合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______區_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______平方米，共有_______間房間。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，甲乙雙方如達成一致，可以變更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.租賃合同中的租金、押金、租賃期限等關鍵條款需明確且符合法律規定。3.甲方應履行對出租房屋的維修義務，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。5.在合同履行過程中，任何一方欲變更或解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。解決辦法：1.當雙方在合同履行過程中發生糾紛時，應友好協商解決。2.若協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用，按照租賃期限和租金標準計算。5.押金：指乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的一定數額的金錢，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或作為對房屋及附屬設施損壞的賠償。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑尋求解決問題的過程。特殊應用場合及補充條款：1.若甲方為房屋共有人，需明確其他共有人對出租房屋的同意情況，并附上共有人同意出租的書面證明。補充條款：如房屋為共有財產，甲方已取得其他共有人的書面同意，允許將房屋出租給乙方。2.乙方如需轉租房屋，需得到甲方的書面同意。補充條款：乙方不得未經甲方書面同意，將租賃的房屋轉租給第三方。若乙方確有轉租需求，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為轉租費用。3.租賃期內，若房屋所在地的法律法規發生變化，可能影響乙方的居住權，甲方應協助乙方解決相關問題。補充條款：若租賃期內，因法律法規變化，導致乙方無法繼續合法居住，甲方應積極協助乙方解決相關問題，包括尋找替代住房等。4.針對寵物飼養，若乙方需飼養寵物，應提前與甲方溝通，并征得甲方同意。補充條款：乙方如需在租賃房屋內飼養寵物，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。若甲方同意乙