2024年最新三方監理協議條款模板版A版本合同目錄一覽1.協議背景與定義1.1本協議的簽訂背景1.2本協議相關術語定義2.監理范圍與內容2.1監理項目的范圍2.2監理工作的內容3.監理機構與人員3.1監理機構的設立3.2監理人員的配備4.監理工作程序與方法4.1監理工作程序4.2監理工作方法5.監理報告與信息披露5.1監理報告的提交5.2信息披露的要求6.監理費用與支付方式6.1監理費用的計算6.2支付方式與時間7.違約責任與爭議解決7.1違約責任的規定7.2爭議解決的途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用與爭議解決9.3合同的簽訂地點與日期10.甲方（委托方）的權利與義務10.1甲方的權利10.2甲方的義務11.乙方（監理方）的權利與義務11.1乙方的權利11.2乙方的義務12.丙方（被監理方）的權利與義務12.1丙方的權利12.2丙方的義務13.合同的附件13.1附件一：監理項目清單13.2附件二：監理工作計劃13.3附件三：監理費用明細表14.合同的簽署頁14.1甲方（委托方）簽署頁14.2乙方（監理方）簽署頁14.3丙方（被監理方）簽署頁第一部分：合同如下：第一條協議背景與定義1.1本協議的簽訂背景根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方就丙方建設項目的監理工作達成一致，為了明確各方權利義務，保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現，特訂立本協議。1.2本協議相關術語定義項目：指丙方根據本協議約定進行的建設項目。監理：指乙方根據本協議約定對丙方的建設項目的質量、安全、進度和投資控制等方面進行監督管理的活動。第二條監理范圍與內容2.1監理項目的范圍本協議項下的監理項目范圍包括但不限于：（1）施工現場的質量、安全、進度和投資控制等方面的監督管理；（2）施工過程中的設計變更、工程洽商等方面的監督管理；（3）施工圖、施工方案、施工組織設計等文件的審核；（4）施工材料、構配件、設備等的質量檢驗；（5）施工過程中的環境保護、文明施工等方面的監督管理；（6）施工驗收、竣工結算等方面的監督管理。2.2監理工作的內容監理工作的內容包括但不限于：（1）對丙方的施工組織、施工方案、施工技術等進行審查，提出合理化建議；（2）對施工現場進行定期巡查，發現問題及時通知丙方進行整改；（3）對丙方的施工進度進行監督，確保項目按計劃推進；（4）對丙方的工程質量進行監督檢查，確保工程質量符合相關法律法規和標準要求；（5）對丙方的安全生產進行監督檢查，確保施工現場的安全；（6）對丙方的投資控制進行監督，確保項目投資控制在預算范圍內；（7）對丙方的環境保護、文明施工等進行監督檢查，確保施工現場的環境和文明施工。第三條監理機構與人員3.1監理機構的設立乙方向甲方和丙方承諾，將根據項目規模、特點和需求，組建專門的監理機構，并確保監理機構正常運行。3.2監理人員的配備乙方應根據項目需要，配備相應的監理人員，包括但不限于：總監理工程師、專業監理工程師、監理員等。監理人員應具備相應的資格和經驗，能夠滿足項目的監理需求。第四條監理工作程序與方法4.1監理工作程序監理工作程序包括但不限于：（1）編制監理規劃和監理實施細則；（2）對丙方的施工組織、施工方案、施工技術等進行審查；（3）對施工現場進行定期巡查，發現問題及時通知丙方進行整改；（4）對丙方的施工進度進行監督，確保項目按計劃推進；（5）對丙方的工程質量進行監督檢查，確保工程質量符合相關法律法規和標準要求；（6）對丙方的安全生產進行監督檢查，確保施工現場的安全；（7）對丙方的投資控制進行監督，確保項目投資控制在預算范圍內；（8）對丙方的環境保護、文明施工等進行監督檢查，確保施工現場的環境和文明施工。4.2監理工作方法監理工作方法包括但不限于：（1）現場巡查：監理人員應定期對施工現場進行巡查，了解施工現場情況，發現問題及時通知丙方進行整改；（2）會議協調：監理人員應定期組織甲方、丙方等相關各方召開監理例會，協調解決項目實施過程中的問題；（3）文件審核：監理人員應審核丙方的施工組織、施工方案、施工技術等文件，提出合理化建議；（4）平行檢驗：監理人員應按照相關法律法規和標準要求，對丙方的工程質量進行平行檢驗；（5）工程驗收：監理人員應參與項目的施工驗收工作，對項目的質量、安全、進度和投資控制等方面進行評價。第五條監理報告與信息披露5.1監理報告的提交（1）施工現場的巡查情況；（2）丙方的施工組織、施工方案、施工技術等文件的審查情況；（3）丙方的施工進度、工程質量、安全生產等方面的監督情況；（4）項目第八條監理費用與支付方式6.1監理費用的計算監理費用根據項目的規模、復雜程度、工期等因素，按照雙方約定的費率進行計算。具體費率及計算方式如下：（1）總監理工程師費率：元/月；（2）專業監理工程師費率：元/月；（3）監理員費率：元/月；（4）其他費用：包括但不限于差旅費、辦公費、檢測費等，具體費用根據實際發生情況進行計算。6.2支付方式與時間監理費用按照雙方約定的支付方式進行支付，具體支付方式如下：（1）甲方應在協議簽訂后的七個工作日內，向乙方支付預付監理費用，預付監理費用的比例為監理費用的30%；（2）甲方應在每月的第一個工作日，向乙方支付上月監理費用；（3）甲方應在項目驗收合格后的七個工作日內，向乙方支付剩余的監理費用。第九條違約責任與爭議解決7.1違約責任的規定三方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方未按約定支付監理費用的，應按照遲延支付金額的1%向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定履行監理職責的，應承擔相應的賠償責任；（3）丙方未按約定配合監理工作的，應承擔相應的賠償責任。7.2爭議解決的途徑如三方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本協議自三方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序如三方同意變更本協議，應簽訂書面變更協議，經三方簽字或蓋章后生效。8.3合同的終止條件（1）項目驗收合格，監理工作完成；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）一方違約，導致合同無法履行，另一方解除本協議；（4）法律、法規規定的其他終止條件。第十一條其他條款9.1保密條款三方應對在履行本協議過程中獲取的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用與爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。9.3合同的簽訂地點與日期本協議于2024年三方簽字或蓋章之日起生效。第十二條甲方（委托方）的權利與義務10.1甲方的權利（1）對乙方監理工作進行監督、檢查；（2）要求乙方按約定提供監理報告；（3）要求乙方按照約定履行監理職責；（4）按約定支付監理費用。10.2甲方的義務（1）提供項目相關的資料、文件；（2）配合乙方的監理工作；（3）按約定支付監理費用。第十三條乙方（監理方）的權利與義務11.1乙方的權利（1）要求丙方提供項目相關資料、文件；（2）要求丙方按照約定履行施工義務；（3）對丙方的施工質量、進度、安全等方面進行監理；（4）按照約定收取監理費用。11.2乙方的義務（1）按照約定履行監理職責；（2）保護甲方的商業秘密、技術秘密；（3）遵守相關法律法規，不得損害丙方的合法權益。第十四條丙方（被監理方）的權利與義務12.1丙方的權利（1）要求乙方按照約定履行監理職責；（2）要求乙方提供監理報告；（3）對乙方的監理工作進行監督、檢查。12.2丙方的義務（1）按照約定履行施工義務；（2）配合乙方的監理工作；（3）提供項目相關的資料、文件；第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監理項目清單附件二：監理工作計劃附件三：監理費用明細表附件四：丙方建設項目的設計文件附件五：丙方建設項目的施工圖紙附件六：丙方建設項目的施工方案附件七：丙方建設項目的施工組織設計附件八：丙方建設項目的施工合同附件九：丙方建設項目的工程量清單附件十：丙方建設項目的工程預算附件十一：丙方建設項目的工程結算附件十二：丙方建設項目的工程驗收標準附件十三：丙方建設項目的安全生產管理制度附件十四：丙方建設項目的環境保護措施方案說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、方式和金額支付監理費用的，應按照遲延支付金額的1%向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方在約定的支付時間內未能支付監理費用，甲方需要向乙方支付遲延支付金額1%的違約金。2.乙方未按約定履行監理職責的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未能按照約定的監理職責對丙方的施工質量進行監督，導致工程質量不符合標準，乙方需要承擔相應的賠償責任。3.丙方未按約定配合監理工作的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果丙方未能按照約定的配合監理工作，導致監理工作無法正常進行，丙