房地產增值稅咨詢與代理服務協議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務內容2.1增值稅咨詢2.2增值稅代理第三條服務范圍3.1咨詢范圍3.2代理范圍第四條服務期限4.1咨詢期限4.2代理期限第五條服務費用5.1咨詢費用5.2代理費用第六條支付方式與支付時間6.1支付方式6.2支付時間第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.2乙方的權利與義務第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條一般條款13.1通知13.2法律適用13.3合同的完整性與可分割性第十四條附則14.1附則內容14.2附則的生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2甲方：指從事房地產交易的個人或單位。1.3乙方：指提供房地產增值稅咨詢與代理服務的專業機構。1.4增值稅：指根據國家相關法律法規，在房地產交易過程中應納稅的增值額。1.5咨詢：指乙方為甲方提供關于房地產增值稅的相關問題解答、政策解讀、籌劃建議等服務。1.6代理：指乙方代表甲方進行增值稅申報、繳納等相關事宜。第二條服務內容2.1增值稅咨詢：乙方應為甲方提供房地產增值稅相關的政策咨詢、籌劃建議、申報指導等服務。2.2增值稅代理：乙方應代表甲方進行增值稅申報、繳納等相關事宜。第三條服務范圍3.1咨詢范圍：包括但不限于房地產增值稅政策解讀、籌劃方案設計、申報流程指導等。3.2代理范圍：包括但不限于增值稅申報表填寫、稅款計算、稅務繳納等。第四條服務期限4.1咨詢期限：自合同簽訂之日起至甲方房地產交易完成之日止。4.2代理期限：自乙方開始代理甲方進行增值稅申報之日起至相關事宜辦理完畢之日止。第五條服務費用5.1咨詢費用：雙方協商確定，具體金額見附件。5.2代理費用：雙方協商確定，具體金額見附件。第六條支付方式與支付時間6.1支付方式：甲方通過銀行轉賬、現金等方式向乙方支付服務費用。6.2支付時間：甲方應在本合同簽訂后七個工作日內支付咨詢費用，代理服務完成后支付代理費用。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務7.1.1提供真實、準確的房地產交易信息，配合乙方進行咨詢與代理工作。7.1.2按照約定支付服務費用。7.2乙方的權利與義務7.2.1按照合同約定提供增值稅咨詢與代理服務。7.2.2保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方的個人信息及交易信息。7.2.3在合同約定的服務范圍內，盡力為甲方提供專業、高效的服務。第八條保密條款8.1保密內容乙方應對在提供服務過程中獲得的甲方商業秘密、個人隱私及交易信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限乙方應對保密內容保密至合同終止后的五年。第九條違約責任9.1違約情形一方未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的10%。違約方還應承擔守約方因違約所遭受的直接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2解除條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件（一）雙方協商一致終止；（二）合同約定的服務期限屆滿；（三）一方違約導致合同無法履行；（四）法律、法規規定的其他終止條件。12.3失效條件（一）合同解除；（二）合同到期未續簽；（三）一方主體資格喪失；（四）法律、法規規定的其他失效條件。第十三條一般條款13.1通知任何一方應以書面形式向對方發送通知，通知視為在發送之日起第三個工作日生效。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的完整性與可分割性本合同構成雙方完整的協議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協議。本合同中的任何條款如被認定為無效，不影響其他條款的效力。第十四條附則14.1附則內容本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附則的生效條件附件自雙方簽字或蓋章之日起與本合同一并生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務費用明細表詳細列出乙方為甲方提供增值稅咨詢服務的具體費用，包括政策解讀、籌劃建議、申報指導等方面的費用。附件二：代理服務費用明細表詳細列出乙方代表甲方進行增值稅代理服務的具體費用，包括申報表填寫、稅款計算、稅務繳納等方面的費用。附件三：服務進度時間表列出乙方提供咨詢與代理服務的詳細進度計劃，包括各個階段的工作內容、時間安排等。附件四：保密協議詳細列出乙方對甲方提供的商業秘密、個人隱私及交易信息進行保密的具體內容和保密期限。附件五：違約金計算公式列出違約金的具體計算公式，以及違約金為本合同服務費用的10%的具體計算方式。附件六：爭議解決方式及地點確認函確認雙方在發生合同爭議時的解決方式和地點，以及合同簽訂地人民法院的具體信息。附件七：合同變更與解除協議詳細列出合同變更與解除的條件、程序以及相關協議的內容。附件八：合同生效、終止與失效確認函確認合同的生效、終止與失效的條件和程序，以及合同終止后的相關事宜處理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務費用。2.乙方未按照約定提供咨詢與代理服務。3.乙方泄露甲方的商業秘密、個人隱私及交易信息。4.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定：1.甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供咨詢與代理服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業秘密、個人隱私及交易信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，并要求賠償因此造成的一切損失。4.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同，并要求對方支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定支付服務費用，乙方在催告后仍未支付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.增值稅：指根據國家相關法律法規，在房地產交易過程中應納稅的增值額。2.咨詢：指乙方為甲方提供關于房地產增值稅相關的政策咨詢、籌劃建議、申報指導等服務。3.代理：指乙方代表甲方進行增值稅申報、繳納等相關事宜。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.保密期限：指乙方對甲方提供的商業秘密、個人隱私及交易信息進行保密的時間期限。6.違約金：指違約方應向守約方支付的違約金，為本合同服務費用的10%。7.爭議解決方式：指雙方發生合同爭議時的解決方式，如友好協商、訴訟等。8.