所出售的房產符合國家關于房產質量的相關規定和標準。10.1.2甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整。10.2買方的承諾與保證10.2.1乙方應當按照約定時間支付房價，并承擔合同約定的其他費用。10.2.2乙方應當合理使用房產，并按照約定進行維護和保養。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.1.1除非本合同另有約定，任何一方不得將其在本合同項下的全部或者部分權利義務轉讓給第三方。11.1.2雙方同意轉讓的，應當簽署書面轉讓協議，經雙方蓋章或者法定代表人簽字后生效。11.2轉讓程序11.2.1轉讓協議中應當明確轉讓的內容、范圍、生效時間等事項。11.2.2轉讓協議生效后，受讓人取代轉讓方的地位，享有和承擔轉讓方的權利義務。第十二條附件12.1房產證照復印件12.1.1甲方應向乙方提供房產證照的復印件，作為本合同的附件。12.1.2房產證照的復印件應當由甲方加蓋公章或者法定代表人簽字。12.2其他重要文件12.2.1包括但不限于房產評估報告、房產圖紙、物業合同等。第十三條其他條款13.1通知與送達13.1.1雙方應當采用書面形式相互通知和送達與本合同有關的文件和函件。13.1.2通知和送達應當采用郵政特快專遞、電子郵件等方式，并保留送達的證據。13.2完整協議本合同及其附件、變更協議、解除協議、轉讓協議等，構成雙方之間關于本合同項下的完整協議。13.3合同的修改與補充雙方同意對本合同進行修改或者補充的，應當以書面形式進行，經雙方蓋章或者法定代表人簽字后生效。第十四條簽署信息14.1賣方信息賣方名稱：（甲方名稱）法定代表人：（甲方法定代表人）聯系電話：（甲方聯系電話）聯系地址：（甲方聯系地址）14.2買方信息買方名稱：（乙方名稱）法定代表人：（乙方法定代表人）聯系電話：（乙方聯系電話）聯系地址：（乙方聯系地址）14.3簽署日期本合同于____年____月____日由雙方簽署，并自簽署之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產信息明細詳細列出所有擬購買的房產的具體信息，包括房產的編號、面積、位置、現狀等。附件二：房價表詳細列出所有擬購買的房產的房價，包括單價和總價。附件三：支付時間表詳細列出買方支付房價的時間表，包括各階段的支付金額和時間。附件四：交付時間表詳細列出賣方交付房產的時間表，包括各階段的交付時間和地點。附件五：房產質量標準詳細列出房產的質量標準，包括結構、設備、設施等。附件六：房產證照復印件提供房產證照的復印件，作為合同附件。附件七：房產評估報告提供房產評估報告的復印件，作為合同附件。附件八：房產圖紙提供房產的圖紙，作為合同附件。附件九：物業合同提供物業合同的復印件，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未能按照約定的時間支付房價。2.賣方未能按照約定的時間交付房產。3.房產質量不符合約定的質量標準。4.雙方未能按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定：1.買方違約的，應向賣方支付遲延履行部分房價的日千分之二的違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。2.賣方違約的，應向買方支付遲延交付部分房價的日千分之二的違約金，并賠償因此給買方造成的損失。3.房產質量不符合約定的質量標準的，賣方應負責修復或者重新交付房產，并支付因此給買方造成的損失。示例說明：如買方未能在約定的時間內支付房價，根據附件三的支付時間表，買方應支付第一筆房價款人民幣100萬元，約定支付時間為合同簽署后的10日內。若買方未能在10日內支付，則構成違約，根據違約責任第1項的約定，買方應支付遲延履行部分房價的日千分之二的違約金，并賠償因遲延支付造成的賣方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于中國境內的房屋及其附屬設施和土地。2.房價：指雙方約定的房產的交易價格。3.交付：指賣方將房產的實際控制權轉移給買方。4.驗收：指買方對交付的房產進行查驗，以確認房產是否符合合同約定的質量標準。5.保修：指賣方對交付的房產承擔一定期限的質量保證責任。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的