住宅維修及改造施工合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就住宅維修及改造施工事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的住宅維修及改造工程，具體內容包括但不限于：_________。2.乙方應按本合同約定的條件和標準進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關法律法規。第三條工作/服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：住宅內外部的維修與改造，包括墻面、地面、設施等的修繕與更換。設計方案的制定及相關材料的采購。工程施工的全程管理與監控。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保符合質量標準。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續簽合同或另行簽訂補充協議。第五條工作/產品質量1.乙方提供的所有服務及材料均應符合以下質量標準：符合國家及地方的建筑施工標準。材料應為合格產品，并提供相關合格證明及質保。2.若乙方所交付的工作或材料不符合標準，乙方應負責免費整改或更換，確保達到合同約定的質量要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應在以下期限內向乙方支付款項：合同簽訂后，支付總金額的____%；工程進度達到____%時，支付總金額的____%；工程竣工驗收合格后，支付剩余款項。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據或發票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時付款；根據需要向乙方提供必要的施工條件、資料和協助；有權對施工進度和質量進行監督和檢查。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的服務；按時完成施工，不得無故延誤；負責施工過程中的安全和管理，確保不對甲方及其財產造成損害。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。3.若乙方未按期完工，甲方有權要求乙方支付因延誤造成的損失。若甲方未按期支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔相關損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.合同的修改、補充或解除均應以書面形式進行，未書面確認的變更不具法律效力。3.雙方在本合同履行過程中如需變更合同內容，應及時協商并簽署補充協議。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附件1.施工圖紙及設計方案2.材料清單及規格3.工