合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃實驗室及使用范圍1.2乙方租賃實驗室的使用范圍為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年初的五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供等額的正規發票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）的押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將實驗室交還給甲方，甲方在確認實驗室無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方保證實驗室在租賃期間符合乙方使用要求，確保實驗室的安全、消防、環保等設施符合國家相關規定。5.2甲方應提供實驗室的物業管理服務，包括公共區域的清潔、維護等。5.3甲方應協助乙方辦理租賃實驗室所需的相關手續。第六條乙方的權利和義務6.1乙方按約定使用實驗室，不得擅自改變實驗室用途，不得將實驗室轉租給第三方。6.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在實驗室從事違法活動。6.3乙方應合理使用實驗室設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供實驗室或不符合乙方使用要求，乙方有權要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權解除本合同。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應確保實驗室在租賃期間符合承租方（乙方）的使用要求，包括但不限于安全、消防、環保等方面。2.承租方（乙方）應按約定使用實驗室，不得擅自改變實驗室用途，不得將實驗室轉租給第三方。3.承租方（乙方）應合理使用實驗室設施，愛護公共設施，如有損壞，應按市價賠償。4.租金支付、押金退還等事宜應嚴格按照合同條款執行。5.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的一部法律，主要包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規定。2.租賃合同：是指出租方將物品租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：為確保合同履行，一方在簽訂合同時向另一方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，如有損壞或違約，可扣除相應金額，剩余部分無息退還。4.違約金：一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決糾紛的一種方式，包括民事訴訟、刑事訴訟和行政訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.科研合作：當乙方使用實驗室進行科研合作時，甲方應提供必要的協助和支持，如提供相關科研資料、設備等。同時，乙方應確保科研活動的合規性，避免對實驗室造成不必要的損害。補充條款：甲乙雙方應共同遵守國家有關科研活動的法律法規，確保科研合作合法、合規進行。如乙方進行實驗涉及到危險品，應按照相關規定辦理審批手續，并采取必要的安全措施。2.教育培訓：若乙方在實驗室進行教育培訓活動，甲方應提供適宜的場地和設施。同時，乙方應確保培訓活動的安全，避免對實驗室造成損害。補充條款：甲乙雙方應共同保障實驗室的安全，乙方在進行教育培訓活動前，應向甲方提交詳細的安全措施方案，并按照甲方要求進行落實。如培訓活動中發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并承擔相應責任。3.舉辦活動：當乙方在實驗室舉辦活動時，如講座、研討會等，甲方應提供必要的支持與協助。同時，乙方應確保活動的安全和秩序，避免對實驗室造成損害。補充條款：甲乙雙方應共同維護實驗室的正常秩序，乙方在舉辦活動前，應向甲方提交詳細的活動方案，包括活動內容、時間、人數等，并按照甲方要求進行落實。如活動中發生安全事故，乙方應立即報